La Ley de Venta de Bienes de 1979 (c. 54) es una ley del Parlamento del Reino Unido que regula el derecho contractual inglés y el derecho comercial del Reino Unido con respecto a los bienes que se venden y compran. La Ley consolidó la Ley de Venta de Bienes original de 1893 y la legislación posterior, que a su vez codificó y consolidó la ley. Desde 1979, ha habido numerosas modificaciones legales menores y adiciones a la ley de 1979. Fue reemplazada para algunos aspectos de los contratos de consumo a partir del 1 de octubre de 2015 por la Ley de Derechos del Consumidor de 2015 (c 15), pero sigue siendo la legislación principal que sustenta las transacciones entre empresas que implican la venta o compra de bienes.
La ley se aplica a los contratos en los que se transfiere o se acuerda transferir propiedad sobre 'bienes' a cambio de una contraprestación monetaria , [2] en otras palabras: donde se vende propiedad (propiedad) sobre bienes muebles personales.
La Parte I (sección 1) establece que la ley se aplica a los contratos de venta de bienes celebrados a partir del 1 de enero de 1894. Esta fue la fecha en que entró en vigor la Ley de Venta de Bienes de 1893 .
Las secciones 2 a 15B se refieren a cómo se forma un contrato de venta y, en particular, contienen términos implícitos estandarizados en todos los contratos de venta.
La sección 2 especifica que un contrato de compraventa implica la transferencia, o un acuerdo para transferir, la propiedad en bienes del vendedor al comprador, a cambio de una contraprestación monetaria, llamada precio.
La sección 3(2) establece que si los bienes se venden y entregan a menores, [3] o personas mentalmente incapacitadas, [4] el menor estará obligado a pagar un precio razonable si los bienes son necesarios . Los bienes necesarios son bienes adecuados a las condiciones de vida de las personas y a las necesidades reales al momento de la contratación . Según las secciones 6 y 7, relativas a bienes específicos que perecen, un contrato es nulo cuando perecen antes y se anula cuando perecen después de la formación del contrato. [5] (Ver Error (derecho contractual) ). Según el artículo 8(2), el precio es una contraprestación monetaria entregada a cambio de la propiedad de bienes. Si no se acuerda el precio o los medios para determinarlo, el comprador deberá pagar un precio razonable. [6]
El incumplimiento de estos términos por parte del vendedor podrá dar lugar a una acción por daños y perjuicios , y en el caso de aquellos términos que también sean condiciones, a la resolución del contrato. Cuando la levedad del incumplimiento hace que no sea razonable que un comprador no consumidor rechace los bienes, por incumplimiento de los términos implícitos en cuanto a descripción , calidad, idoneidad o muestra , entonces el comprador solo puede reclamar daños y perjuicios por incumplimiento de la garantía. [7] Esta enmienda modera el enfoque tradicionalmente estricto del derecho inglés respecto del incumplimiento contractual en un contexto comercial. De manera similar, el derecho a rechazar mercancías se puede perder, y sólo se puede afirmar un incumplimiento de la garantía, si el comprador "acepta" las mercancías (Sección 11(4)). La aceptación se habrá producido si el comprador declara que acepta las mercancías, las utiliza de manera incompatible con la propiedad continua del vendedor o deja pasar un "plazo razonable" sin rechazarlas (Sección 35 (1) y (4)). [8] El derecho de rechazo podrá modificarse o excluirse mediante acuerdo entre el comprador y el vendedor, siempre que la redacción contractual deje claro que así es. El caso de Aston FFI (Suisse) SA contra Louis Dreyfus Commodities Suisse SA , utilizando términos y condiciones GAFTA , es un ejemplo de un caso en el que el Tribunal Superior ha determinado que faltaba tal "estipulación en términos claros". [9]
La sección 12 incorpora en el contrato la condición de que el vendedor tiene el título legal de la propiedad que se va a vender o que tendrá el título en el momento en que la propiedad vaya a transmitirse.
El artículo 13(1) establece que cuando al comprador se le venden bienes según su descripción, los bienes deben corresponder con esta descripción. Harlingdon contra Christopher Hull [10] sostuvo que este término implícito sólo puede incumplirse si el comprador se basó en la descripción. Por lo tanto, si el comprador es un experto, no se podrá establecer la confianza.
La sección 14 establece que los términos se refieren implícitamente a la calidad y el título y sólo son relevantes cuando el vendedor actúa en el curso de un negocio . No hay ningún requisito en cuanto al estado del comprador. La frase "en el curso de un negocio" ha recibido mucha consideración judicial. Algunos jueces han aplicado definiciones que se encuentran en otras leyes , pero el caso Stevenson v Rogers [11] da una definición amplia a este requisito. Abarcará actividades auxiliares o poco relacionadas con el negocio de una empresa. Para utilizar el ejemplo de Richards [12] , un banco que vende un coche de empresa actuará en el curso de un negocio .
Según el artículo 15, cuando los bienes se compran al por mayor y el comprador ha probado o examinado un pequeño número de esos bienes, el vendedor está obligado a asegurarse de que cada artículo al por mayor corresponda con la calidad de la muestra probada o examinada. [18]
La sección 15A se refiere al derecho general del comprador a rechazar bienes por no coincidir con la descripción o no cumplir con las condiciones implícitas sobre calidad o idoneidad en las secciones 13 a 15.
Los artículos 16 a 26 se refieren a los efectos de un contrato y, en particular, a la transferencia de propiedad y título. Según el artículo 16, la propiedad (propiedad) no puede transmitirse a menos que se determinen los bienes (se identifiquen los bienes reales que se venderán). [19] La sección 18 establece presunciones para determinar cuándo pasará la propiedad, tanto para bienes específicos (determinados en el momento del contrato) como para bienes no determinados en el momento de la contratación. Estas "reglas" pueden excluirse por implicación contraria o acuerdo expreso.
La parte IV, artículos 27 a 39, se refiere a la "ejecución del contrato".
Según el artículo 29, relativo al lugar de transferencia, cuando no se especifique su ubicación, el comprador deberá recoger la mercancía en el establecimiento del vendedor, si lo hubiere. [22] El vendedor debe estar dispuesto a entregarlos en la entrada de su establecimiento. [ cita necesaria ] Si el contrato se celebró mediante un medio de comunicación a distancia y el comprador es un consumidor , esta disposición no se aplica y en su lugar se aplica el Reglamento de protección al consumidor (venta a distancia) de 2000 . Sin embargo, hoy ha cambiado y lo que se aplica es el Reglamento de contratos de consumo (información, cancelación y cargos adicionales) de 2013.
El artículo 35 se refiere a la aceptación del comprador (véase J & H Ritchie Ltd contra Lloyd Ltd [2007] UKHL 9).
La sección 35A se refiere al derecho del comprador de rechazo parcial y aceptación parcial.
En un plazo de seis meses, a partir del momento en que se entregaron las mercancías, el comprador puede exigir al vendedor que repare las mercancías, reduzca el precio o rescinda (invirtiendo la propiedad y exigiendo la devolución de cualquier pago) el contrato en el que el comprador reclama con éxito que las mercancías no eran conformes al contrato en el momento de la entrega. [23] El vendedor puede invalidar esta reclamación si (a) "se establece que las mercancías así se ajustaban" en el momento de la entrega, o (b) la medida es "incompatible con la naturaleza de las mercancías o la naturaleza del falta de conformidad [24]
Los artículos 49 a 54 se refieren a acciones por incumplimiento de contrato.
Las secciones 49 y 50 protegen los derechos de los vendedores.
Los artículos 51 a 53 (y 53A en Escocia ) se refieren a los daños causados al comprador por la falta de entrega de los bienes, cuando el vendedor "descuida o se niega injustamente a entregar los bienes al comprador", aunque los derechos de los consumidores a este respecto ahora están cubiertos por la Ley de Derechos del Consumidor. Los daños generalmente deben estimarse según la "pérdida resultante directa y naturalmente, en el curso normal de los acontecimientos, del incumplimiento del contrato por parte del vendedor", pero cuando hay "un mercado disponible", los daños deben calcularse prima facie como la diferencia entre el precio del contrato acordado y el " precio de mercado o actual " al que se enfrenta el comprador que necesita asegurarse un suministro alternativo. El Tribunal de Apelación se ocupó de un caso en 2016 ( Hughes contra Pengragon Sabre Ltd. ) en el que Pendragon no había suministrado a Hughes un automóvil Porsche de "edición limitada" , para el cual no había "mercado disponible". El fallo calculó los daños basándose en el coste de comprar "el coche equivalente más cercano". [28]
El artículo 52 dispone que el tribunal puede ordenar una ejecución específica cuando corresponda si el comprador lo ha solicitado. Tal orden negaría al vendedor la opción de "retener las mercancías previo pago de daños y perjuicios". La sección 53 se refiere a remedios por incumplimiento de garantía .
El artículo 54 se refiere al pago de intereses .
Los términos de la Ley de Compraventa de Bienes no se incorporarán al contrato cuando hayan sido expresamente excluidos o términos expresos entren en conflicto con ellos. [29] Estas exclusiones pueden ser inválidas según el derecho consuetudinario , la Ley de condiciones contractuales abusivas de 1977 o, en casos de consumidores , las Regulaciones sobre condiciones abusivas en contratos con consumidores de 1999 . Si se elimina el término que excluye estos términos implícitos, el término implícito será efectivo.
Según la Ley de condiciones contractuales abusivas de 1977, el artículo 12 nunca puede excluirse y los artículos 13 a 15 nunca pueden excluirse cuando el comprador es un consumidor . [30]
La Ley de 1979 fue precedida por la Ley de Venta de Bienes original del Reino Unido de 1893, un estatuto redactado por Sir Mackenzie Chalmers . El éxito de los estatutos de 1893 y 1979 se debió en gran medida a su concisión y a la claridad de expresión de Sir Mackenzie. En la década de 1990, se aprobaron varios estatutos breves para modificar la Ley de 1979, y se considera que hace falta una nueva Ley actualizada y consolidada. [ ¿ por quién? ]