Bridgeport Village es un centro de estilo de vida ubicado en Tualatin y Tigard , Oregón , Estados Unidos , operado por CenterCal Properties. El centro abrió sus puertas el 19 de mayo de 2005 y está ubicado en una de las áreas más afluentes del área metropolitana de Portland . [1] El centro cuenta con una variedad de servicios, que incluyen servicio de valet, reservas en restaurantes, un servicio de transporte de cortesía a los vehículos y sombrillas disponibles para tomar prestadas de forma gratuita. El centro cuenta con una fuente de agua y fuego, y un cenador italiano y quioscos de Neri.
El sitio del centro comercial era originalmente una cantera de roca propiedad del condado. [2] El condado de Washington dejó de retirar grava del sitio en la década de 1980 y comenzó a rellenar la propiedad para preparar el terreno para el desarrollo. [2] Los planes para un centro comercial en el área de Bridgeport donde se encuentran Lake Oswego, Tualatin, Durham y Tigard comenzaron en 1999. [3] En 2001, el condado de Washington vendió la antigua cantera de grava de Durham a Opus Northwest y Center Oak Properties por $ 18,75 millones. [4] [5] El sitio de 30 acres (120.000 m 2 ) estaba justo al oeste de la Interestatal 5 tanto en Tualatin como en Tigard, y adyacente a Durham . [6]
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Los planes originales preveían un desarrollo de uso mixto de 163 millones de dólares (USD) con aproximadamente 320.000 pies cuadrados (30.000 m2 ) de espacio comercial y 500.000 pies cuadrados (46.000 m2 ) de espacio de oficinas. [6] Estos planes también incluían espacio residencial y una sala de cine. [7] Perkowitz + Ruth Architects ayudó a diseñar el pueblo, [8] que fue diseñado sin los grandes almacenes ancla tradicionales . [9] En 2003, Lake Oswego amenazó con descarrilar el proyecto por preocupaciones de congestión que afectaría a la ciudad vecina. La ciudad y el condado de Washington resolvieron el asunto en agosto de 2003, y Lake Oswego recibió 300.000 dólares para utilizarlos en proyectos de mejora del tráfico. [10]
Antes de la apertura del centro, el desarrollo se vendió por alrededor de $170 millones a BV CenterCal LLC. [3] Opus Northwest fue el contratista general del proyecto de $80 millones. [11] Los costos generales para todo el desarrollo ascendieron a $250 millones. [12] En noviembre de 2004, se inauguró la primera tienda en el centro de estilo de vida al aire libre, Crate & Barrel . [13] El 19 de mayo de 2005, se inauguró el resto del centro comercial, [14] [15] con tiendas adicionales en el sitio inauguradas en noviembre de 2005. [16] Las unidades residenciales planificadas nunca se construyeron, [17] ni tampoco se planificó una estructura de estacionamiento subterráneo. [18]
En 2006, el arquitecto ganó un premio del Consejo Internacional de Diseño y Desarrollo de Centros Comerciales. [19] Para 2007, el centro tenía ingresos de más de $600 por pie cuadrado, lo que colocó a Bridgeport Village en el cinco por ciento superior de los centros comerciales en los Estados Unidos. [20] En ese momento también atraía a casi 4 millones de compradores cada año, lo que llevó a discusiones sobre si designar el área como un centro urbano bajo el plan de uso de la tierra del gobierno regional . [21] En abril de 2008, el condado resolvió reclamos legales contra un contratista que rellenó la antigua cantera de roca y preparó el sitio para el centro comercial con respecto a la fuga de gas metano en el sitio por $1 millón. [2]
Bridgeport Village es un centro de estilo de vida al aire libre centrado en áreas peatonales al aire libre, [22] que están pavimentadas con ladrillos y hormigón. [23] Bridgeport Village tiene alrededor de 75 tiendas y restaurantes, que incluyen The Container Store , McCormick & Schmick's , Crate & Barrel , Talbots , Saks Fifth Avenue OFF FIFTH , California Pizza Kitchen y PF Chang's China Bistro , entre otros. [24] Otros desarrollos minoristas y de restaurantes rodean Bridgeport Village, pero no son parte del centro de estilo de vida. [14] [25] [26]
El complejo incluye 465.000 pies cuadrados (43.200 m2 ) de espacio alquilable, incluido un teatro de 18 pantallas propiedad de Regal Cinemas . [9] El teatro incluye una pantalla IMAX 3D . [27] Bridgeport incluye 45.000 pies cuadrados (4.200 m2 ) de espacio de oficina en el segundo piso del complejo, [28] y una estructura de estacionamiento de cuatro pisos sobre el suelo. [29] Gran parte del espacio de oficina está alquilado por profesionales como dentistas. [28] Otras características incluyen farolas de aspecto clásico , música que se reproduce en todo el complejo, un mirador , una fuente y un área de estructura de juegos para niños. [30]
En el RTP de TriMet 2018 se incluye un plan para ampliar el servicio MAX al Corredor Suroeste, lo que extendería el servicio MAX desde la Universidad Estatal de Portland hasta Bridgeport Village. [31] TriMet espera que este (y otros proyectos) se financien para 2027 y que se inauguren poco después. [32]
