Redfin Corporation , con sede en Seattle , ofrece servicios de intermediación inmobiliaria residencial y de originación de hipotecas . La empresa opera en más de 100 mercados en Estados Unidos y Canadá. [1] En 2023, la empresa tenía una participación de mercado del 0,76 % en Estados Unidos por número de unidades vendidas y tenía un promedio de 1776 agentes principales. [1]
Historia
Redfin fue fundada en 2004 por David Eraker, Michael Dougherty y David Selinger. Eraker había abandonado la escuela de medicina en la Universidad de Washington para dedicarse a la carrera de diseño de software y Dougherty se licenció en ingeniería eléctrica y estudios internacionales en la Universidad de Yale . [2] [3] David Selinger, un exalumno de la Universidad de Stanford que anteriormente había dirigido el brazo de investigación y desarrollo del equipo de minería de datos y personalización de Amazon , se unió a Redfin como tercer fundador y director de tecnología. Selinger ayudó a construir el motor de análisis de datos inmobiliarios y de mapeo de Redfin. [4]
En enero de 2006, Redfin nombró a Glenn Kelman como director ejecutivo. [5] El sitio web de la empresa comenzó a mostrar las casas disponibles en un mapa interactivo en 2007. [6]
En 2012, Redfin puso en marcha un sistema automático de calificación de agentes. Después de recibir críticas por utilizar datos inexactos, el sistema se suspendió. [7]
En junio de 2017, la empresa lanzó Redfin Now, una división de compraventa de viviendas . [8]
En junio de 2019, Redfin comenzó a permitir a los compradores enviar ofertas en casas listadas por los agentes de ventas de Redfin sin utilizar un agente del comprador. [10] Un mes después, la empresa se asoció con Opendoor , mediante el cual los visitantes del sitio web de Redfin pueden solicitar una oferta para comprar sus casas a Opendoor. [11]
En junio de 2022, la empresa anunció despidos del 8% de su plantilla. [12]
En noviembre de 2022, la empresa anunció despidos adicionales de 862 personas, o el 13% de su personal, y el cierre de su unidad de compraventa de viviendas Redfin Now. [13]
Adquisiciones
Multas y litigios
En mayo de 2007, Redfin recibió una multa de 50.000 dólares por parte del Northwest Multiple Listing Service y se vio obligada a cerrar las reseñas de viviendas en el mercado en su sitio web, algo prohibido por las normas del servicio de listado múltiple . [19]
En noviembre de 2020, una demanda colectiva interpuesta por varias organizaciones de vivienda justa acusó a Redfin de violar la Ley de Vivienda Justa al ofrecer menos servicios a compradores y vendedores de viviendas en comunidades minoritarias y no ofrecer vender viviendas de menor precio debido a las menores ganancias en dichas ventas. [20] [21] [22] En 2022, la empresa pagó 4 millones de dólares para resolver la demanda, cambió sus políticas e implementó un nuevo sistema de monitoreo interno. [23] [24]
Premios
En julio de 2006, Inman News otorgó a Redfin el Premio a la Innovación por el Modelo de Negocio Más Innovador. [25]
En mayo de 2010, Redfin ganó el premio Seattle 2.0 a la "Mejor startup". [26]
En octubre de 2012, Redfin fue nombrada una de las DIGITAL 100: las empresas tecnológicas privadas más valiosas del mundo por Business Insider . [27]
En julio de 2013, Inman News le otorgó a Redfin un premio a la "Franquicia o corretaje más innovador". [28]
En junio de 2014, la revista Seattle Business reconoció a Redfin como la mejor empresa para trabajar en Seattle en la categoría de grandes empresas. [29]
En diciembre de 2019, Hired.com nombró a Redfin como una de las mejores empresas tecnológicas para trabajar en Seattle. [30]
^ "Redfin recauda 1,25 millones de dólares y nombra nuevo director general" . American City Business Journals . 9 de enero de 2006.
^ Lee, Timothy B. (10 de agosto de 2015). "Redfin se propuso cambiar el sector inmobiliario. Entonces, el sector inmobiliario cambió a Redfin". Vox Media .
^ Carrns, Ann (1 de mayo de 2012). "Nueva batalla para proporcionar datos sobre el desempeño de los agentes inmobiliarios" . The New York Times .
^ SOPER, TAYLOR (30 de junio de 2017). "Redfin está probando el servicio 'Redfin Now' que le permite comprar y revender viviendas directamente a los clientes". GeekWire .
^ Olick, Diana; Balakrishnan, Anita (28 de julio de 2017). "La startup inmobiliaria Redfin sube más del 44% en su oferta pública inicial: 'Somos la Apple de los bienes raíces', dice el director ejecutivo". CNBC .
^ Zafar, Nina (4 de junio de 2019). "La nueva herramienta en línea de Redfin elimina al agente del comprador" . The Washington Post .
^ Clark, Patrick (11 de julio de 2019). "Opendoor se asocia con Redfin para ampliar el alcance de la compraventa de viviendas" . Bloomberg News .
^ Saric, Ivana (14 de junio de 2022). "Redfin despide al 8% de su personal". Axios .
^ BEK, NATE (9 de noviembre de 2022). "Redfin recortará el 13 % de su plantilla y cerrará el negocio de compraventa de viviendas RedfinNow". GeekWire .
^ "Redfin adquiere Walk Score" (Comunicado de prensa). Business Wire . 22 de octubre de 2014.
^ COOK, JOHN (22 de octubre de 2014). "Redfin compra Walk Score, lo que marca la primera adquisición en la historia de la compañía". GeekWire .
^ "Redfin completa la adquisición de RentPath por 608 millones de dólares" (Nota de prensa). PR Newswire . 5 de abril de 2021.
^ "Redfin completa la adquisición de Bay Equity Home Loans por $137,8 millones" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 4 de abril de 2022.
^ Escobar, Sabrina (12 de enero de 2022). "La compra de Bay Equity Home Loans por parte de Redfin es un 'paso positivo'". Barron's .
^ Cook, John (17 de mayo de 2007). "Redfin multada con 50.000 dólares y cierra las revisiones de viviendas". Seattle Post-Intelligencer .
^ Johnson, Gene (31 de octubre de 2020). "Grupos de vivienda justa demandan a Redfin con acusaciones de 'privar de vivienda' a comunidades minoritarias". USA Today . Associated Press .
^ Lerner, Michele (2 de noviembre de 2020). "Grupos de vivienda demandan a Redfin, alegando violaciones de discriminación federal" . The Washington Post .
^ "Una empresa inmobiliaria progresista se enfrenta a acusaciones de discriminación". Bloomberg News . 18 de enero de 2022.
^ BISHOP, TODD (2 de mayo de 2022). "Redfin implementará un sistema interno de monitoreo de vivienda justa en un acuerdo legal de $4 millones". GeekWire .
^ "Redfin resuelve demanda por discriminación en materia de vivienda". Daily Record . Associated Press . 29 de abril de 2022.
^ "Redfin gana el premio Innovador del año de Inman News en Real Estate Connect" (Nota de prensa). PR Web . 30 de julio de 2006. Archivado desde el original el 10 de agosto de 2006.
^ Huang, Gregory T. (20 de mayo de 2010). "Redfin, Bonanzle y TisBest ganan los premios Seattle 2.0". Xconomy .
^ Shontell, Alyson (3 de octubre de 2012). "The 2012 Digital 100: The Complete List 1-100". Business Insider .
^ "Anuncio de los ganadores de los premios Innovator Awards 2013". Bradley Inman . 12 de julio de 2013.
^ Horton, Nick (julio de 2014). "Las 100 mejores empresas para trabajar en 2014: grandes empresas". Revista Seattle Business .
^ Pratini, Napala (13 de diciembre de 2019). "Los 5 mejores empleadores de Seattle según los trabajadores del sector tecnológico". Hired.com .
