El Estándar de Transacciones Inmobiliarias (RETS) es un estándar de datos obsoleto que se utilizaba en el sector inmobiliario de Canadá y Estados Unidos para facilitar el intercambio de datos. El RETS fue lanzado en 1999 por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios y grupos relacionados. [1]
RETS se creó originalmente para superar las dificultades que presentaba la existencia de una gran cantidad de organizaciones que deseaban compartir y distribuir información inmobiliaria con otras. Antes de RETS, gran parte del intercambio de datos se realizaba mediante el protocolo FTP , que no permitía realizar consultas y requería la transferencia de conjuntos de datos completos. Las ineficiencias de este enfoque significaban que para generar una consulta como "nuevos listados desde ayer", se debía descargar nuevamente todo el conjunto de datos y compararlo con una copia local. En lugar de basar una solución en alternativas utilizadas por otras industrias para permitir tales consultas, RETS se creó desde cero como un nuevo marco para intentar abordar la necesidad de un estándar común y eficiente para el intercambio de datos inmobiliarios. La mayoría de los proveedores de servicios de intercambio de datos de servicios de listado múltiple (MLS) de América del Norte utilizan el protocolo RETS. [2] Aunque la implementación del protocolo ha ofrecido cierta estandarización, los nombres de campo de los conjuntos de datos subyacentes aún varían ampliamente entre los mercados.
RETS es un marco que puede ser adoptado por los sistemas informáticos para recibir datos de los servidores de servicios de listado múltiple (MLS), así como de otros sistemas inmobiliarios, siempre que también tengan instalado un software diseñado para comunicarse mediante el marco RETS. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios se refiere a RETS como un "lenguaje común". [3]
Existen muchos otros sistemas que respaldan la transferencia segura y estandarizada de conjuntos de datos y los requisitos de control de acceso asociados de una manera segura y eficiente, como MySQL . Estos otros sistemas gozan de una adopción generalizada en la mayoría de las industrias, mientras que RETS está destinado a una industria específica. RETS generalmente no se utiliza fuera de América del Norte.
En 2018, la Organización de Normas Inmobiliarias anunció que planeaba retirar RETS y reemplazarlo con la API web RESO, una API RESTful . [4] [5]