Park City Plaza (también conocido como 10 Middle Street ) es un edificio de oficinas en Bridgeport, Connecticut . El edificio sirve como sede de Trefz Corporation y su empresa subsidiaria , Trefz Properties. Fue diseñado por el arquitecto Victor Bisharat y terminó de construirse en 1973. Este edificio de estilo modernista de 18 pisos , con 213 pies (65 m) de altura, es el segundo edificio más alto de Bridgeport. Fue el más alto de la ciudad cuando se completó.
El edificio fue renovado entre 2016 y 2019 por Hoffmann Architects . [2]
La base de Park City Plaza está formada casi en su totalidad por un aparcamiento que da servicio a los inquilinos y al público. La torre tiene dos delgadas piezas rectangulares que sobresalen de las caras sur y oeste del edificio y se extienden hacia arriba hasta el tejado. El piso 18, el último, tiene una superficie mayor que el resto del edificio, ya que se extiende hacia afuera desde el resto del edificio de abajo.
El techo del edificio tiene dos carteles digitales en sus caras este y oeste que muestran la hora y la temperatura actuales en todo momento. Los carteles están montados en el lateral de un ático mecánico .
La torre fue construida por la FD Rich Company en 1973 con planes de construir una segunda torre idéntica cerca del edificio, pero el proyecto finalmente se canceló debido a problemas financieros.
El edificio fue comprado por Trefz Properties en la década de 1980. [3]
En 2016, Trefz Properties buscaba mejorar la apariencia y la eficiencia energética del edificio y su garaje adjunto. La fachada original del edificio, que constaba de un muro cortina de aluminio anodizado de bronce con vidrio de antepecho teñido de oscuro , algunas ventanas operables y paneles prefabricados verticales , presentaba signos de deterioro. En 2006, se realizó un nuevo calafateo y recubrimiento de la fachada de los elementos prefabricados del edificio. Si bien la infiltración de agua no era un problema principal, se informaron filtraciones durante períodos de lluvia impulsada por el viento.
Trefz Properties eligió a Hoffmann Architects para investigar el sistema de muro cortina existente y recomendar opciones para renovar la fachada. La evaluación in situ descubrió evidencia de juntas de ventanas defectuosas , sellador defectuoso o seco y acabados descoloridos o manchados en los componentes de aluminio. Hoffmann Architects presentó a Trefz Properties algunas opciones de diseño esquemático para lograr sus objetivos de renovación y abordar los problemas de fugas intermitentes.
Trefz Properties decidió reemplazar las ventanas existentes con un nuevo vidrio reflectante teñido de azul y reemplazar las cubiertas de vidrio de los antepechos con nuevos paneles de colores complementarios. El reemplazo de las ventanas produjo mayores ahorros en costos de energía en el futuro. Para soportar el peso del acristalamiento aislante más grueso y cumplir con el código de construcción actual en cuanto a resistencia al viento , Hoffmann Architects recomendó que se instalaran nuevas molduras metálicas exteriores sobre los montantes existentes . El proyecto de renovación también incluyó la estabilización del plafón en el nivel superior del edificio. [2]
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