Skyline Tower es un gran complejo de apartamentos de gran altura para personas de bajos ingresos en Saint Paul, Minnesota , Estados Unidos. El edificio también suele llamarse St. Anthony Tower o 1247 St. Anthony . Con 240 pies (73 m), es el edificio subsidiado por HUD más grande de Minnesota, [5] y el 22.º edificio más alto de Saint Paul. [2] Con más de 500 unidades, es el complejo de viviendas subsidiadas de un solo edificio más grande en los EE. UU. al oeste de Chicago . [6] [7] El edificio está administrado por CommonBond Communities, el mayor desarrollador o propietario de viviendas de alquiler asequibles en Minnesota. La organización sin fines de lucro compró el edificio en 2000 con la ayuda de US Bank . [8] El edificio anteriormente era propiedad de Skyline Towers Co y estaba administrado por Sentinel Management Co. [1]
La Skyline Tower abrió en 1971 como parte del programa de la sección 236 del HUD. [9] Luego se vendió a propietarios privados, convirtiéndose en viviendas subsidiadas por el gobierno federal. El propietario, Sentinel Management, luchó para abordar los problemas de drogas, la delincuencia y el deterioro del edificio. Una serie de incendios en 1998-1999 llevaron a una mayor presión para instalar sistemas de rociadores. [10] Las agencias de servicios también lucharon para brindar servicios a los residentes de bajos ingresos del edificio, y a menudo se quedaron sin dinero antes de que se pudiera implementar un cambio a largo plazo. [11] En 1991, un intento de desalojar a los consumidores de drogas y a los inquilinos problemáticos redujo significativamente los niveles de ocupación del edificio. [1] La ocupación aumentó del 60% al 95%, lo que generó más dinero para problemas de mantenimiento. Sin embargo, en 2000, la instalación y el acabado exterior de 1986 estaban fallando, los electrodomésticos, los gabinetes y la plomería de los años 70 necesitaban ser renovados y el espacio común era limitado. [12] Al verse incapaz de financiar las mejoras importantes necesarias y deseando evitar demoler el edificio, Sentinel Management acordó vender la propiedad a CommonBond Communities, una organización sin fines de lucro de viviendas asequibles, en 2005. [13]
Durante la década de 1990, la mayoría de los residentes de Skyline Toweres eran muy pobres. En 1997, el ingreso familiar anual promedio de los residentes era de $6,738, que en ese entonces era aproximadamente el 15% del promedio de los Estados Unidos. [14] [15] En 1995, los residentes hablaban más de veinte idiomas diferentes. [5] El número de residentes también variaba. Los números bajos fueron alrededor de 850 residentes cuando había una tasa de ocupación del 71% [5] a 2,000 residentes. [3]
Debido a su alta concentración de pobreza, el edificio fue caracterizado en un artículo de 1993 como "un gueto al borde del abismo". [1] Como resultado de esta caracterización y de los residentes del edificio en ese momento, Skyline Towers fue a menudo mencionado durante esa década como un "gueto en el cielo" o específicamente como El gueto en el cielo . [3] De las 506 unidades del edificio, 451 estaban subsidiadas por el gobierno federal. [5] En parte como resultado de la alta tasa de pobreza, a menudo había altos niveles de delincuencia. En 1994, hubo 643 llamadas a la policía al edificio. [5] Las escaleras también estaban cerradas debido a problemas de seguridad. En 1996, el operador del edificio pagó $150,000 al año para contratar una empresa de seguridad externa. [5] En 1996, el edificio recibió una subvención federal para instalar un sistema de seguridad de alta tecnología para reducir la delincuencia. El sistema también permitía que solo una persona ingresara al edificio a la vez. [16]
En 2000, CommonBond Communities recaudó 31,3 millones de dólares para comprar y renovar el edificio. El dinero provino de diversas fuentes, entre ellas la ciudad de Saint Paul, HUD , el condado de Ramsey, US Bancorp, CommonBond Communities, Sentinel Management Co y la Agencia de Financiamiento de Viviendas de Minnesota. Se utilizaron 15,2 millones de dólares para la renovación y el resto para comprar el edificio. [12] [13] El condado de Ramsey contribuyó con 10 millones de dólares en bonos exentos de impuestos, la primera vez que el condado contribuyó a un proyecto de este tipo . [12] La rehabilitación reparó el exterior desmoronado, agregó sistemas de rociadores y reemplazó electrodomésticos y plomería obsoletos. [13] También agregó un centro de servicio que es administrado y financiado por CommonBond y diseñado para mejorar las habilidades y la capacidad de ingresos de los residentes. [8]
El cambio de propietario y la renovación estructural se atribuyen a la mejora del edificio. Desde entonces, el edificio ha visto una afluencia de residentes somalíes . [17] Como resultado de su gran nueva población inmigrante, el apodo de Skyline Tower también ha cambiado a Naciones Unidas del Cielo . [12] [9] Una historia de la torre, Skyline Tower, 'Ghetto in the Sky': Race, Class, and Housing in the Twin Cities fue escrita por Michael D. Galvin y publicada en 2009.
