One Loudoun es un lugar designado por el censo (CDP) en el condado de Loudoun , Virginia , Estados Unidos. Es un desarrollo de uso mixto justo al sur de la ruta estatal 7 de Virginia , a 29 millas (47 km) al noroeste de Washington, DC , y a 7 millas (11 km) al sureste de Leesburg . One Loudoun se desarrolló desde el censo de 2010 , por lo que no fue reconocido como un lugar designado por el censo hasta el censo de 2020. [ 2] La comunidad tiene una dirección postal en Ashburn .
Según el censo de 2020, la población era de 2.285 habitantes. [3]
One Loudoun, originalmente llamado One Loudoun Place, [4] comenzó a planificar su desarrollo en 2008 como una comunidad de uso mixto de 358 acres. La primera fase de Downtown comenzó a construirse el 24 de julio de 2012, poco antes de que el estadio de los Hounds se trasladara a One Loudoun. [2] En 2016, Retail Properties of America (RPAI) adquirió One Loudoun y, a principios de ese año, se inauguró Downtown.
La misión de los Hounds era traer béisbol profesional al condado de Loudoun por primera vez en su historia, aunque en ocasiones se consideraron ubicaciones en los condados de Fairfax o Prince William . [5] Originalmente, los Hounds solicitaron permiso para un "Kincora Ballpark" de 5.500 asientos en el Kincora Village Center de uso mixto en diciembre de 2008, y fue aprobado por la Junta de Supervisores del Condado de Loudoun en julio de 2010.
La fecha de apertura original era en 2013, pero los retrasos en la construcción de la carretera en Kincora en 2012 impidieron que se iniciara la construcción, [6] y el 1 de agosto de 2012, la empresa matriz de los Hounds decidió trasladar el estadio a One Loudoun. [2] La Junta de Supervisores aprobó una rezonificación para el área del estadio y la construcción se inició el 4 de junio de 2013. [7] El Virginia Cavalry FC planificado también iba a ser inquilino del Edelman Financial Field .
Sin embargo, en 2014, la empresa matriz de los Hounds solicitó a la Junta $55,000,000 en bonos imponibles para el estadio; en septiembre de ese año, One Loudoun demandó a los propietarios porque no habían entregado un estadio antes de la fecha límite de abril, lo que resultó en la terminación del contrato de arrendamiento. [8]
Hay dos parques en One Loudoun, ambos lineales: Central Park y Saranac Park. Central Park, justo al oeste del centro de la ciudad, tiene más de una milla de senderos y cuenta con un estanque, actualmente en construcción. La construcción de Saranac Park, en el sur de One Loudoun, aún no ha comenzado. [9]
El Barn at One Loudoun, en el sur de Central Park, alberga conciertos y otros eventos. [10]
El Club en One Loudoun, al otro lado de la calle de Central Park, alberga las oficinas del Gerente General de la Asociación de Vecinos de One Loudoun y el resto del personal, junto con una piscina y varios campos de juego. [11]
One Loudoun cuenta con dos importantes autopistas estatales y dos importantes autopistas del condado: Virginia State Route 7, que forma el límite norte del CDP y lo conecta con Ashburn, Leesburg y la US Route 15 en el oeste y Sterling , Herndon y Virginia State Route 28 en el este; Virginia State Route 607 ( Loudoun County Parkway ), que forma su límite oriental y, como Riverside Parkway al norte, lo conecta con University Center , Leesburg y la US Route 15, y Moorefield , Brambleton y Virginia State Route 267 en el sur. [12]