La Ley de Arrendamientos Residenciales de 2006 (RTA 2006) es la ley de la provincia de Ontario , Canadá , que rige las relaciones entre propietarios e inquilinos en alojamientos de alquiler residenciales. La ley recibió la aprobación real el 22 de junio de 2006 y fue proclamada ley el 31 de enero de 2007. La ley derogó y reemplazó la Ley de protección de inquilinos de 1997. La Junta de Propietarios e Inquilinos de Ontario se rige por la ley.
La Ley de Arrendamientos Residenciales de 2006 contiene capítulos sobre el significado de un arrendamiento, los deberes de los propietarios e inquilinos, la "seguridad de la tenencia" y la lista de razones legítimas por las que un propietario puede desalojar a un inquilino, y un sistema de regulación del alquiler .
El artículo 120 contiene la disposición clave sobre la regulación de los alquileres, que dice que los alquileres no pueden aumentar más del 2,5 por ciento en un año.
Aumento de la directriz
120. (1) Ningún propietario puede aumentar el alquiler cobrado a un inquilino, o a un cesionario según la sección 95, durante el plazo de su arrendamiento en más de lo indicado, excepto de conformidad con las secciones 126 o 127 o un acuerdo según la sección 121. o 123. 2006, c. 17, art. 120 (1).
Directriz (2) El Ministro determinará la directriz vigente para cada año calendario de la siguiente manera:
- 1. Sujeto a la limitación establecida en el párrafo 2, la pauta para un año calendario es el cambio porcentual de año en año en el Índice de Precios al Consumidor de Ontario para los precios de bienes y servicios informados mensualmente por Statistics Canada, promediado durante los 12 -Período de un mes que finaliza a finales de mayo del año natural anterior, redondeado al primer decimal.
- 2. La pauta para un año natural no será superior al 2,5 por ciento. 2012, c. 6, art. 1.
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