Rancho Rinconada es un barrio residencial en la zona este de Cupertino , California . Limita con Saratoga Creek (justo al oeste de Lawrence Expressway ), Stevens Creek Boulevard, Miller Avenue y Bollinger Road. Limita con el barrio West San José al este y al sur, el centro de Cupertino al oeste y la ciudad de Santa Clara al norte.
La escuela secundaria Cupertino , la escuela primaria Sedgwick y la escuela secundaria Hyde sirven a Rancho Rinconada. [1]
Las casas en Rancho Rinconada eran originalmente casas de un solo piso de bajo costo construidas en la década de 1950 por los constructores Stern & Price. [2] Estas casas tipo rancho o "ranchos" fueron diseñadas por el arquitecto Cliff May [3] y comercializadas con el nombre de "Miracle House", mientras que sus paisajes fueron diseñados por el arquitecto paisajista Douglas Baylis . Posteriormente se llevaron a cabo proyectos similares en Palo Alto y Long Beach . [4]
La construcción modular y los materiales utilizados fueron diseñados para mantener el costo de construcción al mínimo para producir una casa muy asequible. Este diseño modular redujo los materiales y las horas de mano de obra hasta el punto de que se podría construir una casa en un solo día.
Dado que las residencias de Rancho Rinconada estaban fuera de los límites de la ciudad hasta la década de 1990 y solo estaban sujetas a las regulaciones del condado, las modificaciones a las casas no estaban tan estrictamente reguladas como aquellas dentro de los límites de la ciudad. A lo largo de los años, muchas casas en Rancho fueron remodeladas o cambiadas, y mucho se hizo sin tener en cuenta los códigos de construcción ni las buenas prácticas de construcción.
Con el advenimiento de la era de las familias con dos ingresos surgió la necesidad de garajes para dos automóviles, que se hizo más frecuente en la década de 1960. Las casas de Rancho Rinconada se construyeron con garajes para un automóvil. Cada vez se incorporan más electrodomésticos a las cocinas para ahorrar tiempo. La década de 1970 introdujo el horno de microondas como un electrodoméstico de cocina común, pero la cocina de Rancho fue diseñada con solo unos pocos enchufes de bajo amperaje conectados a los enchufes de las otras casas y un total de dos disyuntores eléctricos para toda la casa. Las computadoras y sus periféricos aparecieron a finales de los años 80, lo que exigió aún más el sistema eléctrico de un hogar, para el cual las casas Rancho no fueron diseñadas.
A medida que varios límites de la ciudad rodeaban el bolsillo del condado (condado de Santa Clara) que contenía Rancho Rinconada, el valor de la tierra aumentó y su ubicación en relación con la industria de alta tecnología la convirtió en un lugar deseable. Rancho Rinconada ya no era una comunidad rural obrera ubicada entre huertos de cerezos. Se convirtió en una comunidad ubicada en el corazón de la explosión de la industria de alta tecnología y rodeada de crecimiento tecnológico y trabajadores administrativos altamente educados. Sin embargo, durante parte de las décadas de 1970 y 1980, fue un barrio en decadencia que facilitó muchas actividades indeseables.
Sin embargo, los residentes de Rancho Rinconada tenían el privilegio de una dirección postal de Cupertino, que por sí sola otorga valores de tierra más altos que las ciudades circundantes, y compartían el reconocimiento de las famosas escuelas de Cupertino. A medida que la industria tecnológica atrajo a más ingenieros y gerentes asiáticos cuya cultura enfatiza la educación, Cupertino se convirtió en un área muy deseable para ellos. Aunque no forma parte de la ciudad de Cupertino, Rancho brindó una vía de bajo costo para que las familias inscribieran a sus hijos en uno de los mejores sistemas escolares. La gente tenía el fuerte deseo de enviar a sus hijos a buenas escuelas, y éstos a menudo vivían en familias extensas en el mismo hogar. Se necesitaban casas más grandes para esas familias y Rancho era el lugar para conseguir viviendas más grandes al precio más barato para las escuelas de Cupertino.
A mediados de la década de 1990, el valor de las propiedades de Rancho que tenían las casas originales ahora dependía casi exclusivamente del terreno, ya que las antiguas casas de Rancho tenían poco valor debido a la naturaleza de su construcción barata. El coste de adaptar la antigua construcción modular a los estándares modernos se había vuelto prohibitivo. En lugar de hacer una remodelación importante, era más barato derribar una antigua casa de Rancho y reconstruirla desde cero. Esto le dio al constructor más flexibilidad sobre qué construir y resultó en una casa mejor construida para cumplir con los estándares modernos.
A mediados de la década de 1990, muchos contratistas, particularmente algunos asiáticos, estaban derribando los viejos edificios de Rancho y construyendo desde cero. Para obtener el mayor beneficio posible de la propiedad, construyeron lo más grande que pudieron. Esto dio como resultado muchas "Mansiones Rosadas" recién construidas del tipo de dos pisos de 3000 a 3500 pies cuadrados en lotes estándar de 5500 pies cuadrados.
Cerca del final de la década de 1990, la ciudad anexó una parte del vecindario que limita con San José a lo largo de Lawrence Expressway, y los contratistas comenzaron a construir casas grandes de estilo ejecutivo. Rancho Rinconada se convirtió en un objetivo para los ejecutivos adinerados de Silicon Valley , ya que las leyes de desarrollo del condado, a las que estaba sujeto el resto del vecindario, permitían remodelar o reconstruir una casa hasta el tamaño de la casa más grande en el área inmediata. Además, el condado no contó con la opinión de la comunidad ni con la revisión de los planos de construcción. Como resultado, las familias empleadas en industrias de alta tecnología compraron propiedades en la zona no incorporada de Rancho Rinconada y demolieron las casas existentes para construir nuevas "casas monstruo". [5]
En marzo de 1999, los residentes de la parte no incorporada de Rancho Rinconada votaron a favor de ser anexado a Cupertino, con la promesa de procedimientos de desarrollo inmobiliario más restrictivos y mejores servicios para el vecindario. Más tarde ese mes, el Ayuntamiento de Cupertino votó como ley un proyecto de ley que requería comentarios de los vecinos y reducía el porcentaje de un lote que podría ser cubierto por un edificio. [6]
La "exuberancia irracional" de los albores del nuevo milenio trajo otro cambio de paradigma en la remodelación y construcción de viviendas en el barrio de Rancho Rinconada. No sólo se construyeron casas grandes, sino que se incorporaron materiales, accesorios y electrodomésticos de alta gama al mercado como viviendas ejecutivas para familias de altos ingresos. Aunque se establecieron restricciones que redujeron el porcentaje del lote que se podía construir sobre el suelo, los contratistas construyeron de forma subterránea un espacio habitable subterráneo para mantener un gran espacio habitable disponible para una casa de clase ejecutiva.
En 2020, el vecindario estaba formado por un grupo ecléctico de casas, desde las antiguas casas Rancho de construcción económica de la década de 1950 hasta las casas ejecutivas de alto nivel de las décadas de 2000 y 2010.
37°18′59″N 122°00′00″O / 37.3164°N 122°W / 37.3164; -122 (Rancho Rinconada)
