Prima Pearl (también conocida como Pearl Tower y Prima Tower [3] ) es un rascacielos residencial terminado en 2014, en el distrito de Southbank de Melbourne , Victoria, Australia. A partir de 2022, el rascacielos es el séptimo edificio más alto de Melbourne y el decimotercer edificio más alto de Australia .
En 1984, el grupo Schiavello compró el terreno de 35 Queensbridge Square en Southbank; una de las primeras compras de terrenos del grupo en Melbourne. [4] En 2002, el grupo presentó formalmente los planes al gobierno estatal para un rascacielos residencial de 225 metros (738 pies) de altura, en medio de preocupaciones por el exceso de oferta o "exceso" dentro del mercado de apartamentos del centro de la ciudad. [5] Sin embargo, el proyecto de 230 millones de dólares australianos , entonces denominado "Prima on Southbank", habría sido uno de los edificios residenciales más altos de Melbourne, solo superado por la cercana Torre Eureka (en construcción en ese momento), pero considerablemente más alto que Freshwater Place North , que también se estaba construyendo en 2002 adyacente al desarrollo Prima. El rascacielos de 63 niveles fue diseñado por el arquitecto australiano Ivan Rijavec , y el proyecto habría comprendido 332 apartamentos residenciales. [5]
El rascacielos recibió la aprobación en 2004, por la entonces Ministra de Planificación Mary Delahunty ; sin embargo, una de las condiciones de la aprobación era que el rascacielos se redujera en altura a 160 metros (525 pies), una medida apoyada por el Ayuntamiento de Melbourne , que recomendó que los edificios de Southbank no eclipsaran esa altura. Schiavello impugnó la condición de aprobación en el Tribunal Civil y Administrativo de Victoria , que confirmó la altura inicial del rascacielos sobre la base de que el diseño era "ejemplar". [6] A pesar de la victoria, el proyecto nunca se puso a la venta y, a partir de entonces, el desarrollador lo archivó hasta 2009. [7]
El proyecto fue relanzado por Schiavello en 2010, esta vez con la colaboración de su colega desarrollador PDG Corporation. Inicialmente, la propuesta presentada al Ministro de Planificación era para un rascacielos que sería idéntico en altura al diseño anterior; sin embargo, el número de apartamentos dentro del edificio casi se duplicó a 616. Otras modificaciones incluyeron: una reducción en el número de espacios de estacionamiento y un aumento en el número de pisos dentro del edificio (de 63 a 66). [8] Durante esta fase de planificación, los desarrolladores también buscaban un aumento de altura para el rascacielos, que luego presentaron y obtuvieron aprobación. De acuerdo con los planes finales para el proyecto, el edificio comprendería dos vestíbulos residenciales principales; 'Prima' contendría la mitad de los apartamentos residenciales en la sección superior del edificio, mientras que 'Pearl' contendría los apartamentos restantes dentro de la sección inferior del edificio. En general, el rascacielos alcanzaría una altura de 254 metros (833 pies), con 72 niveles; Entre las comodidades como una piscina, el nivel 67 cuenta con un sky-lounge para los residentes de Prima Pearl. [4] [8]
Las primeras obras y la construcción, que estuvo a cargo de Multiplex en el rascacielos de 292 millones de dólares australianos, [9] comenzaron ya en marzo de 2012. [10] [11] [12] En julio de 2014, Prima Pearl había alcanzado su punto máximo y se completó ese mismo año. [13] Una vez finalizado, Prima Pearl era el cuarto edificio más alto de Melbourne y el quinto más alto de Australia. [2] A partir de 2022, es el séptimo edificio más alto de Melbourne y el decimotercer edificio más alto de Australia.
{{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace )