3°8′41″N 101°42′10″E / 3.14472, -101.70278
La Plaza del Pueblo ( en malayo : Plaza Rakyat ) es un complejo de rascacielos de uso mixto planificado en Kuala Lumpur, Malasia, iniciado durante la década de 1990. Sin embargo, el proyecto, cuya construcción ya había comenzado, se estancó debido a la crisis financiera asiática de 1997. Los intentos de revivir el proyecto han ido y venido, pero no se ha logrado ningún progreso, y el sitio de construcción permanece desierto a partir de 2024. [3]
El proyecto, diseñado originalmente por Skidmore, Owings and Merrill , debía incluir una torre de oficinas de 79 pisos, un condominio de 46 pisos, un hotel de 24 pisos y un centro comercial de 7 pisos. También se pretendía reemplazar la estación de autobuses original de Puduraya .
El proyecto, que ocupa una gran extensión de terreno triangular frente a Pudu Road y Robertson Road, Kuala Lumpur , era anteriormente un pantano antes de que lo ocupara en 1929 el Selangor Chinese Club, un club social que constaba de una casa club que imitaba al Selangor Club en Merdeka Square en cuanto a diseño y estilo arquitectónico (en arquitectura de estilo Tudor ), y un amplio campo. El club fue desalojado por completo durante la década de 1990 para el proyecto.
El sitio permanece conectado (pero cerrado) a la estación Plaza Rakyat de la línea Ampang , que se inauguró en 1996 en preparación para la finalización de Plaza Rakyat .
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El desarrollo de Plaza Rakyat se suspendió en 1998 debido a las dificultades financieras que enfrentó el desarrollador y la crisis financiera asiática de 1997. Los abandonos han afectado de manera similar a varios otros proyectos de construcción en Kuala Lumpur como resultado de la crisis financiera de 1997, como el Duta Grand Hyatt en la intersección de Jalan Sultan Ismail y Jalan Ampang, y el Vision City, Kuala Lumpur en Jalan Sultan Ismail. A diciembre de 2016, solo se había completado la base del complejo Plaza Rakyat.
Los esfuerzos por revitalizar el proyecto, anunciados en 2005 y 2006, resultaron infructuosos y el proyecto siguió estancado. El 26 de octubre de 2007, se anunció una vez más que el proyecto se reactivaría tras las negociaciones y modificaciones del contrato con el Gobierno de Malasia en relación con la venta de las instalaciones una vez finalizado el proyecto. Se esperaba que el proyecto estuviera terminado en 2012. [4] Sin embargo, poco se dijo después y el proyecto siguió abandonado.
Después de que el recién nombrado Primer Ministro Dato' Seri Najib Tun Razak hiciera un recorrido público por el lugar a principios de 2009, se volvió a analizar el problema del estancamiento del proyecto de construcción. El gobierno dio un ultimátum al promotor, Global Upline, de tres meses a partir de abril de 2009 para que presentara un plan de desarrollo o su contrato sería rescindido. [5] En julio de 2009, se informó de que el nuevo contratista se anunciaría el mes siguiente. [6] Sin embargo, en agosto de 2009, el Ministro de Territorios Federales, Datuk Raja Nong Chik Raja Zainal Abidin, dijo que el gobierno aún no había aceptado ninguna propuesta de los promotores interesados en espera de una respuesta de Global Upline. [7]
En diciembre de 2009, el gobierno anunció que rescindiría el contrato con el promotor actual. [8] El Ministerio de Territorios Federales y Bienestar Urbano rescindió el contrato original con Plaza Rakyat Sendirian Berhad en 2010, 12 años después de que la empresa abandonara el proyecto de desarrollo mixto. En diciembre de 2012, según el alcalde de Kuala Lumpur , Ahmad Phesal Talib, el Ayuntamiento de Kuala Lumpur estaba pasando por un proceso de arbitraje con el contratista original, en el que el Banco RHB actuaba como árbitro. [9]
Una vez completado el proceso de arbitraje, Ahmad Phesal prometió nombrar un nuevo contratista para el sitio. [9]
En noviembre de 2014, el Ayuntamiento de Kuala Lumpur tomó posesión del terreno tras completar el proceso de arbitraje. Al hacerlo, el Ayuntamiento acordó liquidar los préstamos bancarios pendientes después de negociar durante varios meses para reducir este monto. [10]
En abril de 2016, el Viceministro de Territorios Federales anunció que las obras en el sitio se reanudarían en junio de 2017, veinte años después de que el lugar fuera abandonado. [11]
En abril de 2017, Profit Consortium Sdn Bhd anunció que planeaba construir cuatro rascacielos en el sitio, cuya finalización está prevista para 2022. Profit Consortium compró el proyecto abandonado al Ayuntamiento de Kuala Lumpur (DBKL) por RM740 millones en octubre de 2015. El sitio permaneció abandonado hasta 2020, cuando otro desarrollador revivió el proyecto. [12] [13] [14]
En 2020 se iniciaron pequeñas obras de demolición en el solar abandonado para dar paso a la Torre 2, que constará de un total de 70 plantas, mientras que la Torre 3 constará de 46 plantas. También se ha construido una galería de ventas para el nuevo desarrollo a lo largo de Jalan Pudu . [15]
Costos estimados para Plaza Rakyat 1996 - Bloque comercial MR 511.894.541 - Hotel Blook MR 152.441.452 - Bloque de apartamentos de servicio MR 155.984.496 - Bloque de oficinas MR 332.740.253 (debería ser el rascacielos de hormigón armado más alto del mundo) Total: MR 1.153.060.742 SOM recibido para el diseño preliminar completo, incluidos los documentos de construcción MR 88.000.000