Sun City Texas es una comunidad con restricción de edad de 4.750 acres (19,2 km 2 ) [1] ubicada en Georgetown, Texas , una ciudad a 35 millas al norte de Austin junto a la Interestatal 35 . Es parte de la cadena de comunidades de Sun City iniciada por Del Webb . [2]
Del Webb, una empresa que cotizaba en bolsa cuando se concibió originalmente Sun City Texas y durante los primeros años de construcción de viviendas, luego se vendió a PulteGroup . La residencia está restringida a personas mayores de 55 años, o en el caso de parejas, una de las cuales debe tener 55 años (excepto en caso de tutela y matrimonio). Sun City Texas se compone predominantemente de viviendas unifamiliares, pero también tiene una pequeña cantidad de dúplex. Para fines de marketing, cerca del nuevo Centro de Ventas hay un número limitado de casas llamadas Programa Explore Del Webb [3] (cada una completa con un carrito de golf), que se utilizan para proporcionar alojamiento de bajo costo para pasar la noche para que los prospectos "vivan el vida" de Sun City durante unos días. Georgetown aprueba la construcción total de aproximadamente 10,550 viviendas, lo que equivale a un total de aproximadamente 18,500 residentes.
La comunidad está generalmente orientada hacia los jubilados recientes. Sin embargo, desde el punto de vista demográfico, Sun City a menudo no es el último hogar donde alguien vivirá después de la jubilación, sino que es el primer hogar de retiro para "adultos activos" que juegan activamente tenis, golf, bailan, hacen yoga o participan en numerosas actividades y clubs. Con el paso de los años, la edad promedio de los residentes ha aumentado hasta los 71 años.
Debido a un cambio en la ley estatal iniciado por el desarrollador, es legal conducir " autos de golf " con licencia en las calles del desarrollo y las áreas comerciales y todos los centros de actividades en Sun City tienen espacios de estacionamiento especiales para los autos de golf.
Hay tres campos de golf , un gran centro central de actividades (con salón de baile, salas de reuniones, biblioteca y centro de negocios), instalaciones para pasatiempos (que incluyen carpintería, laboratorio de computación, estudio de cerámica, baile y otros), numerosas piscinas, lagos para pescar. y muchas otras instalaciones recreativas. Cuatro centros de actividades "satélite" están ubicados en todo el desarrollo, cada uno con piscinas cubiertas y al aire libre, estudios de danza y aeróbicos y muchas otras instalaciones. Hay clubes para casi cualquier interés, como un club de naturaleza activa que aprovecha los 14 kilómetros de paseos por la naturaleza y las características ecológicas especiales del sitio.
La proximidad de la comunidad a Southwestern University brinda acceso a una variedad de actividades culturales adicionales. La ciudad de Austin está cerca y ofrece una rica variedad de actividades urbanas, y la región circundante de Hill Country ofrece muchas oportunidades para actividades al aire libre.
El proyecto está ubicado dentro de los límites de la ciudad incorporada de la ciudad de Georgetown y recibe servicio de agua, aguas residuales y electricidad de la ciudad. Debido a su tamaño en relación con la ciudad y la alta tasa de crecimiento dentro de Sun City, el proyecto tiene un impacto significativo en la demografía local. [4] En las elecciones, la participación electoral en los distritos electorales de Sun City normalmente supera el 90 por ciento. Como resultado de la redistribución de distritos municipales en 2011, dos de los seis distritos uninominales del concejo municipal están compuestos predominantemente por residentes de Sun City, y un ex alcalde, George Garver (a partir de 2011), es residente de Sun City y fue ex concejal de la ciudad. [5]
Aunque la comunidad atrae a residentes de todo el país, ha demostrado ser especialmente popular entre los jubilados del Alto Medio Oeste debido al menor costo de vida y al clima relativamente templado, pero los residentes de Dallas y Houston que quieren vivir en Texas Hill Country son también apuntar a prospectos. El nombre del proyecto al comienzo del desarrollo era "Sun City Georgetown", pero luego se cambió a Sun City Texas debido a su enfoque en atraer residentes de todo el estado. En 2007, Georgetown fue nombrado por Retirement Places Rated (séptima edición) como el "Mejor lugar de Estados Unidos para jubilarse". [6]
