Limberlost Place , anteriormente conocido como 'The Arbour', es un proyecto diseñado por Moriyama & Teshima Architects junto con Acton Ostry Architects, actualmente en construcción en el centro de Toronto . [1] La nueva incorporación al Waterfront Campus de George Brown College abrirá sus puertas en el verano de 2024 y será el hogar de los estudiantes de arquitectura y tecnología informática de la universidad. [1] Con una ocupación planificada para casi 3500 usuarios, el edificio de 225,000 pies cuadrados contará con aulas, áreas de estudio, espacios de apoyo al personal y una guardería. [2]
A través de su diseño sustentable, Limberlost Place presenta cualidades bajas en carbono y de alta eficiencia, que superan los objetivos TEDI, TEUI y GHGI. [3] Esto se alinea con el plan de la ciudad para transformar los desarrollos de construcción, mientras se implementan reducciones de carbono. [3] La envolvente de alto rendimiento y los sistemas pasivos de Limberlost Place lo convierten en una estructura autosuficiente y sostenible. [4] El edificio utiliza madera en masa, un conocido material renovable [5] y ha generado nuevas investigaciones y atención al campo de la construcción en masa. [6] Además, su sistema circundante prefabricado implementa técnicas para optimizar los sistemas pasivos y limitar su uso de energía. [4]
La forma de Limberlost Place está influenciada por el uso de técnicas de diseño pasivo y utiliza sistemas mecánicos descentralizados para controlar su entorno. [3] Su fachada orientada al norte se utiliza para maximizar la luz solar, mientras que el calor se captura desde el sur. La cima del edificio da paso a que los paneles solares fotovoltaicos generen energía para su uso en todo el edificio, [4] y también contribuye al intercambio de aire. [5] Dependiendo de las lecturas de las condiciones atmosféricas enviadas por su estación meteorológica, las ventanas automatizadas controladas por el sistema operativo del edificio se abren y cierran cuando es necesario. [4] Mediante el uso del método de chimenea, el aire que ingresa al edificio es guiado a través de rejillas de transferencia que recubren el corredor, [4] y obligado a salir por las chimeneas solares de ocho pisos, este y oeste . [4] Los dos niveles superiores del edificio cuentan con ventilación cruzada , y el aire ingresa al edificio a través de ventanas controladas manualmente en las aulas y oficinas, luego viaja a través de los pasillos y sale por las chimeneas solares. [4] La refrigeración por aguas profundas es un sistema de ventilación adicional implementado en el diseño del edificio. [1] El agua bombeada desde el vecino lago Ontario circula por todo el edificio para enfriarlo. [1]
Una de las estrategias sostenibles empleadas en el diseño del edificio es el uso de materiales ecológicos. Los miembros de madera en masa, utilizados para losas de piso y soportes verticales, constituyen su estructura principal. [7] De acuerdo con los principios de sostenibilidad ambiental , la madera es un material natural y renovable que puede reutilizarse o reciclarse al final de su vida. [8] Además de su calidad renovable, la madera tiene poca energía incorporada, lo que contribuye a reducir las emisiones de gases de efecto invernadero del edificio. [9] Hecho de abeto negro recolectado de los bosques de Quebec, se implementó el abastecimiento de materiales sostenibles al adquirir la madera utilizada para la construcción de Limberlost Place. [6] La proximidad del edificio a su fuente de madera también genera una baja huella de carbono, lo que garantiza un impacto ambiental negativo mínimo. A través de proyectos como este, el gobierno canadiense ha hecho esfuerzos para implementar aún más el uso de la madera como material de construcción debido a su capacidad de secuestrar carbono. [10] A través de iniciativas como el programa Construcción Verde a través de la Madera (GCWood), se promueve el uso de madera en masa como una opción material favorable y verde para todos los proyectos de construcción en todo el país, como parte de los esfuerzos de Canadá para cumplir con sus emisiones de gases de efecto invernadero. objetivos de reducción. [11] Limberlost Place se encuentra entre los edificios de madera maciza financiados por el programa GCWood. [10]
El exterior de la estructura está revestido con paneles prefabricados que abarcan 11,7 metros de altura y 4,2 metros de ancho. [4] Los paneles se construyeron con una estanqueidad de 0,4 L/sm2 a 75 Pa, superando su objetivo original. [4] Las pruebas realizadas por Underwriters Laboratories de Canadá revelaron que su eficiencia era más del doble. [4] Las paredes del edificio constan de alrededor del 40% de ventanas, [4] colocadas casi constantemente a 3 metros de distancia, y permiten que el edificio se expanda con el uso de paredes de cierre para proyectos futuros. [4] Se diseñaron grandes muros cortina para capturar vistas de la costa e interactuar con la comunidad circundante de Limberlost Place. [4]
También se agregó un puente cerrado a la estructura, que conecta Limberlost Place con el Centro de Ciencias de la Salud George Brown Daphne existente. [12] El diseño de armadura triangular del puente elevado proporciona un camino alternativo de viaje a través de los edificios adyacentes del campus. [12]
Junto con un núcleo de acero, componentes de madera en masa constituyen gran parte de la estructura de Limberlost Place. [13] El edificio de 10 pisos presenta algunas de las columnas de madera masivas más grandes del continente, con 3 pisos de altura. [13] Se diseñaron aulas sin columnas, lo que permitió el uso de paredes divisorias para acomodar diferentes programas, así como mantener vistas sin obstáculos de la costa. [4] El proceso de construcción de estos componentes de madera en masa comenzó fuera del sitio, donde se prefabricaron losas de madera contralaminada (CLT), antes de ser llevadas al sitio para su instalación. [14] Un total de 1.190 CLT y 571 componentes laminados con pegamento, cada uno de ellos se organizó según su ubicación designada dentro de la estructura del edificio y se llevaron al sitio para un ensamblaje eficiente. [14]
Fast + Epp Structural Engineers logró una estructura sin vigas convencionales, al diseñar un sistema de piso compuesto por paneles CLT de 7 capas que se extienden de norte a sur, con paneles CLT más delgados que se extienden en la dirección opuesta. [4] La losa de paneles CLT está reforzada con una capa superior de hormigón, y el sistema de suelo descansa sobre columnas de madera laminada. [4] Este sistema eliminó la necesidad de vigas, al tiempo que permitió luces de 9,2 metros. [4] A través de estas características, Limberlost Place ha alcanzado el nivel más alto de objetivos municipales entre los edificios de Toronto, cumpliendo con el Nivel 4 del estándar Toronto Green. [1]
Aunque la construcción en masa de madera no es un concepto nuevo, todavía no se ha utilizado para un edificio de esta altura para uso colectivo. [4] Como el primer edificio de este tipo en Ontario , obtener los permisos adecuados resultó ser un problema durante todo el proceso de diseño y construcción, ya que Limberlost Place excedió la altura de seis pisos permitida por el Código de Construcción de Ontario para la construcción con madera. [15] A través de reuniones con autoridades de la jurisdicción, se obtuvieron los permisos requeridos y se inició la construcción. [16] Poco después, el diseño de Limberlost Place comenzó a alterar las regulaciones de construcción nacionales y provinciales. [13] A partir de julio de 2022, se podrán construir edificios masivos de madera de hasta 12 pisos de altura, el doble de la altura regulada anteriormente. [17]
Después de Limberlost Place, el centro de Toronto está viendo la adición de edificios similares. A la vuelta de la esquina de Limberlost Place se encuentra la T3, otro edificio de madera maciza que actualmente se encuentra en las últimas etapas de su construcción. [1] El proyecto también ha dado lugar a numerosas publicaciones de investigación, lo que ha contribuido a promover la construcción con madera en masa a gran escala en Ontario. [dieciséis]