Plum Creek Timber Company, Inc. era propietaria y administradora de tierras madereras , así como una empresa de productos forestales , extracción de minerales y desarrollo inmobiliario , hasta que se fusionó con Weyerhaeuser Company . Tenía su sede en la Suite 3100 en 601 Union Street en Seattle . [2]
Plum Creek se escindió de Burlington Resources como sociedad limitada principal (MLP) el 8 de junio de 1989. Burlington Resources se creó a partir de las tenencias de recursos naturales del ferrocarril Burlington Northern en 1988. Plum Creek Timber es heredero de algunos de los 47 millones acres (19.000.000 ha) de tierras forestales otorgadas originalmente por el gobierno federal al Ferrocarril del Pacífico Norte en la década de 1860, y la mayoría de las tierras de Burlington fueron originalmente compradas o adquiridas como tierras forestales . [3] El MLP se convirtió en un fideicomiso de inversión inmobiliaria el 1 de julio de 1999, con el fin de obtener ventajas fiscales y contables disponibles para los promotores inmobiliarios.
Plum Creek Timber produce una línea de productos de madera blanda , que incluyen tableros, montantes, tableros con bordes encolados y montantes ensamblados con juntas comunes y selectos. Estos productos están dirigidos a minoristas nacionales de madera, como centros minoristas de viviendas, para su uso en proyectos de reparación y remodelación. Estos productos también se venden a distribuidores de existencias para su uso en la construcción de viviendas. La empresa también se dedica a la extracción de minerales, la producción de gas natural y se ocupa de los derechos de vía de comunicación y transporte. Al 31 de diciembre de 2014, la empresa poseía y administraba aproximadamente 6,58 millones de acres (2.660.000 ha) de tierras madereras en 19 estados, además de poseer y operar cinco instalaciones de conversión de productos de madera en el noroeste de EE. UU. [1] : 8
El 8 de noviembre de 2015, se anunció que Weyerhaeuser , con sede en Seattle, compraría Plum Creek por 8.400 millones de dólares, formando el mayor propietario privado de tierras forestales en los Estados Unidos. [4] La transacción se cerró el 19 de febrero de 2016. [5]
A finales de 1999, el Congreso aprobó un intercambio de tierras que involucraba más de 42.000 acres (17.000 ha) de tierras forestales en las Montañas Cascade . En el acuerdo, Plum Creek cedió 31.000 acres (13.000 ha) de tierra, gran parte de ella a lo largo de la Interestatal 90 al este de Seattle, a cambio de 11.500 acres (4.700 ha) en tierras federales. Plum Creek había advertido al gobierno de Estados Unidos que talaría la tierra si el acuerdo no se concretaba. El gobierno federal también tuvo que pagar 4,3 millones de dólares como parte del acuerdo. [6]
En 2008, el senador Max Baucus dispuso que las asignaciones de la Ley Agrícola de 2008 se utilizaran para comprar 310.000 acres (130.000 ha) de tierras de Plum Creek en Montana. Este proyecto se conoció como el Proyecto Montana Legacy .
Existe cierta controversia sobre la gestión de las tierras forestales de Plum Creek, principalmente por parte de grupos ambientalistas que denuncian el reciente paso de Plum Creek como empresa de gestión maderera a promotora de sus tierras, aprovechando los valores mucho más rentables de las tierras que se han producido para las zonas no urbanizadas. tierras a finales de los años 1990 hasta la caída de los precios inmobiliarios. Plum Creek participa en una propuesta para un gran complejo turístico y una zona de desarrollo en Northern Maine Woods, en el lago Moosehead junto a Greenville, Maine , uno de los bosques no desarrollados más grandes al este del río Mississippi .
Esto sigue a su desarrollo de terrenos gestionados en el estado de Washington ( Suncadia ) y Montana ( Moonlight Basin , Yellowstone Club ) en costosos complejos turísticos, llevando campos de golf y viviendas de lujo a los bosques profundos. El debate enfrenta a los grupos conservacionistas que intentan equilibrar la recreación y la protección, y los efectos de la expansión y el desarrollo excesivo sobre la vida silvestre, la calidad de vida y el empleo de las poblaciones locales que dependen en parte de la caza, la pesca y el turismo que pueden verse dañados por la sobredesarrollo de la zona.
Plum Creek afirmó que siguen tres principios: replantación, protección de la calidad del agua y gestión del hábitat de la vida silvestre. Cada año, Plum Creek replanta aproximadamente 85 millones de plántulas y planea la regeneración natural de millones de árboles. Cerca de 2.000.000 de acres (810.000 ha) de tierra propiedad de Plum Creek forman parte de cuatro planes de conservación del hábitat en todo el país y en Montana participan en un acuerdo de conservación del oso grizzly. [7]
En 2001, Plum Creek en sus instalaciones de tableros de fibra de densidad media completó la instalación de un biofiltro, una nueva tecnología de tratamiento de emisiones al aire. Esta tecnología utiliza bacterias naturales para destruir los contaminantes del aire que se generan en los procesos de secado y prensado de la fibra de madera. La tecnología no quema gas natural como lo hacen la mayoría de los sistemas de tratamiento para destruir contaminantes. [8]
Actualmente también están trabajando en el desarrollo de Plum Creek Moosehead. Según un grupo ambientalista, Native Forest Network (NFN), si lo aprueba la Comisión de Regulación del Uso de la Tierra, el plan de Plum Creek aumentaría las emisiones totales de carbono de Maine en casi un 8%. [9]