El Penang Global City Center (PGCC) fue un proyecto propuesto que se ubicaría en Penang Turf Club en la isla de Penang , Malasia . Los promotores que propusieron el PGCC esperaban utilizar 50.000 metros cuadrados (540.000 pies cuadrados) divididos entre dos hoteles de cinco estrellas, un centro de artes escénicas de Penang de 75.000 metros cuadrados (810.000 pies cuadrados), un complejo comercial de 400.000 metros cuadrados (4.300.000 pies cuadrados), 25.000 metros cuadrados (270.000 pies cuadrados) divididos entre dos torres de oficinas, 70.000 metros cuadrados (750.000 pies cuadrados) de propiedades residenciales, 100.000 metros cuadrados (1.100.000 pies cuadrados) de centro de convenciones de clase mundial, 1.500 metros cuadrados (16.000 pies cuadrados) torre de observatorio, 190.000 metros cuadrados (2.000.000 de pies cuadrados) de espacio de estacionamiento, transporte monorraíl y un espacio público. [1] Tras la oposición pública debido a un proceso de toma de decisiones antidemocrático, la falta de evaluación ambiental y las preocupaciones sobre el impacto en los penangitas, el plan PGCC fue bloqueado.
El PGCC, con un valor bruto de desarrollo (GDV) estimado de RM25 mil millones, se ubicaría en una parcela de 104 hectáreas donde actualmente se encuentra el Penang Turf Club . [2] Abad Naluri compró el terreno por 488 millones de ringgit en 2002. [3]
El PGCC fue diseñado por Asymptote Architecture, bajo el liderazgo de Hani Rashid y Lise Anne Coutur. Se iba a construir en un terreno de 185 hectáreas (1,9 kilómetros cuadrados), con dos torres icónicas, cada una de 200 metros (660 pies) de altura. Habría sido necesario al menos 15 años para completarlo.
El desarrollo del PGCC fue criticado por ser engañoso y carente de transparencia. La controversia finalmente condujo a una campaña generalizada de boicot al PGCC y a la suspensión del plan. La comunidad local lanzó peticiones, pancartas y otros medios digitales para crear conciencia sobre el impacto del desarrollo del PGCC en el público.
A principios de septiembre de 2007, algunas organizaciones no gubernamentales importantes de Penang unieron fuerzas para formar el Grupo de Campaña PGCC para oponerse al desarrollo del Proyecto Penang Global City Center (PGCC). Sin embargo, el grupo se enfrenta a un apagón de los medios de comunicación . [4] El grupo identificó varios problemas relacionados con el desarrollo. [5]
Los desarrolladores de PGCC también han sido criticados por no proporcionar detalles sobre sus afirmaciones de una calificación de "carbono cero". [6]
Folletos y sitio web oficial. [7] producido por el desarrollador solo mostraba dos torres. Las propiedades residenciales con más de 37 edificios no fueron destacadas en ninguna publicación oficial de los promotores. [8]
El Consejo Municipal de la Isla de Penang y el gobierno del estado de Penang durante la administración anterior se han mostrado reacios a exigir rendición de cuentas pública u organizar audiencias públicas. Ninguno de los ciudadanos de Penang, excepto 16 representantes de la Asociación de Residentes de Jesselton, fueron invitados a una reunión a puerta cerrada. El presidente del Comité de Gobierno Local del Estado de Penang, Datuk Dr. Teng Hock Nan, rechazó la propuesta de las ONG de realizar una audiencia pública. Afirmó que el consejo ya había desempeñado su papel conforme a la ley. Entre los presentes se encontraban el presidente del MPPP, Datuk Zainal Rahim Seman, el presidente ejecutivo del desarrollador de proyectos Equine Capital Bhd, Datuk Patrick Lim, y 16 representantes de la Asociación de Residentes de Jesselton. [9]
Tras las decimoterceras elecciones generales del 8 de marzo de 2008, el nuevo gobierno estatal encabezado por Pakatan Rakyat anunció en septiembre de 2008 que el proyecto PGCC propuesto había sido rechazado por el municipio de Penang debido a que el desarrollador no presentó los planos de distribución a tiempo y no cumplió. con los requerimientos del consejo. Así lo confirmó el presidente del consejo, Datuk Zainal Rahim Seman. [10]
Grupo de campaña del PGCC: