Una Lista de Valores (SOV) es una lista detallada que distribuye la suma del contrato original y todas las órdenes de cambio, entre todas las divisiones de códigos de costos o partes del trabajo. La Lista de Valores se basará en el presupuesto aprobado o el tipo de Contrato de Precio Fijo, o GMP, Costo Plus aprobado, según corresponda. Consulte el acuerdo de contrato ejecutado para obtener información adicional sobre la Lista de valores. Cada Proyecto/Trabajo tendrá una Lista de Valores separada. Si se incluyen varios Proyectos/Trabajos en un contrato, entonces el Contratista/Proveedor debe crear una Lista de Valores separada que separe claramente los costos entre cada Trabajo para fines de facturación, informes y auditoría". [1]
"Para Proyectos/Trabajos con múltiples categorías “extra”, el Contratista/Proveedor debe crear un Programa de Valores separado que separe claramente los costos entre cada categoría “Extra” para fines de facturación, informes y auditoría (el desglose lo determinará el Propietario). El Programa El Programa de Valores debe aprobarse antes de la primera Solicitud de Pago. El Programa de Valores solo se puede cambiar con el proceso de Transferencia de Presupuesto aprobado en el software de contabilidad del proyecto, o mediante Orden de Cambio. Una vez aprobado el Programa de Valores, se convierte en la base para todo Contratista/Proveedor. facturas por costos duros y blandos." [1]
Cuando se utiliza la Lista de Valores (SOV) para solicitudes de pago, el remitente normalmente facturará en forma porcentual. Es decir, el monto facturado ese mes es el __% del total de la partida. Luego, este valor se agrega al monto total facturado de solicitudes de pago anteriores. Este monto total sería el total del trabajo realizado hasta la fecha. Luego, el saldo pendiente se calcula restando el total completado hasta la fecha del total de la partida original. Luego, el arquitecto o el representante del propietario revisará y aprobará el monto adeudado al contratista durante ese período de pago.
Una plantilla que se puede utilizar para un SOV típico es ConsensusDocs 293 - Lista de valores. [2] El departamento de Documentos de Contratos del Instituto Americano de Arquitectos no publica actualmente un formulario estándar de lista de valores. [3]