Teravalis , anteriormente conocida como Douglas Ranch, es una comunidad planificada propuesta de 33,800 acres (137 km 2 ) en Buckeye , Arizona , ubicada a 25 millas (40 km) al oeste de Phoenix , Arizona , Estados Unidos . Se había previsto que el proyecto comenzara a construirse en 2012, [1] [2] pero se retrasó debido a una crisis de vivienda que se apoderó del área metropolitana de Phoenix en 2008. El desarrollo se reanudó en 2019. [3] . La Corporación Howard Hughes inició la construcción de la comunidad en octubre de 2022.
Se prevé que Teravalis se convierta en uno de los principales MPC del país, con hasta 100.000 viviendas, 300.000 residentes y 55 millones de pies cuadrados de desarrollo comercial. Las ventas de lotes residenciales en Teravalis están programadas para comenzar en 2024. El MPC fue adquirido por Howard Hughes Corporation de JDM Partners, liderado por Jerry Colangelo , David Eaton y Mel Shultz, y El Dorado Holdings, liderado por Mike Ingram; ambas empresas permanecerán como socios de empresa conjunta con HHC en Floreo, el primer pueblo de 3.000 acres de Teravalis.
A partir de 2022, [actualizar]el proyecto solo tiene derechos de agua limitados. Se han propuesto varias opciones para adquirir suficiente agua para satisfacer el requisito legal de Arizona de que un proyecto tenga un suministro de agua para 100 años. [4]