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Cornwall Park es un extenso parque en Epsom, cerca del centro de Auckland , Nueva Zelanda, que rodea el parque que contiene Maungakiekie pa o la colina de One Tree Hill. Los dos parques independientes forman un gran parque de 670 acres (270 hectáreas).
El parque cuenta con sitios patrimoniales de siglos de antigüedad, espacios abiertos, avenidas y paseos arbolados, lugares de paz y tranquilidad en una gran ciudad, campos deportivos que incluyen tenis y bolos y una granja en funcionamiento para la educación de los niños de la ciudad.
John Logan Campbell , residente de Auckland desde 1840 y, en el momento de esta donación, alcalde, donó las 230 hectáreas del parque a un fideicomiso privado el 10 de junio de 1901. El parque adyacente Maungakiekie había sido comprado por el gobierno nacional en 1845 y desde 2012 pertenece a Ngā Mana Whenua o Tāmaki Makaurau Collective. [1]
Campbell decidió presentar las escrituras al día siguiente al heredero al trono, el duque de Cornualles y York, más tarde Jorge V, que se encontraba de visita en el lugar , y le pidió su consentimiento para que el parque se llamara Cornwall Park en honor al duque. [2] Unas semanas más tarde, el parque adyacente, Alexandra Park, recibió el nombre de la madre del duque. [3]
Campbell entregó el terreno a Cornwall Park Trust, un fideicomiso que había creado para ese propósito. El parque fue descrito en ese momento como "doscientos treinta acres de la mejor tierra del distrito", o 93 hectáreas, una parte de unas 1100 acres (450 hectáreas) en One Tree Hill compradas por el Dr. Campbell muchos años antes. Había planeado construir una casa allí y plantó el parque en preparación para eso, pero posteriormente eligió vivir cerca del centro de la ciudad en Parnell , su casa se llamó 'Kilbryde' y estaba ubicada en parte del sitio de sus jardines de rosas . [2] Todavía marcado por sus árboles, el camino de carruajes que hizo en Cornwall Park se extiende en una curva en forma de S desde Puriri Drive a través de Greenlane al oeste de la entrada Greenlane del parque hasta el sitio de su casa cerca de Huia Lodge. Los visitantes pueden caminar a lo largo de él desde la puerta frente al depósito de administración y obras del parque en Greenlane. Se realizarían más donaciones, entre ellas, las tierras alrededor de Puriri Drive y Campbell Crescent y las tierras de dotación, sitios para viviendas que se pondrían a disposición en contratos de arrendamiento de 21 años. [4]
Cornwall Park opera con contratos de arrendamiento en Glasgow que ahora están prohibidos en el Reino Unido. A medida que los valores de las propiedades aumentaron en Auckland, la fórmula para fijar los alquileres ha llevado a precios más altos. Logan Campbell especificó que los contratos de arrendamiento permitirían a los arrendatarios obtener un valor justo por las mejoras en la propiedad. Algunos arrendatarios se han ido de sus hogares familiares sin poder pagar o sin querer pagar. Cornwall Park no pudo arrendar una sección y ha estado vacía durante 16 años. Se formó la Asociación de Arrendatarios de Cornwall Park para representar a los arrendatarios y negociar un contrato de arrendamiento más justo. Se ha lanzado una petición para solicitar algunas de las conclusiones del Informe Lusk KC, incluida una compensación justa por las mejoras o una opción de propiedad absoluta. [5]
Las escrituras entregadas a los fideicomisarios establecían que "dichas tierras son y serán mantenidas por los fideicomisarios en fideicomiso para el pueblo de la colonia de Nueva Zelanda, y también para tales fines públicos para el beneficio general del pueblo de Nueva Zelanda en el sentido de brindarles recreación, disfrute, placer e instrucción y otros beneficios y ventajas similares de esa naturaleza que los fideicomisarios consideren de vez en cuando mejores". [2]
Los fideicomisarios, actuando a través de The Cornwall Park Trust Board Inc , también administran el fideicomiso Campbell. Hasta 2012, también administraron el dominio One Tree Hill en nombre del Ayuntamiento de Auckland. [6] Su responsabilidad sobre el dominio One Tree Hill ha cesado y Ngā Mana Whenua o Tāmaki Makaurau Collective decide e implementa sus propias políticas sobre el dominio Maungakiekie/One Tree Hill.
Los primeros fideicomisarios de Cornwall Park fueron David Murdoch , Arthur Myers (presidente), Robert Hall y Alfred Bankart. [2]
El joven paisajista Austin Strong (1881-1952) [nota 1] diseñó un proyecto inspirado en el Golden Gate Park de San Francisco .
El diseño en curso está a cargo de la firma de arquitectura paisajística Nelson Byrd Woltz Landscape Architects, con sede en Nueva York , en colaboración con Boffa Miskell, con sede en Nueva Zelanda. [7]
En 1907 se hizo una segunda donación de 42 hectáreas (104 acres) y al año siguiente otras 58 hectáreas (143 acres) para su uso como donación, que se alquilarían en régimen de arrendamiento de edificios para generar ingresos que ayudaran al mantenimiento del parque. En conjunto, estas nuevas donaciones sumaron una superficie total de 193 hectáreas (477 acres) dentro del Parque Cornwall. Combinado con el dominio One Tree Hill adyacente , de 53 hectáreas (130 acres) y casi rodeado por la ciudad, ahora había un parque de 246 hectáreas (607 acres). [8]
Sin embargo, los fideicomisarios eran personalmente responsables de cualquier gasto que no pudiera ser cubierto por los fondos del fideicomiso y, por lo tanto, en 1914, los sitios residenciales a lo largo de Wheturangi Road se vendieron en arrendamiento a largo plazo para satisfacer las necesidades inmediatas de efectivo y los fideicomisarios pidieron que los organismos locales consideraran alguna forma de alivio de impuestos quejándose de que más del 60 por ciento de los ingresos del fideicomiso se destinaban a impuestos. [9] St Cuthbert's College adquirió 8 acres junto a la entrada formal en un contrato de arrendamiento de construcción de 99 años en 1919. [10] Después de muchos años de peticiones y representaciones de Auckland al Parlamento, en 1922 el Parlamento decidió que el terreno de Cornwall Park debería ser valorado para fines de tasación en su "valor restringido", esta valoración del parque teniendo en cuenta sus ingresos como tierra de pastoreo. En ese momento, el valor de capital del terreno del parque superó las £ 200.000. [11]
A medida que la Gran Depresión comenzó a remitir y el nuevo gobierno socialista de Nueva Zelanda comenzó a cambiar las políticas gubernamentales, se produjo un aumento en la evaluación del impuesto territorial del parque por parte del gobierno, de £300 a £1400. Los concejales del distrito de One Tree Hill acordaron solicitar al gobierno su consentimiento para eximir al parque del pago de sus impuestos sobre el terreno del parque. [12] El gobierno estuvo de acuerdo y aprobó la legislación habilitante en septiembre de 1938.
En 1952, tras la muerte de su única hija, el patrimonio restante de Campbell, entonces valorado en 400.000 libras, pasó al control de los fideicomisarios de Cornwall Park y los ingresos se asignaron, según los deseos de Campbell, a una amplia gama de propósitos. [13]
Los ingresos que reciben los fideicomisarios de los bienes del fideicomiso están exentos del Impuesto sobre la Renta.
Poco después del comienzo de la Segunda Guerra Mundial, se prohibieron la equitación y el golf. Los caballos por los daños que causaban al césped, aunque se habían creado pistas, y el golf por las molestias y el peligro que representaba para las ovejas que pastaban en el parque. [14] Posteriormente se decidió que el golf no era un uso disponible para la gente en general y que no cumplía con el contrato de fideicomiso y se pusieron fin a los privilegios del Auckland Golf Club y del Maungakiekie Golf Club. [ 15] En cualquier caso, el contrato de fideicomiso exigía la construcción de la "Gran Avenida" a través del terreno que actualmente se utiliza para el golf. [16]
Entre 1942 y 1945, el parque fue ocupado por las fuerzas de defensa de la nación como cuartel temporal y se construyó un hospital temporal para el ejército de los Estados Unidos en la zona este del parque Cornwall. Inicialmente, para 1050 pacientes y sus 715 asistentes [17] —el 39.º Hospital General de los Estados Unidos [18] —, su capacidad se duplicó muy pronto hasta alcanzar las 2000 camas. [19] Había 122 edificios separados con una superficie de 8 acres, construidos en poco más de 6 semanas durante un invierno húmedo en 34 acres (14 hectáreas) del parque. [20]
En 1944, el Gobierno propuso la expropiación de una parte del terreno para construir un hogar para exmilitares ciegos. Se protestó porque en junio de 1942 se había asumido el compromiso de que la zona no se utilizaría para otros fines que no fueran los de la guerra [21], pero fue en vano. Los edificios del hospital se convirtieron en el Hospital de Cornualles e incluyeron instalaciones de maternidad, el Hospital Nacional de Mujeres y un hospital geriátrico. Todos los edificios del lugar fueron demolidos en 1975. El hospital para militares ciegos sigue estando en el adyacente Park Maungakiekie/One Tree Hill Domain, y se lo conoce como Sorrento in the Park, un lugar para eventos.
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Además de admirar el paisaje, beber té mientras la banda toca en su rotonda , hacer picnic, observar aves, caminar, trotar, andar en bicicleta, mantener al perro seguro con su correa y admirar a las ovejas y sus corderos, las disposiciones para las actividades formalizadas incluyen:
Comparación con otros parques urbanos importantes del mundo:
Las publicaciones del Cornwall Park Trust Board incluyen:
