Poly Property Group Co., Ltd. es una empresa china de desarrollo inmobiliario constituida en Hong Kong , cuyos negocios principales incluyen el desarrollo , la inversión y la gestión de propiedades. Desarrolla principalmente propiedades residenciales y comerciales de gama media y alta en las ciudades a lo largo del delta del río Yangtze y el delta del río Perla , así como en las capitales provinciales de segundo nivel. [3] [ verificación fallida ]
Poly Property es un integrante del índice Hang Seng China-Affiliated Corporations ( índice Red Chip ).
He Ping, hijo del difunto oficial militar He Biao y yerno del exlíder chino, el difunto Deng Xiaoping , es el expresidente de la empresa. [4] He Ping también fue presidente de la empresa matriz China Poly Group , que tenía antecedentes militares en el pasado.
La entidad corporativa de Poly Property fue establecida en 1973, originalmente como una compañía naviera llamada Continental Mariner Investment Company Limited ( chino :新海康航業投資有限公司, abb. CMIC [5] ). [6] En 1993, China Poly Group Corporation adquirió el 55% de las acciones de la compañía y convirtió su negocio de naviero a conglomerado , como una IPO inversa . [ cita requerida ] En 2005, CMIC pasó a llamarse Poly (Hong Kong) Investments Limited. [5] [7] En 2012, la compañía volvió a renombrarse como Poly Property Group Co., Ltd. [ 6]
Poly Property entró en el mercado inmobiliario de Hong Kong en 2014 mediante la compra de un contrato de arrendamiento de terrenos denominado "New Kowloon Inland Lot No.6527" en un área que anteriormente pertenecía al aeropuerto Kai Tak , por HK$3.923 mil millones. [8] El sitio se convirtió en Vibe Centro. [9]
Al 31 de diciembre de 2016 [actualizar], Poly (Hong Kong) Holdings y sus subsidiarias poseían el 40,39% de las acciones de la empresa que cotiza en bolsa (las subsidiarias son las empresas de BVI Congratulations Co., Ltd., Source Holdings y Ting Shing Holdings respectivamente). [10] Poly (Hong Kong) Holdings en sí es una subsidiaria de China Poly Group , de propiedad estatal ; China Poly Group poseía un 6,93% adicional de acciones de Poly Property, a través de "Poly Southern Group Co., Ltd." incorporada en China continental ( chino :保利南方集团有限公司). [2] : 126 Como Poly Property se constituyó fuera de China continental, pero estaba controlada indirectamente por el Gobierno central chino, la empresa se consideraba una empresa de riesgo . [11]
Charmian Xue Ming y los directores no ejecutivos independientes : Choy Shu Kwan, Leung Sau Fan (Sylvia Leung) y Wong Ka Lun, también poseían una cantidad insignificante de acciones. [2] : 125
Poly Property también emitió en el pasado instrumentos de capital perpetuo por 1.000 millones de yuanes . Durante el ejercicio económico de 2016, la empresa canjeó por completo todos los bonos. [2] : 279