Moray Estate en Edimburgo fue un proyecto de construcción exclusivo de principios del siglo XIX que unía el lado oeste de la Ciudad Nueva de Edimburgo .
Construido en un terreno incómodo y con una pendiente pronunciada, ha sido descrito como una obra maestra de planificación urbana. [1]
El terreno, de 5,3 hectáreas, fue adquirido en 1782 por el noveno conde de Moray al Heriot Trust . [2] El terreno contenía Drumsheugh House, Moray House y su bloque de servicios, y grandes jardines entre Charlotte Square y Water of Leith .
En 1822, su hijo, Francis Stuart, décimo conde de Moray , encargó al arquitecto James Gillespie (más tarde conocido como James Gillespie Graham después de casarse con un miembro de la rica familia Graham) que elaborara planes para construir más de 150 enormes casas adosadas en el terreno. Las casas estaban ubicadas en parcelas grandes, incluso para los estándares circundantes de la Ciudad Nueva, y se complementaban con una serie de jardines privados, sobre todo en las laderas del Water of Leith.
El plan se vio restringido en su lado sur debido a la nueva carretera y puente propuestos (sugeridos y financiados en parte por John Learmonth , propietario de tierras en la orilla occidental del Agua de Leith ), que culminó con la construcción del Puente Dean en 1829/31. Los terrenos al sur de esta línea de carretera, incluida la sección Drumsheugh House, no se desarrollaron hasta más tarde (parcelados con otros terrenos en el West End).
Las ventas comenzaron (según el plan) mediante subasta el 7 de agosto de 1822. Además del costo de la parcela, los compradores acordaron un costo de construcción de £ 2000 a £ 3000 (dependiendo de la parcela) y una tarifa anual de £ 30. Una "cláusula de penalización" también imponía una multa de 100 libras esterlinas a los edificios no terminados en un plazo de 30 meses. Si se comparan estos precios con la norma, incluso para la próspera Ciudad Nueva esto fue quizás diez veces más de lo que se podría haber esperado. Si bien las casas se encontraban entre las más grandes jamás construidas, esto claramente garantizaba una exclusividad desde el principio. [3]
Si bien la mayoría de las parcelas se vendieron bien y rápidamente (algunas de las parcelas de las esquinas fueron menos populares y en su mayoría se completaron en la década de 1850), el plan en su conjunto se completó en 1858. La fase final incluyó una sección central en Great Stuart Street en el este. lado entre Ainslie Place y Randolph Place, y los dos bloques de esquina en Ainslie Place que flanquean el acceso a St Colme Street/Albyn Place. [4]
Como una de las zonas más prósperas de Edimburgo, marcó tendencia. El acristalamiento se cambió a un formato uno sobre uno en casi toda la propiedad en 1950, pero cuando la conservación arquitectónica pasó a primer plano en la década de 1970, fue una de las primeras áreas en restaurar casi por completo las ventanas a su forma original.
La mayoría de los sótanos de la finca son ahora propiedades independientes y muchos de los bloques están divididos en apartamentos.
Todo el plan fue diseñado como un enclave residencial con la excepción de Wemyss Place, que tenía propiedades comerciales en la planta baja y una iglesia en el centro. Esta iglesia, de John Thomas Rochead, no parece una iglesia y combina muy bien con la calle. Originalmente fue la Iglesia Libre de San Esteban creada en 1847 para el Reverendo Gillies. Si bien estaban destinadas a uso residencial, muchas propiedades se volvieron comerciales a lo largo de los años y en la década de 1970 estos usos comerciales excedieron el 50%. Esto se ha revertido en los últimos años.
Las farolas eran originalmente lámparas de sebo individuales. John Kippen Watson introdujo un diseño y un sistema de iluminación de gas unificados en la década de 1860 y este se convirtió a electricidad alrededor de 1910. Sin embargo, las lámparas originales fueron eliminadas y reemplazadas principalmente por farolas modernas en la década de 1960. El Comité del Área de Conservación de la Ciudad Nueva de Edimburgo restauró versiones eléctricas de las lámparas originales en la década de 1980 y su apariencia es muy apropiada. Por alguna razón, se omitió la calle Forres en esta mejora y esa calle todavía tiene dos farolas de los años 60.
La forma general de la finca es de casas de cuatro plantas y sótano, detrás del sótano delantero y con un jardín privado en la parte trasera. La forma continua requiere una solución diferente en los bloques de las esquinas: estos generalmente tienen una unidad dúplex en planta baja y sótano a la que se accede desde la calle más importante y pisos superiores a los que se accede desde la calle secundaria. Estos no tienen jardín o tienen un jardín independiente. Desde la acera una escalera da acceso independiente al sótano, generalmente zona de servicio. Un corto tramo de escalones conduce a la entrada principal, generalmente sostenida sobre un arco de piedra.
Los edificios están construidos con arenisca local de Craigleith con techos de pizarra escocesa con tapajuntas de plomo. [5]
El interior típico tiene una gran escalera abierta construida en piedra rematada por una cúpula ornamentada que le da luz natural y, a menudo, adornada con yeserías ornamentadas. La sala principal para el entretenimiento público solía ser la sala del frente del primer piso.
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Los jardines forman parte de la colección de New Town Gardens . Los Bank Gardens entre la finca y Water of Leith se extienden a 4,1 acres y tienen una pendiente pronunciada y se elevaron aún más para nivelar la finca. En 1825 se produjo un deslizamiento de tierra prácticamente inevitable en la parte trasera del feus de Ainslie Place y tuvo que ser rectificado mediante la adición de arcos estructurales por parte de James Jardine . Un nuevo deslizamiento de tierra en la esquina suroeste en 1837 requirió más arcos y estos fueron luego reinventados como una pasarela de alto nivel que conducía al Puente Dean . Sin embargo, la sección sur de Bank Gardens no entró en pleno funcionamiento hasta 1840. [2]
Además de Bank Gardens, se crearon otros dos importantes jardines privados: Moray Place Gardens y Ainslie Place Gardens. De estos, Moray Place Gardens es lo suficientemente grande y suficientemente protegido para proporcionar áreas de picnic y campos de croquet.
Las diversas zonas ajardinadas siguen siendo propiedad privada conjunta de los propietarios de Moray Estate (a menudo llamados Moray Feuars).
Las aceras que rodean los jardines tienen una forma "horonizada". Esto se crea a partir de una serie de astillas verticales de granito, creadas al escuadrar los adoquines de granito en la superficie del vehículo, aprovechando así el material al máximo.
La finca Moray (debido a su concepto de distribución) es el único conjunto de edificios de la Ciudad Nueva que no tienen caballerizas auxiliares en la parte trasera. En cambio, las caballerizas estaban ubicadas de forma remota: en Gloucester Lane y Randolph Lane. Las caballerizas son menos numerosas de lo que cabría esperar teniendo en cuenta el número de casas de la finca.
Apareciendo como un círculo pero en realidad un duodecágono, este es el espacio más grande y grandioso dentro del plan. Técnicamente es simétrico alrededor de su eje noroeste/sureste, pero la escala de la forma y los jardines centrales hacen que esto sea imposible de interpretar en el terreno, y solo es visible desde arriba. Aunque las caballerizas traseras eran estándar en el momento de la construcción, el diseño no lo permitía (las más cercanas están en Gloucester Lane).
Lord Moray tomó una de las casas más grandes y destacadas: 28 Moray Place. Otros residentes notables incluyeron a Alexander Kinnear, primer barón Kinnear (2), George Deas, Lord Deas (3), Sir David Baxter de Kilmaron (5), Charles Dundas Lawrie (5), John Learmonth (6), John Sinclair, primer barón. Pentland (6), Charles Hope, Lord Granton (12), Robert MacFarlane, Lord Ormidale y su hijo George Lewis MacFarlane (14), John MacGregor McCandlish (18), John Hope, Lord Hope (20), Francis Brown Douglas ( Lord Provost ) (21), Bouverie Francis Primrose (22), Francis Jeffrey, Lord Jeffrey (24), George Young, Lord Young (28), Andrew Coventry y su hijo George Coventry FRSE (29), Thomas Charles Hope (31), John Hope (31), Sir James Miles Riddell (33), John Fullerton, Lord Fullerton (33), Baron Hume (34), Robert Kerr, Lord Kerr (38), Robert Christison y sus hijos Sir Alexander Christison y David Christison ( 40), William Thomas Thomson y su hijo Spencer Campbell Thomson (41), Thomas Jamieson Boyd ( Lord Provost ) (41), James Skene (46), Sir James Wellwood Moncreiff, noveno baronet (47), John Corse Scott (48) , James Buchanan (1785–1857) y el reverendo George Coventry (49) [6]
Ainslie Place , que lleva el nombre de la esposa del conde, Margaret Jane Ainslie, hija del coronel Sir Philip Ainslie de Pilton , se encuentra en el centro del complejo. El formato es un circo ovalado colocado en un eje de suroeste a noreste, entre las dos mitades de Great Stuart Street.
El plan siempre ha sido popular entre los abogados y médicos eminentes escoceses. Los residentes notables incluyen a John Millar, Lord Craighill (2), William Blackwood (3), Edward Maitland, Lord Barcaple (3), John MacWhirter (médico) (4), John Cowan, Lord Cowan (4), Mark Napier (historiador) (6), Reginald Fairlie (oficina en 7), John Duncan (cirujano) (8), Alexander Bruce (neurólogo) (8), James Ivory, Lord Ivory (9), Sir Thomas Dawson Brodie WS (9), James Gregory y sus eminentes hijos Donald , William , Duncan y James, todos de 10 años, Sir William Edmonstone (11), George Cranstoun, Lord Corehouse (12), John Hay Forbes, Lord Medwyn (17), James Spence (cirujano) y George Burnett, Lord Lyon (21), Neil Kennedy, Lord Kennedy (22), Francis Cadell (artista) y su hermana actriz Jean Cadell (22), John Rankine (autor legal) (23), Dean Edward Ramsay y su hermano, el almirante Sir William Ramsay. (23) en su vida posterior (ver Darnaway St), Muy Reverendo James Robertson (25)
Esta calle constituye la entrada a la finca desde el sur. Randolph Crescent Garden fue retenido originalmente por Lord Moray y el plan de Graham mostraba una gran mansión en el centro, probablemente como reemplazo de Drumsheugh House. Finalmente se decidió que éste no era un buen lugar para construir. [3]
El nivel elevado del suelo en el jardín central puede ser el nivel del suelo original o puede deberse a la colocación de exceso de tierra aquí durante la construcción original. Facilitó la construcción de un gran refugio antiaéreo durante la Segunda Guerra Mundial . [7]
Los residentes notables incluyen a Edward Gordon, el barón Gordon de Drumearn (2), William Mackintosh, Lord Kyllachy (6), Robert Smith Candlish (9), Erskine Douglas Sandford (11), William Campbell, Lord Skerrington (12) y James Stevenson y sus hijas Flora y Louisa (13).
La espectacular entrada a Moray Estate desde Dean Bridge comienza con Randolph Cliff, que se alza espectacularmente sobre el Agua de Leith, muy abajo. Fue una de las últimas secciones en completarse (y toda una hazaña de ingeniería) y está diseñada como apartamentos en lugar de casas. El bloque esquinero dispone de una compleja escalera de acceso a la escalera principal, a diferencia de cualquier otro bloque de la finca.
Algo separada del resto de la propiedad, Randolph Place nunca tuvo el mismo atractivo como vivienda y desde el principio parece haber atraído el uso de oficinas. Esto puede deberse a que la parte trasera de West Register House nunca se desarrolló con el mismo estándar que el frente, creando un entorno menos atractivo. El plan original de Robert Adam para el edificio incluía una gran entrada trasera a Randolph Place. Sin embargo, cuando no se pudieron encontrar los fondos para el diseño de Adam, se llamó al arquitecto Robert Reid para modificar el plan. El plan modificado colocó pabellones atenuados flanqueando una ventana de Diocleciano sobre una ventana veneciana en la parte trasera del edificio con vista a Randolph Place, y aunque el arquitecto David Bryce más tarde trazó planes para agregar torres a los pabellones, este trabajo nunca se llevó a cabo. [8] [9] Por lo tanto, Randolph Place se convirtió en una entrada comparativamente mediocre desde Melville Street del West End, hasta Charlotte Square y luego hasta George Street. El Ayuntamiento de Edimburgo ha llevado a cabo una serie de consultas públicas sobre posibles formas de mejorar Randolph Place en los últimos años, incluida la posibilidad de repavimentarlo o agregar espacios verdes y arte público, y la posibilidad de una ruta ciclista desde Melville Street hasta George Street. a través de Randolph Place, pero hasta 2022 no se ha acordado nada. [10] [11]
Dos arquitectos famosos tenían sus oficinas aquí: Alexander Hunter Crawford en el número 10 y Reginald Fairlie en el número 14. [12]
Dividida en dos mitades por Ainslie Place, esta calle lleva el nombre del apellido Stuart del conde y su título adicional de Barón Stuart (otorgado en 1796). Forma los vínculos entre las principales secciones de la finca. Es la única calle de norte a sur en la Ciudad Nueva que parte del norte (probablemente porque la construcción comenzó en el extremo norte).
Los residentes notables incluyen al Dr. Alexander Monro (1), Sir Robert Christison (3), Harold Stiles (9), John Murray, Lord Murray (11), el teniente general Thomas Robert Swinburne (13), William Henry Fox Talbot (13), James Warburton Begbie (16), William Edmonstoune Aytoun (16) y William Henry Playfair (17).
Esta calle , que lleva el nombre de la finca de campo del conde de Doune y el título familiar (de 1581) de Lord Doune, une Moray Place con las calles inferiores alrededor de Stockbridge .
Los residentes notables incluyen a James Craufurd, Lord Ardmillan (2) y Thomas Balfour , James Kinnear y James Pitman, Lord Pitman (9).
Esta calle lleva el nombre del título familiar de Lord St Colme (otorgado en 1611) y une Ainslie Place con Queen Street.
Los residentes notables incluyen a George Angus (arquitecto) (1), Thomas Guthrie Wright (6), Helen Kerr (6) y Andrew Rutherfurd, Lord Rutherfurd (9).
Harold Tarbolton tenía su oficina en el número 4 y más tarde se le unió Matthew Ochterlony .
Lord Rutherfurd contrató a William Notman para remodelar su edificio en 1835, poco después de su construcción.
Esta breve sección, que lleva el nombre de Glen Albyn en las fincas de Aberdeenshire, es una continuación de St Colme Street que une con Queen Street.
Los residentes notables incluyen a William Forbes Skene fundó Skene Edwards WS (oficinas en 5), Aeneas James George Mackay (7), David Mure, Lord Mure (8), Alan Campbell-Swinton (9), el profesor Thomas Stewart Traill (10), el profesor David Low (11)
Esta corta calle , que lleva el nombre de la sede familiar del castillo de Darnaway , une Moray Place con Heriot Row, que en aquel entonces y sigue siendo una dirección exclusiva de Edimburgo.
Los residentes notables incluyen a Thomas Duncan (pintor) (1), William Kirk Dickson (3), George Joseph Bell (6), Edward Ramsay (7), Archibald Campbell Swinton y su hijo George Swinton (7), James Buchanan (1785-1857). ) (8), John Steell (11) y Robert Matthew (12).
Los residentes actuales incluyen al profesor Peter Higgs . [13]
Esta calle, que lleva el nombre de la propiedad familiar de Forres , conecta Moray Place con Charlotte Square .
Los residentes notables incluyen a Thomas de Quincey (1), Thomas Chalmers (3), Robert Omond (4), John Montgomerie Bell (4), Ramsay Traquair (4), Sir Alexander Kinloch (5), David Paulin (6) y Archibald Fleming. (9), James Maidment (10) Schomberg Scott (oficina) (11).
Esta calle corta , que lleva el nombre de la finca rural familiar de Glenfinlas en los Trossachs, formaba la conexión noroeste con Charlotte Square y parece una finalización de la plaza. Debido a problemas de límites/propiedad entre Moray Estate y Charlotte Square, el bloque final no se completó hasta finales del siglo XX (el único bloque construido como oficina).
Los residentes notables incluyen a John Hughes Bennett (1).
Lleva el nombre de la madrastra del conde de Moray, Lady Margaret Wemyss, hija de David Wemyss, cuarto conde de Wemyss . Wemyss Place es periférico a la finca y conecta visualmente más con Queen Street y Heriot Row. Es uno de los pocos tramos construidos con caballeriza (se accede a través de un pendiente central). El bloque central se construyó como Iglesia Libre de San Esteban y en la Segunda Guerra Mundial su interior abierto permitió su uso como sala de ejercicios para la Guardia Nacional de Edimburgo y, de manera bastante ridícula (según las reglas de la guerra), tuvo que pintarse con colores de camuflaje (lo que lo hacía muy obvio). Repintado de gris después de la guerra, no se restauró en piedra natural hasta finales del siglo XX. Debido al gran daño causado por la pintura a la piedra, una gran parte de la parte trasera es totalmente moderna. La pintura gris aún sobrevive en la bóveda arqueada del pend que va de adelante hacia atrás. [ cita necesaria ]
Los residentes notables incluyen a George Smith (arquitecto escocés) (8), William Guy (dentista) y John Smith (dentista) (11).
55°57′16.95″N 3°12′30.99″O / 55.9547083°N 3.2086083°W / 55.9547083; -3.2086083