Norman Marcus (31 de agosto de 1932 – 30 de junio de 2008) fue un abogado y experto en zonificación estadounidense. Trabajó como asesor general de la Comisión de Planificación de la Ciudad de Nueva York durante más de veinte años y desempeñó un papel clave en el diseño de leyes de zonificación para preservar la integridad histórica de los barrios antiguos de la ciudad de Nueva York y permitir nuevos desarrollos. [1] [2]
Marcus nació el 31 de agosto de 1932 en el Bronx . Se graduó en el Columbia College en 1953 y en la Facultad de Derecho de Yale en 1957. [3] En Yale conoció a su esposa, Maria Eleanor Lenhoff, quien se convirtió en profesora de Derecho Joseph M. McLaughlin en la Universidad de Fordham , y los dos se casaron en 1956. [4]
Marcus se unió a la Comisión de Planificación de la Ciudad de Nueva York en 1963 y durante 20 años fue su asesor general. En esa capacidad, Marcus ideó códigos legales que ayudaron a transferir los derechos aéreos sobre los teatros históricos de Broadway en el Distrito Teatral de Manhattan y sobre la Grand Central Terminal , preservando su arquitectura histórica al tiempo que permitía la construcción de nuevos rascacielos. [2] También fue pionero en la zonificación inclusiva , que ofrece exenciones fiscales a los desarrolladores de viviendas de lujo si reservan una parte de su edificio para inquilinos de ingresos bajos a medios. [2]
Marcus ayudó a redactar la Ley Loft de 1982 , que legalizó la ocupación por parte de artistas de antiguos almacenes en distritos industriales y su transformación en espacios de trabajo y apartamentos residenciales, protegiéndolos del aumento de los alquileres, las malas condiciones y el desalojo. [2] [5]
Después de dejar la comisión en 1985 después de una carrera de 22 años, Marcus enseñó leyes de zonificación en la Universidad de Nueva York , la Facultad de Derecho Cardozo , el Instituto Pratt y la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Princeton . [2]
Marcus murió de cáncer el 30 de junio de 2008. [2]