El Main Mall fue una plaza comercial peatonal al aire libre en el centro de Poughkeepsie, Nueva York (ubicada en la ciudad de Poughkeepsie y no en el suburbio circundante de Poughkeepsie, un municipio separado), que existió desde 1973 hasta 2001. [1] [2] Un proyecto de renovación urbana diseñado con la intención de detener el declive del distrito comercial central del centro de la ciudad de Poughkeepsie, el centro comercial se creó bloqueando una sección de Main Street (desde Market hasta Catherine/Academy Streets) al tráfico de automóviles. [2]
El Main Mall fue la pieza central de un proyecto que también incluyó la mejora de la US 9 en los límites de la ciudad de Poughkeepsie para convertirla en una autopista estándar y la construcción de The Arterial , una combinación de las rutas 44 y 55 en dos autopistas de un solo sentido y tres carriles a una cuadra al norte y al sur de Main Street. En el momento del proyecto, el centro de la ciudad de Poughkeepsie se enfrentaba a la competencia del Poughkeepsie Plaza Mall en la Ruta 9, el Hudson Plaza Mall directamente al otro lado de la Ruta 9 desde el Poughkeepsie Plaza Mall, así como el Dutchess Mall diez millas al sur de la Ruta 9 en Fishkill (a diferencia del distrito comercial Main St de la ciudad de Poughkeepsie, todos los centros comerciales fuera de la ciudad de Poughkeepsie tenían abundante estacionamiento gratuito). En los primeros años después de su apertura, se llevaron a cabo muchas ceremonias, promociones y festivales en el centro comercial, y también fue el sitio de muchas festividades del Bicentenario de los Estados Unidos . Estos sucesos suavizaron el dolor de la presencia del Dutchess Mall en los primeros años de ambos lugares. El traslado de la estación de autobuses de facto y el punto de transferencia de los sistemas de autobuses de la antigua City of Poughkeepsie Transit y la actual Dutchess County Public Transit al extremo de Market Street del centro comercial también suavizó el dolor hasta cierto punto.
A pesar de este pequeño éxito, el centro comercial se vio afectado por diversos problemas de acceso. El número de plazas de aparcamiento legales en las inmediaciones del centro comercial principal era demasiado reducido para albergar incluso a un número moderado de personas. Los retrasos en la construcción de la arteria de la Ruta 44/55 retrasaron su fecha de finalización hasta 1979, lo que, sumado al cierre de la calle principal en esa zona, dificultó mucho el acceso a la zona y provocó frecuentes congestiones en las calles secundarias que no estaban preparadas para albergar ese tipo de tráfico.
La apertura del South Hills Mall en 1974 (un centro comercial cubierto ubicado en la ciudad de Poughkeepsie) a cinco millas al sur del centro comercial principal de la ciudad de Poughkeepsie, precipitó una decadencia del centro comercial principal y del área circundante del centro de la ciudad de Poughkeepsie durante la década siguiente. El South Hills Mall, ubicado junto a la Ruta 9, atrajo tanto a los compradores como a las empresas del centro de la ciudad de Poughkeepsie. En los años posteriores al debut del nuevo centro comercial, muchos minoristas cerraron sus ubicaciones en el centro o se mudaron a los suburbios. Esto exacerbó los problemas de vagancia y falta de vivienda en los alrededores de Main Street. El cierre de la tienda departamental Luckey Platt en Academy Street a principios de 1981, uno de los minoristas icónicos de la ciudad de Poughkeepsie, asestó un golpe final al centro comercial principal. La pérdida de este importante ancla comercial, como se vio con otros centros comerciales cubiertos y abiertos, aceleró la decadencia del centro comercial principal en la década de 1980. Más tarde ese año, el Departamento de Servicios Sociales del Condado de Dutchess trasladó sus oficinas al centro comercial South Hills Mall, en el lado opuesto del antiguo edificio Luckey Platt. La partida de las oficinas del gobierno del condado demostró aún más el cambio de vitalidad del centro de la ciudad de Poughkeepsie al centro comercial suburbano.
Con la elección de la alcaldesa Colette Lafuente en 1995, el futuro del centro comercial Main Mall se puso en tela de juicio. Lafuente tenía un plan para revitalizar la ciudad de Poughkeepsie mediante un proceso que reemplazaría las áreas degradadas con nuevas viviendas y negocios. Lafuente, oriunda de la zona, tenía la intención de plantar las semillas que devolverían a Main Street su prominencia y dicho plan implicaría la eliminación del centro comercial Main Mall.
A principios de 2001, se cerró el centro comercial principal y se reconstruyó la calle principal entre las calles Catharine/Academy y Market como una calle de dos carriles con amplio estacionamiento en la calle; los negocios que quedaban en lo que había sido el centro comercial permanecieron abiertos durante la construcción. El centro comercial principal pasó oficialmente a la historia en noviembre de 2001, cuando se restauró la calle principal. Con la eliminación del centro comercial, el centro de Poughkeepsie comenzó su recuperación y ahora está atrayendo nuevos negocios, tiendas, restaurantes y galerías.
{{cite web}}: CS1 maint: varios nombres: lista de autores ( enlace )41°42′13″N 73°55′39″O / 41.703590, -73.927406