North Industrial es una comunidad industrial establecida en la ciudad de Saskatoon , Saskatchewan , que consiste principalmente en desarrollo industrial y minorista.
En Saskatoon hay terrenos sin desarrollar, espacio de oficina e instalaciones industriales existentes, aunque se debe tener en cuenta que el crecimiento económico de Saskatoon en los últimos años ha sido exponencial. Los metros cuadrados industriales se pueden alquilar por entre $4 y $7, mientras que los metros cuadrados de oficina cuestan alrededor de $6. La zona industrial norte contiene viviendas de oficina suburbanas, que proporcionan el 20,9 % de los bienes raíces de oficina de Saskatoon o 451 607 pies cuadrados (41 955,7 m2 ) . [3] Los lotes industriales de primera calidad con todos los servicios de la zona industrial norte se venden por alrededor de $190 000 el acre. [4]
La calle 51 es el límite norte de esta zona industrial. Idylwyld Drive corre concurrente con la autopista 11 o Louis Riel Trail , que corre concurrente con la autopista Yellowhead , y la autopista 16 marca el límite occidental. Mientras que las vías del tren que son paralelas a Millar Avenue marcan el este. Al sur, Circle Drive , que es concurrente con la autopista Yellowhead , la autopista Trans-Canada y la autopista 16 , está incluida. En el perímetro sur, todas las propiedades que se extienden desde Venture Crescent y 40A Street East.
Hasta finales de la década de 1990, North Industrial también incluía las tierras industriales al norte de la calle 51, al oeste de la línea ferroviaria y al este de Idylwyld Drive hasta la calle 60, pero una reorganización de los límites de la comunidad dio como resultado que el área al norte de la calle 51 fuera redesignada como Hudson Bay Industrial . [5] North Industrial mantuvo su nombre, aunque ya no es geográficamente exacto, habiendo sido suplantado por Hudson Bay Industrial y otras áreas más al norte.
El distrito industrial del norte se consideraba la puerta de entrada norte de Saskatoon cuando comenzó el desarrollo en los años 1950 y 1960 (hubo un intento anterior de una subdivisión industrial al noreste llamada Factoria que no tuvo éxito). El desarrollo del área comenzó a acelerarse en la década de 1960 con el desarrollo de Circle Drive , que incorporó el límite sur del área, 42nd Street. La construcción de Circle Drive facilitó la apertura de North Industrial al desarrollo, aunque el puente y el tramo noreste de la autopista no se construyeron hasta principios de la década de 1980.
Un destino popular para los habitantes de Saskatoon en la década de 1960 era el Skyway Drive-In, que permaneció abierto hasta mediados de la década de 1970 y estaba ubicado al norte de Circle Drive o en el cuadrante sureste de la Sección 34, Twp. 28, Range 24, Meridian W3. En la actualidad, si todavía existiera, estaría justo al norte de la calle 44, entre Faithfull Avenue y Northridge Drive.
El desarrollo de la circunvalación Circle Drive dio como resultado que la calle 42 pasara a llamarse Circle Drive a mediados de la década de 1960, aunque todavía es común escuchar a los residentes de toda la vida usar el nombre antiguo (y, por asociación, el puente Circle Drive al este a menudo se llama "puente de la calle 42"). A pesar de estar conectado a una autopista, el antiguo segmento de la calle 42 sigue utilizándose a partir de 2015 como arteria comercial, con diversos centros comerciales y grandes tiendas minoristas.
A principios de los años 80, un intento de comprar la franquicia de la Liga Nacional de Hockey de los St. Louis Blues incluyó planes para construir un estadio de hockey en North Industrial, al norte del predio Skyway Drive-In. Después de que los comisionados de la NHL rechazaran el acuerdo, los planes para el nuevo estadio también se estancaron; finalmente, se eligió otro sitio en el cercano Agri-Place y se construyó Saskatchewan Place (ahora Credit Union Centre ).
El River City Centre Mall fue el primer centro comercial de Saskatoon con formato de gran superficie . Ubicado en Circle Drive y Millar Avenue, se vendió por 22 millones de dólares en abril de 2006.
El reciclaje de SARCAN en el Norte Industrial está ubicado en 2327 Faithful Ave. [6]
Saskatoon Transit opera varias rutas a través del área industrial del norte, con conexiones tanto a áreas residenciales como a otros desarrollos industriales.
