La " Ley estándar de habilitación de zonificación estatal " ( SZEA ) fue una ley modelo para que los estados de EE. UU. permitieran regulaciones de zonificación en sus jurisdicciones. Fue redactada por un comité del Departamento de Comercio y emitida por primera vez en 1922. Esta ley fue uno de los avances fundamentales en la planificación del uso de la tierra en los Estados Unidos.
El comité asesor de zonificación que redactó la ley estándar se formó en el Departamento de Comercio de EE. UU. en septiembre de 1921. [1] El Secretario de Comercio fue Herbert Hoover , quien más tarde fue elegido presidente de EE. UU.
La SZEA comienza con varias notas explicativas. [2] La ley en sí consta de nueve secciones con anotaciones que en su mayoría describen la elección de palabras del comité. [3]
La SZEA se publicó por primera vez en agosto de 1922, se reeditó en forma revisada en enero de 1923 y se imprimió por primera vez en mayo de 1924. Se vendieron más de 55.000 copias de la primera edición impresa. En 1926 se publicó una segunda edición impresa. [4]
La segunda impresión revisada de 1926 señaló que 19 estados habían aprobado leyes habilitantes inspiradas en la Ley de Habilitación de Zonificación Estatal Estándar. [1]
La Asociación Estadounidense de Planificación escribió que la SZEA y la Ley estándar de habilitación de planificación urbana de 1927 "sentaron las bases básicas para los controles del desarrollo territorial en los EE. UU." [5]