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Plaza de la ciudad de Kowloon

Kowloon City Plaza ( KCP ; chino :九龍城廣場) es un centro comercial ubicado en Kowloon City , Kowloon , Hong Kong . [1] [2] Fue establecido en 1993 y se sometió a una renovación de HK$100 millones desde octubre de 2005 hasta diciembre de 2006. El centro comercial reabrió sus puertas el 26 de enero de 2007. [1]

Historia

El 28 de noviembre de 1989, el terreno fue adquirido en una subasta gubernamental por 286 millones de dólares de Hong Kong por Lo Yuk-sui, de la empresa de desarrollo Century City. Lo declaró que su empresa planeaba gastar 700 millones de dólares de Hong Kong en la construcción de un complejo comercial y de cine, con un estacionamiento, en el terreno. [3]

Una subsidiaria de Century City, Cathay City International, lanzó el proyecto Kowloon City Plaza. La propiedad se vendió a Paliburg Holdings, una empresa relacionada, en diciembre de 1990 por 357 millones de dólares de Hong Kong. [4]

El complejo recibió el permiso de ocupación en mayo de 1993. [5] Se inauguró más tarde ese mismo año. Tras el cierre del cercano aeropuerto de Kai Tak, Paliburg Holdings propuso construir un hotel de 39 plantas en parte del terreno. Sin embargo, la Junta de Planificación Urbana rechazó esta propuesta el 19 de noviembre de 1999, con el argumento de que la escala de la propuesta no era compatible con el entorno del terreno. [6]

En abril de 2004, el fondo inmobiliario Pamfleet, en asociación con Morgan Stanley, adquirió Kowloon City Plaza por 2.030 millones de dólares de Hong Kong. [7] Posteriormente, Pioneer Global Group, una empresa tecnológica, adquirió una pequeña participación en el acuerdo. [8] Los nuevos propietarios llevaron a cabo posteriormente una importante renovación, completada en 2006 con un coste de unos 100 millones de dólares de Hong Kong, del interior y el exterior de la propiedad. [9] Los alquileres se duplicaron tras la remodelación. [10]

Durante la crisis financiera de 2008 , la propiedad fue vendida al magnate de los juguetes Francis Choi por 1.480 millones de dólares de Hong Kong. [11] [12]

Ubicación

El logotipo de Kowloon City Plaza

Kowloon City Plaza está situado cerca del parque de la ciudad amurallada de Kowloon y del parque Carpenter Road.

Descripción

El edificio tiene una superficie construida de unos 640.000 pies cuadrados (59.000 m2 ) y alberga más de 70 tiendas y restaurantes repartidos en siete niveles comerciales. También dispone de 400 plazas de aparcamiento. [13] El inquilino principal es el supermercado y gran almacén japonés AEON , que ocupa la totalidad de los niveles 2/F y 3/F.

Galería

Véase también

Wikimedia Commons alberga una categoría multimedia sobre Kowloon City Plaza .

Referencias

  1. ^ abc KCP Acerca de nosotros Archivado el 11 de enero de 2011 en Wayback Machine.
  2. ^ Se aceptan visitas públicas para la sección de la ciudad de Kowloon de Shatin a Central Link. Consultado el 17 de agosto de 2014.
  3. ^ Symonds, Mark; Lok, Francis (29 de noviembre de 1989). "Los precios de subasta no indican una tendencia evidente". South China Morning Post . p. Propiedad 1.
  4. ^ Kirby, James (31 de diciembre de 1990). "Paliburg compra el centro comercial por 357 millones de dólares". South China Morning Post . p. Business 1.
  5. ^ Porter, Barry (18 de octubre de 1993). "La red de Century City da un salto del 45%". South China Morning Post . p. Business 1.
  6. ^ Woo, Richard (20 de noviembre de 1999). "Los planificadores rechazan el hotel Kowloon City Plaza de Paliburg". South China Morning Post . p. Business 2.
  7. ^ Li, Sandy (28 de julio de 2004). "Los bienes raíces sobrevalorados pierden brillo". South China Morning Post . p. 1.
  8. ^ Wong, Raymond (27 de mayo de 2004). "Acuerdo de 39 millones de dólares con Pioneer para adquirir participación en plazas". South China Morning Post .
  9. ^ Wong, Foster (8 de marzo de 2006). "Renovación de 100 millones de dólares para el Kowloon City Plaza". South China Morning Post . pág. 3.
  10. ^ Li, Sandy (27 de enero de 2007). "Los alquileres se duplican en las nuevas tiendas de Kowloon City". South China Morning Post . p. 3.
  11. ^ Ko, Tin-yau (13 de junio de 2017). "El destino de Kowloon City Plaza está ligado a los altibajos económicos de Hong Kong". Hong Kong Economic Journal .
  12. ^ "Toy story termina en un acuerdo comercial". The Standard . 14 de junio de 2017.
  13. ^ "Acerca de KCP". Kowloon City Plaza . Consultado el 9 de diciembre de 2021 .

Enlaces externos

22°19′51″N 114°11′18″E / 22.33096°N 114.18823°E / 22.33096; 114.18823