El Mansion Historic District , a veces denominado Mansion Hill , [2] se encuentra al sur de Empire State Plaza en Albany, Nueva York , Estados Unidos. Toma su nombre de la cercana Mansión Ejecutiva del Estado de Nueva York , que lo domina. [3] Es un área de 45 acres (18 ha), 16 manzanas con casi 500 edificios. Muchos de ellos son casas adosadas y casas adosadas construidas a mediados y finales del siglo XIX que permanecen prácticamente intactas en la actualidad.
Se desarrolló por primera vez a principios del siglo XIX como un pequeño grupo de propiedades para ciudadanos ricos. Más tarde se subdividió, convirtiéndose en el primer hogar de varias oleadas de grupos de inmigrantes, sobre todo italoamericanos . A mediados del siglo XX comenzó a decaer cuando la construcción del Empire State Plaza lo separó del centro y afectó negativamente al vecindario. Durante este período se formó una asociación local del vecindario y se le atribuye el mérito de ayudar al vecindario de Mansion a recuperarse y convertirse en un lugar deseable para vivir a principios del siglo XXI. En 1982 , la Comisión de Recursos Históricos de la ciudad lo designó distrito histórico y lo incluyó en el Registro Nacional de Lugares Históricos .
El distrito Mansion está construido sobre un terreno que se eleva 30 m (100 pies) al oeste desde las llanuras a lo largo del río Hudson al este, donde se encuentra el distrito Pastures adyacente. La autopista South Mall, que lleva el tráfico desde el puente Dunn Memorial hasta Empire State Plaza, separa el distrito del Times Union Center y del centro de la ciudad al norte y noreste.
La Torre Erastus Corning y los otros rascacielos modernistas del Empire State Plaza se alzan sobre el distrito desde el noroeste. A lo largo de su parte oeste hay una franja de tierra que incluye la mansión del gobernador, la Catedral de la Inmaculada Concepción y la Biblioteca Estatal de Nueva York . Lincoln Park se encuentra al suroeste, y al sur comienza el South End de la ciudad, con una mayor mezcla de propiedades industriales y comerciales. [1]
En cuanto a los límites reales del distrito, South Pearl Street ( NY 32 ) en el este es el único lado donde la línea sigue una calle durante la mayor parte de esa dirección. El lado norte está delineado en las esquinas por Madison Avenue ( US 20 ), pero allí el límite incluye la mayor parte de Van Zandt Street y la mayor parte del lado sur de Hamilton antes de regresar a Madison a lo largo de Philip Street y las líneas de lotes traseros de las propiedades en la esquina de Van Zandt. Va hacia el oeste hasta Eagle Street a través de Madison y excluye el edificio frente a la catedral. [1]
Sigue el lado este de Eagle hasta la esquina de Park Avenue, luego el medio de esa calle para incluir las casas en su lado sur y algunas de las de Philip al sur de ella. Sigue los límites de propiedad hasta Charles Street, dejando afuera la gran propiedad comercial en Park entre Philip y Grand. En esa calle va hacia el norte por unos pocos lotes y luego cruza la cuadra entre Grand y Trinity Place justo al norte de una gran fábrica antigua. En esa calle va hacia el sur por algunos lotes, luego regresa a South Pearl después de excluir otra propiedad industrial. [1]
Las calles Charles, Elm, Myrtle y Wilbur están incluidas en su totalidad, al igual que las calles Ash Grove, Bleecker y Madison. [1]
El distrito así delimitado contiene 475 edificios, de los cuales sólo 20 no contribuyen . La mayoría son casas adosadas de dos o tres pisos . Unos pocos edificios comerciales más grandes y similares están dispersos por todo el distrito, y hay dos iglesias. El desarrollo es denso y de carácter urbano, con algunos lotes vacíos.
El espacio abierto está provisto por tres parques, todos a lo largo de Philip Street, con dos grandes parques uno frente al otro entre las calles Elm y Myrtle. El del oeste tiene una cancha de baloncesto .
En el Distrito de las Mansiones ya había mansiones antes de que se construyera la mansión del gobernador. En sus primeros días de asentamiento, se lo conocía como el primer enclave suburbano de Albany, una zona donde los ricos construían grandes casas y las rodeaban de jardines y paisajismo. El desarrollo a gran escala no comenzó allí hasta mediados del siglo XIX, después de que se hubieran construido otras áreas de la ciudad.
Los italianos, el último de varios grupos de inmigrantes que hicieron de Mansion su primer hogar en Albany, se identificaron con él después de una gran afluencia a fines del siglo XIX. En el siglo XX, el barrio fue víctima de la decadencia y la renovación urbana , pero comenzó a recuperarse en los años posteriores.
En el momento de la colonización de Albany en el siglo XVII, la ciudad estaba concentrada en una zona cercada por empalizadas que equivalía aproximadamente a su centro actual. La zona del futuro barrio de las mansiones se encontraba al otro lado de un profundo barranco (que luego fue rellenado) y, por lo tanto, no atraía muchos asentamientos. El primer colono registrado en la zona fue un granjero llamado Hendri Hallenbake. Cuando murió en 1766, su familia subdividió el área y vendió los lotes a los habitantes adinerados de Albany, quienes construyeron grandes casas para sí mismos. [1]
Después de la Revolución , uno de esos nuevos residentes fue Peter W. Yates , un exitoso abogado local y coronel de la milicia durante la guerra. Se sabe que vivió allí en 1791, en una casa en lo que ahora es la intersección de Ashgrove y Trinity Places. En 1807, tres años antes de dejar Albany para ir al condado de Montgomery , vendió la casa a James Kane. [1]
Kane, un comerciante exitoso que había hecho su fortuna en el comercio en el valle Mohawk al oeste, se convertiría en el terrateniente que más impacto tuvo en el futuro vecindario a pesar de una permanencia relativamente corta en él. En una serie de compras, amplió la finca para incluir la mayor parte del distrito actual, a excepción de las secciones al norte de Madison Avenue y al oeste de Grand Street, así como tierras hasta el sur de Arch Street. Ganó fama en todo el estado por su hospitalidad. Después de perder su fortuna en el Pánico de 1819 , la finca fue confiscada por sus acreedores . [1]
Fuera de su terreno, se produjo el primer desarrollo . Se construyó una casa de estilo federal en 146 Madison Avenue en 1828, la casa más antigua que se conserva en el distrito en la actualidad. Cerca de allí, se construyó 143 Madison cinco años después. También es un edificio federal, pero con algunas modificaciones exteriores de finales del siglo XIX. Después de que la apertura del Canal Erie en 1825 impulsara el crecimiento económico, se buscaron nuevos terrenos residenciales. Si bien la mayor parte estaría al norte y al oeste del centro, Trinity Place se abrió (como Broad Street) en 1836. Las primeras casas adosadas en el futuro Distrito Histórico de Mansiones, 16-24 y 39-45a Trinity, se construyeron en 1839-40 junto con 2 Ashgrove Street cerca. David Orr, uno de los hombres más ricos de Albany, construyó la hilera en 57-65 Grand aproximadamente en la misma época, las últimas casas del distrito construidas en estilo neogriego . [4] Esto marca el comienzo del vecindario de Mansion como se lo conoce hoy. [1]
Archibald McIntyre y Henry Yates compraron la finca de Kane en 1834. Fue utilizada como mansión temporal del gobernador por William H. Seward y posiblemente otros. Yates pasó sus últimos años en la casa, vendiendo la parte al norte de las calles Ashgrove y Westerlo casi al mismo tiempo que se construían las casas adosadas en Trinity. Cuando Yates murió en 1854, la casa se convirtió en la Albany Female Academy . Once años después, la academia se trasladó a sus instalaciones actuales y la finca de Kane fue demolida para dar paso a una iglesia. [1]
A principios de la década de 1840, hubo pocas construcciones nuevas debido a la desaceleración económica a raíz del Pánico de 1837 , aparte de una pequeña hilera de casas en Hamilton Street. Cuando se reanudó la construcción a fines de la década de 1840, habría una nueva hilera en Bleecker y casas adosadas individuales en todo el distrito. [1] Orr construyó una de las hileras más distintivas del distrito, 6-10 Madison, entre 1845 y 1848 específicamente pensando en los compradores de viviendas adinerados. Las ventanas con arcos apuntados y la tracería gótica sugieren la posible influencia de las teorías arquitectónicas de Andrew Jackson Downing . [5]
El Mansion District despegó en la década de 1850. La economía de la ciudad estaba en auge debido al canal, los ferrocarriles y la industrialización que se estaba produciendo. Los nuevos trabajadores, muchos de ellos inmigrantes irlandeses , que llegaban a la ciudad necesitaban casas, y los Pastures ya estaban casi completamente construidos. Por lo tanto, los desarrolladores buscaron las tierras más vacías al oeste. Orr construyó casas en Madison, Myrtle y Park, así como en Grand Street. Se le unieron Charles y Lewis Seymour, albañiles que construyeron la hilera en 44-50 Grand y posiblemente varias más. La casa de madera ligeramente inusual de Lewis Seymour todavía se encuentra en 14 Wilbur Street. [1]
Otro constructor importante del Mansion District fue James Eaton, superintendente de construcción del Capitolio del Estado de Nueva York durante algún tiempo durante este período. Trajo algunos estilos arquitectónicos más nuevos al distrito, como la hilera de estilo italiano en 46-68 Elm Street, con pabellones salientes ligeramente a dos aguas en cada edificio que daban la impresión de una torre separada, más típica de las villas italianas independientes de la época. [5] También construyó la Grand Street 78-92 de estilo neogótico , con un remate en el techo que dividía sus fachadas combinadas simétricas . [1] [4]
Durante esta época, el distrito se convirtió en el hogar de una gran población de inmigrantes alemanes , muchos de ellos judíos que huían del colapso de la Revolución de 1848. Desarrollaron South Pearl hasta convertirlo en un centro comercial local. [1]
En 1876, el distrito estaba casi completamente urbanizado, con la excepción de algunas áreas a lo largo de Madison. El vecindario continuó prosperando en las últimas décadas del siglo, con la ayuda de otra comunidad inmigrante que lo moldearía. Los italianos comenzaron a mudarse allí. Construyeron la iglesia de San Antonio de estilo renacentista italiano en Grand y Madison en 1908, y en el siguiente censo dos años después se habían convertido en el cuarto grupo étnico más grande de la ciudad de Albany. Diez años después, eran el más grande y habían desplazado a los irlandeses de las avenidas Park y Myrtle. La Mansión se hizo conocida como el "núcleo del ajo" de la ciudad debido a esta concentración de italianos. [1]
Mantuvo este carácter hasta bien entrado el siglo. "Madison, debajo de South Pearl, incluso en 1941", escribió William Kennedy en O Albany!, "podría confundirse con una calle de Italia", debido a los numerosos nombres italianos que había en los negocios a lo largo de esa calle. [6] Uno de ellos, Lombardo's, ha permanecido en Madison desde 1933 y se ha convertido en uno de los restaurantes italianos mejor considerados del Distrito Capital . [7]
El desarrollo de Empire State Plaza tuvo un gran impacto negativo en el Mansion District. Los barrios adyacentes fueron demolidos y el distrito quedó aislado del centro de la ciudad no solo por la plaza sino también por la arteria South Mall. Muchos residentes abandonaron la zona para irse a los suburbios debido al impacto de la construcción. La diócesis de Albany cerró St. Anthony's debido a la falta de feligreses en 1973. [8] Comenzó a aparecer el deterioro urbano y los precios de las viviendas cayeron hasta los $5000. [9]
Algunos nuevos residentes decidieron comprar a esos precios. En 1975, dos de ellos fundaron la Mansion Neighborhood Association (MNA) para defender a la comunidad y oponerse a los planes de demolición. La organización persistió y se le atribuye el mérito de ayudar al vecindario a recuperarse a principios del siglo XXI (aunque algunos residentes se quejan de que el abandono continúa en algunas áreas y un incendio provocado destruyó varias casas en Madison Place en 2007 [10] ). La Albany Free School , una escuela democrática fundada en Elm Street en 1969, [11] también se convirtió en una de sus instituciones clave.
Las casas de la zona se venden bien debido a su proximidad a pie a la Plaza y al centro de la ciudad, y los recién llegados elogian el sentido de comunidad del barrio. [9] [12] Un nuevo residente, Eliot Spitzer , invitó a los residentes de Mansion a una fiesta en su casa en 2007, unos meses después de mudarse a la mansión del gobernador. [13] A finales de la década de 2000, otro grupo comunitario compró St. Anthony's a la diócesis, lo restauró y lo convirtió en un centro cultural . [8] Ahora se conoce como Grand Street Community Arts. [14] Al igual que los otros distritos históricos de la ciudad, la nueva construcción o expansión dentro del distrito de Mansion es revisada por la Comisión de Recursos Históricos de la ciudad (HRC), un grupo de nueve ciudadanos con interés en la arquitectura, la historia o la preservación histórica designados por el alcalde. La HRC también considera nuevas designaciones de monumentos de la ciudad. [15]
El día que cerramos la compra de nuestra casa en el vecindario de Mansion, nuestros nuevos vecinos nos invitaron a cenar con otras tres personas del bloque. La gente nos recibió con una calidez increíble, invitándonos a las fiestas navideñas incluso antes de que nos mudáramos, paleando y echando sal en nuestros escalones para que estuvieran libres de hielo cuando finalmente llegáramos con nuestro U-Haul, incluso ayudándonos a descargar el camión. En un mes, hemos conocido a más personas aquí de las que conocimos en seis años en los suburbios., republicado en mansionneighborhood.org.
