El Majestic Centre , diseñado por Jack Manning de Manning Mitchell en asociación con Kendon McGrail de Jasmax Architects, se completó en 1991. El edificio principal del Majestic Centre es la Majestic Tower, que es el edificio más alto de Wellington , Nueva Zelanda. El edificio, ubicado en 100 Willis Street, tiene 116 metros (381 pies) de altura y 29 plantas sobre el suelo, lo que lo convierte en el duodécimo rascacielos más alto de Nueva Zelanda, junto con el ASB Bank Centre en Auckland. Era, en el momento de su finalización, uno de los tres edificios más altos del país; los otros dos contendientes ( ANZ Centre y ASB Tower en Auckland) se construyeron el mismo año. Hasta el día de hoy, es el rascacielos más al sur de más de 100 metros de altura en el mundo. [3] Se utiliza principalmente como espacio de oficinas.
El sitio estaba originalmente ocupado por el teatro Majestic, también utilizado como cine y cabaret que funcionó desde 1929 hasta 1984. El cabaret era un lugar clave para eventos de salón de baile en Wellington. Cuando cerró en 1984, se consideró que el cabaret presentaba riesgo de terremoto y en 1987 comenzó la demolición para dejar paso al edificio de gran altura que lleva su nombre. [1] La Casa del Dr. Henry Pollen (también conocida como la Casa de las Damas) tuvo que ser salvada como condición para utilizar el sitio. [4] Este edificio fue trasladado desde su sitio original [5] en 12 Boulcott St hasta la esquina de Boulcott y Willis Streets. La fachada de Willis Street del Majestic Centre también incorpora la fachada de ladrillo clásica eduardiana de tres pisos del edificio Preston, que se construyó a principios del siglo XX. [6]
La forma curva de la torre del Majestic Centre fue determinada por los parámetros de viento establecidos por el Ayuntamiento de Wellington, destinados a reducir las ráfagas de viento a nivel de la calle y alrededor de los edificios. [7] La entrada de Willis Street al edificio consta de un vestíbulo de tres pisos de altura con techo de vidrio, supuestamente el más grande del hemisferio sur en el momento de la construcción. [4] El exterior de la torre está revestido con bandas de vidrio azul y alucobond en el área curva, con paneles de hormigón de granito reconstituido prefabricado y un granito rojo utilizado en otras partes de la torre. [7] Un vidrio cristalizado llamado Neo-Paries , una alternativa al granito, se utilizó dentro del vestíbulo. [7] En la parte superior de la torre hay una corona de luces en postes.
A partir de 2014, Ernst & Young New Zealand es el inquilino principal, con derechos de denominación del edificio. Otros inquilinos incluyen a Opus International Consultants Limited , la Embajada de Japón, Chubb Insurance New Zealand Ltd, la Comisión de Terremotos y Airways Corporation . [8]
Tras el terremoto de Canterbury de 2011 , los ingenieros consultores evaluaron que la Majestic Tower presentaba un riesgo sísmico moderado y que los costes de refuerzo se estimaron inicialmente en 35 millones de dólares neozelandeses [8] , que luego se revisaron al alza hasta los 83-85 millones de dólares. La obra se completó en un 100 % en 2016. [9] [10]
{{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace )
41°17′18.13″S 174°46′28.09″E / 41.2883694, -41.2883694; 174.7744694