Oxley Woods en Milton Keynes
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Oxley Woods es una urbanización en Oxley Park, un distrito de Milton Keynes , Buckinghamshire , Inglaterra . El desarrollo fue diseñado por Rogers Stirk Harbour + Partners y construido por Newton Woods, quienes fueron subcontratados por Taylor Wimpey después de ganar el Concurso de Diseño para Fabricación de la Oficina del Viceprimer Ministro , dirigido por English Partnerships en 2005.
El proceso de diseño y construcción.
Concurso de Diseño para Fabricación
John Prescott , el Viceprimer Ministro, anunció el concurso para construir una casa por alrededor de £60.000 el 26 de septiembre de 2004. 53 empresas/consorcios presentaron un cuestionario de precalificación antes de la fecha límite del 13 de mayo de 2005. El 1 de junio de 2005, John Prescott anunció que 33 Se invitó a empresas a participar en el Concurso de Diseño para Fabricación para diseñar y construir viviendas en 10 sitios de Inglaterra. Se les invitaría a presentar propuestas firmes en julio de 2005. El Concurso de Diseño para Fabricación fue dirigido por English Partnerships en nombre de la Oficina del Viceprimer Ministro (ahora conocida como Departamento de Comunidades y Gobierno Local . Los 10 sitios elegidos para el La competencia se realizó en Leeds, Aylesbury Vale, Upton (Northampton), Newport Pagnell, Basingstoke, Maidstone, Hastings, Stone y Merton, así como en Oxley Park, Milton Keynes. [1] En noviembre de 2005, los adjudicatarios de los cuatro primeros sitios fueron. anunció, que incluía a Rogers Stirk Harbour + Partners como arquitectos y George Wimpey como constructores, para construir en Oxley Park [2] .
Construcción
Se planeó construir un total de 145 casas en el sitio de 3,26 ha (8,1 acres). En total, habría 11 estilos de casas, desde dúplex de 2 dormitorios hasta casas familiares de cinco dormitorios. Sería una combinación de viviendas asequibles y viviendas privadas más grandes. [3]
Las casas aprovecharían una gama de nuevas tecnologías y procesos que implican prefabricación y montaje fuera del sitio. Esto reduciría el tiempo de construcción, pero también reduciría el desperdicio y la energía en el transporte de materiales al sitio. [3] Cada casa tendría una estructura de madera. El panel de revestimiento supondría que el desperdicio se reduciría a sólo el 15% durante la fabricación. La estructura tardaría solo una semana en fabricarse en la fábrica antes de viajar al lugar. [3] El elemento exterior del edificio tardaría sólo dos días en formar la carcasa, sin necesidad de ningún andamio. El interior del edificio tardaría sólo dos semanas en completarse. [3] Las primeras casas salieron a la venta en la primavera de 2007. [3]
Premios para Oxley Woods
- Premios a la innovación en la construcción de viviendas 2007: mejor innovación de material/producto
- Medalla RIBA Manser 2008
- Premios RIBA Sur 2008
- Premio RICS Sudeste a la Sostenibilidad 2008
- Premios de diseño de viviendas 2008, ganador para grandes constructores de viviendas
- 2008 HotProperty New Homes Awards - Premio Platino para Viviendas Ecológicas
- 2008 HotProperty New Homes Awards - Premio de Oro al Diseño e Innovación
- 2008 RIBA / Premio a la Sostenibilidad de Asociaciones Inglesas
- Premio Evening Standard New Homes 2008: altamente recomendado
- Premios Nacionales de Vivienda Propietaria de Vivienda Asequible 2009, Mejor Plan Ecológico
- 2009 Consejo Nacional de Construcción de Viviendas (NHBC) Orgullo en el trabajo: Sello de excelencia (director del sitio, Nigel Mitchell)
- Premios Internacionales de Arquitectura 2009
- Construir para la vida, estándar de oro [4]
Problemas con Oxley Woods
Ha habido problemas con el diseño y fabricación de las casas. Los problemas han incluido lo siguiente:
- Los paneles de fachada ventilados se desprenden
- Faltan membranas a prueba de humedad en las ventanas y detrás de los paneles de revestimiento
- Rastreles de soporte y estructura que sufren podredumbre seca y húmeda
- Se descubrió que el detalle de albardilla en la parte superior de los parapetos descargaba agua en cavidades que saturaban el entablado, los listones de soporte y los marcos de madera.
- Ventanas que sufren de humedad excesiva.
- Revestimientos de tejados sueltos
- Fugas y acumulación excesiva de condensación alrededor de los tragaluces [5]
Notas
- ^ "Desafío de la casa de £ 60.000 de Prescott: siguiente hito alcanzado". Oficina del Viceprimer Ministro. Archivado desde el original el 6 de junio de 2005 . Consultado el 7 de junio de 2015 .
- ^ "El desafío de la casa de Prescott de £ 60.000: se anunciaron los primeros postores seleccionados". Oficina del Viceprimer Ministro. Archivado desde el original el 14 de noviembre de 2005 . Consultado el 23 de noviembre de 2015 .
- ^ abcde "Diseño para fabricación / Oxley Woods". Puerto de Rogers Stirk + socios . Archivado desde el original el 30 de octubre de 2012 . Consultado el 23 de noviembre de 2015 .
- ^ "Oxley Woods en detalle". Vida de Oxley Woods . Consultado el 23 de noviembre de 2015 .
- ^ "¿Qué salió mal en Oxley Woods?". Revista de arquitectos . Consultado el 23 de noviembre de 2015 .
enlaces externos
Wikimedia Commons tiene medios relacionados con Oxley Woods, Milton Keynes .
- Sitio web para residentes de Oxley Woods Living
- Diseño para Fabricación / Oxley Woods en el sitio web de Rogers Stirk Harbour + Partners
- Oxley Woods en el sitio web de Woods Newton
- Oxley Woods en el sitio web de Taylor Wimpey
- Extracto de YouTube del programa Flog It de la BBC
- Los secretos arquitectónicos de Milton Keynes (BBC Beds, Herts and Bucks)