Prospect Mortgage era un prestamista hipotecario minorista residencial que ofrecía una variedad de préstamos para la vivienda. [1] [2] La empresa se fundó en 2007 y tenía su sede en Sherman Oaks , California , con oficinas minoristas en todo Estados Unidos. La empresa estaba respaldada por la firma de capital privado Sullivan Partners. [3] En 2011, Prospect Mortgage ocupó el puesto número 2 en la lista de las "100 principales compañías hipotecarias de Estados Unidos" de la revista Mortgage Executive , [4] y fue uno de los 10 principales prestamistas nacionales para la compra de viviendas en 2012. [5] [6]
En uno de sus primeros movimientos después de su fundación, Prospect adquirió Metrocities Mortgage, LLC en 2007 a través de una adquisición precipitada por Sterling Partners. Prospect también heredó los activos de Metrocities. [7] Prospect también adquirió la plataforma hipotecaria minorista de Opteum Financial Services LLC en 2007. [8] En 2008, Prospect Mortgage adquirió las sucursales hipotecarias minoristas de IndyMac Bancorp . La compra les proporcionó 80 nuevas oficinas minoristas y convirtió a Prospect en una de las firmas hipotecarias minoristas independientes más grandes de la nación. [9] [10] El acuerdo los ayudó a expandir sus operaciones al Medio Oeste y abrieron un centro de operaciones en Schaumburg , Illinois . [11] En 2009, las sucursales de Metrocities que todavía operaban bajo ese nombre en Nueva York fueron rebautizadas como "Prospect Lending, LLC". [1]
En 2011, la revista Mortgage Executive Magazine clasificó a Prospect Mortgage como la segunda mejor compañía hipotecaria de Estados Unidos con un volumen estimado de $6.9 mil millones y más de 26.000 préstamos. [4] Al año siguiente, la compañía incorporó al ex director ejecutivo de Fannie Mae, Michael Williams, como presidente de la junta directiva. [3] Según National Mortgage News , Prospect ocupó el puesto 27 entre los financiadores residenciales a nivel nacional en 2012, con un volumen estimado de $8.42 mil millones en préstamos. [12]
En 2013, los agentes de préstamos de Prospect Mortgage representaron 7 de los 100 y 10 de los 200 principales originadores de hipotecas en Estados Unidos en 2013 según Mortgage Executive Magazine . [13] En enero de 2014, Prospect adquirió las operaciones de la sucursal hipotecaria minorista de Impac Mortgage, que agregó 12 sucursales a su red. También adquirieron Diamond Mortgage Group en el mismo mes. [14] Prospect vendió los activos operativos de su subsidiaria de gestión de tasaciones, Velocette Resource Group, en abril de ese año.
Prospect Mortgage, que ocupó el puesto número nueve en la lista de las "100 principales compañías hipotecarias de Estados Unidos" de la revista Mortgage Executive en 2014, también fue nombrada uno de los 15 principales prestamistas nacionales para compra de viviendas ese año. [15]
El 18 de junio de 2014, la empresa anunció el nombramiento de Michael Williams como director ejecutivo, quien reemplazó a Ronald Bergum, quien asumió un nuevo rol como socio gerente. [16] A principios de 2015, Prospect (y su empresa matriz, Prospect Holding Company) contrataron a otro ex empleado de Fannie Mae, Joseph J. Grassi III, como vicepresidente ejecutivo y asesor general. [17] En diciembre de 2014, Prospect Mortgage anunció que implementaría la herramienta Closing Guard de Secure Settlements Inc. para mejorar las políticas y procedimientos de gestión de riesgos. [18]
En noviembre de 2015, Prospect Mortgage, LLC, adquirió ciertos activos de CapWest Mortgage, una operación de centro de llamadas con sede en Stilwell, Kansas, enfocada en una fuente de negocios directa al consumidor. Antes de la adquisición, CapWest Mortgage operaba como una división de propiedad absoluta de Farmers Bank & Trust, con sede en Great Bend, Kansas. [19] [20]
El 19 de noviembre de 2015, el Departamento de Supervisión Empresarial de California anunció que Prospect Mortgage, LLC pagaría 10,1 millones de dólares en restitución y sanciones a los prestatarios en virtud de un acuerdo nacional que resolvió las acusaciones de que la empresa violó numerosas leyes federales y estatales. [21]
En marzo de 2016, Prospect se convirtió en el prestamista 203(k) número 1 del país. [22]
La adquisición de los activos operativos de Prospect Mortgage, LLC por parte de HomeBridge Financial Services, Inc. se anunció el 1 de noviembre de 2016. [23] [24]
En enero de 2017, la Oficina de Protección Financiera del Consumidor ordenó a Prospect Mortgage pagar una multa de 3,5 millones de dólares por recomendaciones de hipotecas indebidas. Prospect tenía acuerdos con más de 100 corredores inmobiliarios para entregar pagos por recomendaciones de negocios hipotecarios. Algunos de los acuerdos exigían a los corredores que cualquier persona que quisiera comprar una propiedad listada obtuviera una precalificación con Prospect, incluso si ya había obtenido una precalificación con otro prestamista. Prospect y Planet Home Lending tenían un acuerdo en virtud del cual Planet identificaría y persuadiría a los consumidores para que refinanciaran con Prospect, por lo que las dos empresas dividirían las ganancias de la venta de dichos préstamos. [25] [26]
El 2 de febrero de 2017, HomeBridge Financial Services completó la adquisición de los activos operativos de Prospect Mortgage. Los asociados de Prospect Mortgage pasaron a formar parte de HomeBridge. [27]