Los activos u organizaciones de propiedad comunitaria son aquellos que son propiedad y están controlados a través de algunos mecanismos representativos que permiten a una comunidad influir en su funcionamiento o uso y disfrutar de los beneficios derivados.
Se afirma que los beneficios de la propiedad en proyectos de infraestructura como represas y sistemas de irrigación incluyen una mayor capacidad de respuesta a las necesidades de esa comunidad y una mayor valoración de los proyectos por parte de la comunidad.
En ocasiones, las comunidades pueden comprar las tierras en las que viven y administrarlas a través de fideicomisos administrados localmente. Existen muchos ejemplos de esto en Escocia, incluidos Eigg , Assynt y Ulva .
En Saranac Lake, Nueva York , después de que la tienda departamental local Ames cerrara debido a la quiebra y los residentes se vieran obligados a viajar 50 millas (80 km) a Plattsburgh para comprar productos básicos, Walmart se acercó a la ciudad y ofreció construir un supercentro de 250.000 pies cuadrados (23.000 m2 ) , pero la comunidad sintió que Walmart afectaría negativamente a los negocios locales y aumentaría el tráfico. Como alternativa, se organizó una tienda de propiedad comunitaria y se vendieron acciones a los residentes de la comunidad. Se recaudaron $500.000 entre unos 600 residentes que hicieron una inversión promedio de $800. La tienda, Saranac Lake Community Store, abrió el 29 de octubre de 2011, en instalaciones remodeladas en el centro de Saranac Lake. Powell, Wyoming , también tiene una tienda comunitaria establecida en 2002 en circunstancias similares. En ambos casos, los valores eran ofertas intraestatales registradas bajo leyes de valores estatales menos onerosas en lugar de la ley federal . [1] Se recaudaron fondos de manera similar para una librería independiente en Brooklyn, una cafetería en Oakland y restaurantes en Hastings-on-Hudson, Nueva York [2] y Hardwick, Vermont . En Hardwick se crearon dos empresas, una que opera un restaurante que prepara comidas con alimentos cultivados localmente, otra que compró y equipó el lugar como restaurante. [3]
El Proyecto de Nuevas Normas del Instituto para la Autosuficiencia Local, una corporación sin fines de lucro, ha trabajado para hacer que la financiación de las empresas de propiedad comunitaria sea menos onerosa. HR2930, la Ley de Acceso al Capital para Emprendedores [1] Archivado el 15 de diciembre de 2012 en Wayback Machine , relajaría los requisitos de la ley de valores, lo que facilitaría que una comunidad recaude dinero para empresas de propiedad comunitaria. [4]
La propiedad comunitaria parece resonar en estos días de protesta.