Ocean Tower SPI era un condominio inacabado de 31 pisos en South Padre Island , condado de Cameron , Texas , Estados Unidos , que implosionó cuando se consideró inseguro permanecer en pie. La construcción se detuvo en mayo de 2008 cuando se formaron grietas en las columnas de soporte del edificio y las investigaciones revelaron que el núcleo del rascacielos se había hundido más de 14 pulgadas (360 mm). Aunque los desarrolladores inicialmente prometieron solucionar el problema, los estudios descubrieron que las reparaciones habrían sido demasiado costosas y los planes para su demolición se anunciaron en septiembre de 2009. En el momento de su implosión controlada en diciembre de 2009, el edificio pesaba 55.000 toneladas cortas (50.000 t ), y fue la estructura de hormigón armado más alta derribada de esa manera. Fue apodada "Torres defectuosas" y "La torre inclinada de South Padre Island". [1] [2]
El proyecto Ocean Tower fue desarrollado por Coastal Constructors Southwest Ventures, una subsidiaria de Zachry Construction. Fue diseñado como un rascacielos de lujo de 31 pisos con 147 residencias, un gimnasio, piscinas, spa y una sala multimedia. El podio del edificio era un gran estacionamiento con las casas comenzando a 55 pies (17 m) sobre el nivel del mar. El edificio terminado tendría 136 m (445 pies) de altura y sería una de las estructuras más altas del Valle del Río Grande . [3] El edificio fue diseñado para resistir vientos extremos con tres muros centrales masivamente reforzados. [4] La ubicación debía haber permitido que las residencias tuvieran vistas al Golfo de México y la Laguna Madre . [5] Las unidades se venderían por 2 millones de dólares. [6]
Después de un mes de pruebas estructurales, la construcción de Ocean Tower comenzó el 5 de abril de 2006. [3] Continuó durante dos años con gran parte de la estructura principal completada hasta que el asentamiento diferencial hizo que partes del edificio se hundieran más de 14 pulgadas (360 mm). . Los soportes del muelle en la arcilla móvil a más de 100 pies (30 m) bajo tierra comenzaron a pandearse, estresando vigas y columnas, provocando grietas, desconchones y roturas, lo que eventualmente provocó que el edificio se inclinara hacia la esquina noroeste, agrietando la pared del garaje adyacente. que linda con la torre. [6] [7] [8] La explicación oficial fue que el estacionamiento y la torre se construyeron conectados por error, lo que obligó a que el peso cayera sobre el garaje en lugar de sobre el núcleo de la torre. El uso de arcilla expandible , que se comprime cuando se le aplica peso, agravó el problema y permitió que el estacionamiento permaneciera relativamente inestable en comparación con la propia torre. La evaluación preliminar mostró que el núcleo de la torre se había hundido entre 360 y 410 mm (14 y 16 pulgadas), mientras que el estacionamiento adjunto se había desplazado menos de la mitad de esa distancia. [2]
La construcción se detuvo en el verano de 2008. [9] Poco después, el edificio pasó a ser conocido como la "torre inclinada de South Padre" y fue visto como una monstruosidad inminente. [6] [10]
En una carta del 2 de julio de 2008, los promotores informaron a los compradores sobre los problemas que habían encontrado. Les aseguraron que "su unidad será entregada y el edificio será más fuerte y seguro que nunca", afirmando que la finalización de la construcción se retrasaría entre "6 y 9 meses". [5] [6] Las correcciones propuestas tendrían las vigas del garaje separadas de la torre y nuevas columnas se colocarían debajo de las vigas. Una vez que las columnas estuvieran completamente apuntaladas, se cortarían las vigas del garaje y se repararían los cimientos. [11] [5] Para entonces, se habían vendido más de 100 condominios.
El 4 de noviembre de 2008, después de que varios estudios de ingeniería descubrieran que el trabajo necesario para arreglar el edificio impediría que el proyecto se volviera económicamente viable, el desarrollo se canceló oficialmente y los compradores quedaron liberados de sus acuerdos de compra de unidades. [12] [13]
Todos los materiales que pudieran reciclarse o revenderse, incluidos elementos fijos y accesorios, acero, pisos y ventanas, se retiraron del edificio antes de la demolición. La cercana Texas Park Road 100 se cerró por motivos de seguridad justo antes de que el edificio fuera demolido. [10] A las 9 am del 13 de diciembre de 2009, Controlled Demolition, Inc. implosionó el edificio. En el momento en que cayó, el edificio pesaba 55.000 toneladas cortas (50.000 t) y se informa que es la estructura de hormigón armado más alta y más grande jamás implosionada. . [6] [9] [14] [1]
La implosión fue presenciada por una gran multitud, muchos de los cuales se alojaron en hoteles locales y visitaron restaurantes de la zona. El portavoz de la isla, Dan Quandt, describió el evento como "un muy buen impulso económico a corto plazo para South Padre Island". [6]
Los desarrolladores han presentado una demanda de 125 millones de dólares contra la empresa de ingeniería geotécnica Raba-Kistner Engineering and Consulting de San Antonio y los ingenieros estructurales Datum Engineers de Austin y Dallas. [2]