La Corporación Regional de Desarrollo Industrial del Suroeste de Pensilvania (conocida coloquialmente como RIDC ) es una organización sin fines de lucro financiada de manera privada [3] que presta servicios en el área metropolitana de Pittsburgh para centrarse en un enfoque regional del desarrollo económico, principalmente mediante la gestión y rehabilitación de parques empresariales y de investigación del área para inquilinos modernos. La RIDC se formó el 8 de agosto de 1955 como una corporación sin fines de lucro después de que los líderes empresariales, corporativos, gubernamentales y laborales del área apoyaran una agencia central responsable de desarrollar y coordinar esfuerzos para crear nuevos empleos y diversidad económica. [4]
A marzo de 2013, figura como el tercer administrador de propiedades comerciales más grande en el área metropolitana de Pittsburgh con 7.400.000 pies cuadrados brutos alquilables, [5] solo detrás de Oxford Development [6] y CBRE Group [7], mientras que supera a Jones Lang LaSalle . [8]
RIDC ofrece desarrollo, financiación y arrendamiento de parques de investigación y empresariales nuevos y renovados mediante una amplia gama de actividades de desarrollo inmobiliario. Los parques de investigación y empresariales de RIDC son tanto nuevos desarrollos como transferencias industriales o de laboratorio de corporaciones como Sony, Westinghouse y US Steel e incluyen: [9]
La misión de RIDC es fomentar y apoyar el crecimiento económico con la creación de empleos a través del desarrollo inmobiliario para promover el interés público dentro del área metropolitana de Pittsburgh. [31] [32] Apoyándose en asociaciones públicas, privadas e institucionales, RIDC ha ayudado a oportunidades de crecimiento emergentes y existentes en todos los sectores industriales. Un desarrollo económico regional dirigido hacia actividades de fabricación, ensamblaje, distribución e investigación y desarrollo enfoca a RIDC con empresarios y empresas ubicadas tanto dentro como fuera de la región. [33] [34] [35] [36] [37]
Apoyo comunitario
Con una larga historia de investigación económica tanto estatal como regional [38] [39]
RIDC cuenta con profesionales en especialidades de gestión financiera y de propiedades, planificación, ingeniería, construcción, selección de sitios, diseño de instalaciones, gestión de la construcción con grupos de estudio regulares que incluyen líderes comunitarios, directores ejecutivos corporativos y presidente. [37] [40]
El RIDC proporciona desarrollo o reurbanización integral y coordinada de proyectos de propiedad desde el diseño conceptual hasta la finalización y ocupación, así como incubadoras de empresas. [41] [42]
El RIDC atiende diversas necesidades de la industria, incluida la asistencia financiera de maquinaria y equipo para empresas nuevas, pequeñas y en crecimiento, actividades de investigación y desarrollo aplicadas y asociación con las instituciones académicas de Pensilvania occidental . [35] [43] Históricamente, el RIDC ha organizado conferencias de Pittsburgh Hilton con líderes empresariales del área, Cámaras de Comercio y discursos del Secretario de Comercio del Estado. [44] [45] Se ha asociado con la Comisión Regional de los Apalaches , la Universidad Carnegie Mellon , las Dotaciones Heinz y la Fundación Richard King Mellon, entre otras. [36] [46] [47] [48] Ha proporcionado miembros de la junta para la Comisión de Planificación del Condado de Allegheny para proyectos como el Centro Oxford . [49] [50]
A principios de los años 1990, el RIDC fue criticado por no ser más representativo, con miembros femeninos y de minorías en la junta directiva, así como por utilizar fondos y activos urbanos para comercializar desarrollos suburbanos. Las críticas dieron lugar a audiencias en la legislatura estatal de Pensilvania. [51] [52] [53]
Historia
A principios de 1955, los líderes empresariales, corporativos, gubernamentales y sindicales de Pittsburgh apoyaron una agencia central responsable de desarrollar y coordinar esfuerzos para crear nuevos empleos y diversidad económica. El RIDC se estableció el 8 de agosto de 1955 como una corporación sin fines de lucro y modificó su estatuto el 16 de febrero de 1962 para permitirle participar directamente en cuestiones como la construcción, compra, venta y financiación de desarrollos. En octubre de 1967, el RIDC dio los primeros pasos para ser intercondado cuando se convirtió en la organización líder en una asociación de 9 condados. [36] [54]
Los objetivos operativos del RIDC son mantener una cartera de desarrollo económico dinámica mediante la preservación, el fortalecimiento y la expansión de la base de empleo del área mediante la retención y expansión de oportunidades laborales, y mediante el desarrollo y la promoción de programas que ayuden a la creación de una economía más diversificada. [55]
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