El Tribunal de Fincas Gravadas fue establecido por una ley del Parlamento británico en 1849, la Ley de Fincas Gravadas (Irlanda) de 1849 ( 12 y 13 Vict. c. 77), para facilitar la venta de fincas irlandesas cuyos propietarios, debido a la Gran Hambruna , no podían cumplir con sus obligaciones. [1] Se le dio autoridad para vender fincas a solicitud del propietario o de un acreedor hipotecario (alguien que tenía un derecho sobre ellas) y, después de la venta, distribuir las ganancias entre los acreedores, otorgando un título claro a los nuevos propietarios.
Con frecuencia, las tierras sobrehipotecadas pertenecían a fideicomisarios que las tenían en su poder para beneficio de uno o más ocupantes, y el último en la fila tenía un "derecho de propiedad" que impedía la venta de la tierra. La Ley de 1849 permitió a este tribunal ordenar la venta de la tierra ignorando los derechos de propiedad.
La necesidad económica de la corte se debió al empobrecimiento de muchos agricultores arrendatarios irlandeses durante la hambruna de la década de 1840, que les hizo imposible pagar las rentas acordadas con el terrateniente, y éste, a su vez, no pudo hacer frente a los pagos de su hipoteca. Hasta que se creó esta corte, el banco prestamista no pudo obtener una orden judicial para vender la tierra hipotecada debido al gravamen.
Un ejemplo de esto es el caso de los fideicomisarios de la herencia de William Mellish , cuya hija Margaret se había casado con el segundo conde de Glengall y había heredado una importante suma de dinero. Los fideicomisarios cuestionaron la conducta del conde en 1847, y este se declaró en quiebra ese mismo año. Los fideicomisarios pudieron vender gran parte de las propiedades familiares en Irlanda en 1853 a través del Tribunal de Bienes Gravados, aunque posteriormente se recuperó gran parte de ellas. [2]
En 1858, las funciones del tribunal fueron asumidas por el Landed Estates Court. La Ley del Tribunal Supremo de la Judicatura (Irlanda) de 1877 ( 40 y 41 Vict. c. 57) abolió este tribunal y nombró a sus jueces Jueces de Tierras de la División de Cancillería del Tribunal Supremo de la Judicatura. [3] La responsabilidad de la administración y los procedimientos iniciales fue entonces transferida de los tribunales a la Comisión de Tierras , creada en virtud de la Ley de Tierras (Irlanda) de 1881 ( 44 y 45 Vict. c. 49). [4]
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