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Kimco Bienes Raíces

Kimco Realty Corporation es un fideicomiso de inversión inmobiliaria con sede en Jericho, Nueva York, que invierte en centros comerciales .

Descripción

Kimco Realty fue el primer REIT público, integrado verticalmente, diseñado para ser administrado y asesorado internamente, proporcionando su propia gestión de propiedades y activos. [2]

Al 31 de marzo de 2022, la empresa poseía participaciones en 537 centros comerciales y activos de uso mixto en EE. UU. que comprendían 93 millones de pies cuadrados de espacio alquilable bruto. [1]

La empresa también se especializa en la propiedad, gestión, adquisiciones y actividades de reurbanización para mejorar el valor de centros comerciales durante más de 60 años. Al 30 de septiembre de 2022, la empresa poseía participaciones en 526 centros comerciales y activos de uso mixto de EE. UU. que comprendían 91 millones de pies cuadrados de espacio alquilable bruto. Para mayo de 2024, el número de centros comerciales en los que la empresa poseía participaciones aumentó a 502. [3]

Historia

Kimco Realty Corporation fue fundada en 1966 por un grupo de inversores inmobiliarios, entre ellos Martin Kimmel y Milton Cooper, que fusionaron sus activos minoristas. Esta fusión de activos dio lugar a que la nueva empresa se llamara Kim - co .

En 1991, la empresa se convirtió en una empresa pública a través de una oferta pública inicial , recaudando 120 millones de dólares. [4]

En 1998, la empresa adquirió Price REIT por 535 millones de dólares en acciones. [5]

En octubre de 2003, la empresa adquirió Mid-Atlantic Realty Trust por 441 millones de dólares. [6] [7]

En 2007, la empresa adquirió Birchwood Development Company, otra corporación inmobiliaria con sede en Long Island , por 92 millones de dólares. [8]

En agosto de 2021, la empresa adquirió Weingarten Realty . [9]

Referencias

  1. ^ ab "Informe anual 2020 Formulario 10-K de Kimco Realty Corporation". Comisión de Bolsa y Valores de Estados Unidos .
  2. ^ Brueggeman, William (2016). Financiación e inversiones inmobiliarias . Nueva York, NY: McGraw-Hill Education. ISBN 978-0-07-337735-3.OCLC 908192655  .
  3. ^ "Propiedades Kimco". Kimco Realty . Consultado el 13 de mayo de 2024 .
  4. ^ Pomerantz, Dorothy (10 de marzo de 2008). "Más allá de la gran caja". Forbes .
  5. ^ Kirkpatrick, David D. (14 de enero de 1998). "Kimco anuncia un acuerdo para adquirir Price REIT por 535 millones de dólares en acciones" . The Wall Street Journal .
  6. ^ "Kimco Realty Corporation completa la adquisición de Mid-Atlantic Realty Trust" (Comunicado de prensa). Business Wire . 1 de octubre de 2003.
  7. ^ "Kimco comprará Mid-Atlantic Realty Trust por 444 millones de dólares" . The New York Times . Bloomberg news . 19 de junio de 2003.
  8. ^ "Kimco Realty Corporation anuncia actividad de transacciones en el tercer trimestre" (Comunicado de prensa). Business Wire . 8 de octubre de 2007.
  9. ^ "Los inversores de Kimco Realty y Weingarten Realty anuncian el cierre de la fusión" (Comunicado de prensa). Business Wire . 4 de agosto de 2021.

Enlaces externos