Sir Patrick Hepburn de Dunsyre, primer Lord Hailes (fallecido en 1483) fue el señor feudal de Hailes y su castillo en East Lothian y Lord del Parlamento .
Sir Patrick Hepburn era hijo de Sir Adam Hepburn de Hailes, Knt. (fallecido en 1446), con su esposa Janet (su primer matrimonio), hija de William Borthwick, 1.º de Borthwick (fallecido en 1414) de ese Ilk. El 29 de junio de 1444, recibió una carta de William Douglas, octavo conde de Douglas , de ciertas tierras en el señorío de Dunsyre , Lanarkshire , y posteriormente fue conocido por esta designación hasta que se convirtió en Lord Hailes. Una carta fechada el 20 de julio de 1456 menciona a Patrick Hepburn Lord Hailes, y está atestiguada por sus hermanos, William y George Hepburn .
Antes de la muerte de su padre en 1446, tomó posesión del castillo de Dunbar , sin autorización; Joan Beaufort , la reina viuda, residió allí durante algún tiempo mientras él lo poseía. Pero después de su muerte allí el 15 de julio de 1445, evacuó el lugar. El 19 de diciembre de 1450 obtuvo una carta de las tierras de Little Lamberton , comúnmente llamada Sherfbygyn, en Berwickshire .
El 20 de diciembre de 1451 obtuvo una carta de la Corona del Señorío de Hailes y otros señoríos y tierras que sus predecesores anteriormente poseían en herencia de los condes de March , quienes nuevamente los poseían en propiedad de la Corona en jefe; también las tierras de Prendergast y otras en el sheriffdom de Berwick, con todos los derechos sobre las tierras que anteriormente estaban en poder de Jorge II, conde de March , y que él perdió: todo esto erigido en una baronía libre que se llamaría la baronía feudal de Hailes. Entre octubre de 1452 y junio de 1453 fue creado Lord del Parlamento como Lord Hailes .
Patrick fue uno de los conservadores de las treguas con Inglaterra en los años 1449, 1451-7 y 1459, fue confirmado como Shire-reeve (Sheriff) de Berwickshire el 20 de mayo de 1452, y él o su nieto homónimo fue el último Guardián y Capitán escocés, por menos de un año en 1482, del Castillo de Berwick . [1]
Se casó con Ellen Wallace, hija de Thomas Wallace de Auchinbothy. Tuvieron seis hijos y tres hijas. Su nieto Patrick (que se convertiría en el primer conde de Bothwell ) lo sucedió como señor de Hailes, ya que su hijo mayor, Adam , falleció antes que él. Su hijo John fundó el Saint Leonards College en Saint Andrews . Su hija, Helen Hepburn, se casó con John Somerville, tercer lord Somerville , y tuvo descendencia.