Una auditoría energética es un estudio de inspección y un análisis de los flujos de energía para la conservación de energía en un edificio. Puede incluir un proceso o sistema para reducir la cantidad de energía que ingresa al sistema sin afectar negativamente la salida. En el sector inmobiliario comercial e industrial, una auditoría energética es el primer paso para identificar oportunidades para reducir el gasto energético y la huella de carbono .
Cuando el objeto de estudio es un edificio ocupado, la principal preocupación es reducir el consumo de energía y al mismo tiempo mantener o mejorar el confort, la salud y la seguridad humanas. Más allá de simplemente identificar las fuentes de uso de energía, una auditoría energética busca priorizar los usos de energía de acuerdo con las oportunidades más rentables para el ahorro de energía.
Una auditoría energética del hogar es un servicio en el que una persona evalúa la eficiencia energética de una casa utilizando equipos profesionales (como puertas sopladoras y cámaras infrarrojas ), con el objetivo de sugerir las mejores formas de mejorar la eficiencia energética en la calefacción y refrigeración de la casa. .
Una auditoría energética de una casa puede implicar el registro de diversas características de la envolvente del edificio , incluidas paredes, techos, pisos, puertas, ventanas y tragaluces. Para cada uno de estos componentes se mide o estima el área y la resistencia al flujo de calor ( valor R ). La tasa de fuga o infiltración de aire a través de la envolvente del edificio es motivo de preocupación, las cuales se ven fuertemente afectadas por la construcción de las ventanas y la calidad de los sellos de las puertas, como los burletes. El objetivo de este ejercicio es cuantificar el rendimiento térmico general del edificio. La auditoría también puede evaluar la eficiencia , el estado físico y la programación de sistemas mecánicos como los equipos de calefacción, ventilación, aire acondicionado y termostato.
Una auditoría energética del hogar puede incluir un informe escrito que estime el uso de energía según los criterios climáticos locales , la configuración del termostato, el voladizo del techo y la orientación solar . Esto podría mostrar el uso de energía durante un período determinado, digamos un año, y el impacto de cualquier mejora sugerida por año. La precisión de las estimaciones de energía mejora enormemente cuando el historial de facturación del propietario está disponible y muestra las cantidades de electricidad, gas natural, fueloil u otras fuentes de energía consumidas durante un período de uno o dos años.
Algunos de los mayores efectos sobre el uso de energía son el comportamiento del usuario, el clima y la edad de la vivienda. Por lo tanto, una auditoría energética puede incluir una entrevista a los propietarios para comprender sus patrones de uso a lo largo del tiempo. El historial de facturación de energía de la empresa de servicios públicos local se puede calibrar utilizando datos de grados día de calefacción y grados día de refrigeración obtenidos a partir de datos meteorológicos locales recientes en combinación con el modelo de energía térmica del edificio. Los avances en el modelado térmico por computadora pueden tener en cuenta muchas variables que afectan el uso de energía.
Una auditoría energética del hogar se utiliza a menudo para identificar formas rentables de mejorar el confort y la eficiencia de los edificios. Además, los hogares pueden calificar para subvenciones de eficiencia energética del gobierno central.
Recientemente, la mejora de la tecnología de los teléfonos inteligentes ha permitido a los propietarios realizar auditorías energéticas relativamente sofisticadas de sus propios hogares. Esta técnica ha sido identificada como un método para acelerar las mejoras en la eficiencia energética . [1]
En los Estados Unidos, este tipo de servicio a menudo puede facilitarse mediante:
Las empresas de servicios públicos pueden proporcionar este servicio, así como préstamos y otros incentivos. Algunas empresas de servicios públicos ofrecen auditorías energéticas como parte de un servicio coordinado para planificar o instalar mejoras energéticas en el hogar . Las empresas de servicios públicos también pueden ofrecer incentivos para cambiar, por ejemplo, si usted es un cliente de petróleo y está considerando cambiar al gas natural.
Dónde buscar recomendaciones de aislamiento:
Los auditores de energía residencial están acreditados por el Building Performance Institute (BPI) [2] o la Residential Energy Services Network (RESNET). [3] [4]
También hay algunas herramientas simplificadas disponibles con las que un propietario puede evaluar rápidamente el potencial de mejora energética. A menudo, estos son proporcionados de forma gratuita por agencias estatales o empresas de servicios públicos locales, que elaboran un informe con estimaciones de uso por dispositivo/área (dado que ya tienen información de uso). Los ejemplos incluyen el programa Energy Trust of Oregon [5] y el Seattle Home Resource Profile. [6] Dichos programas también pueden incluir luces fluorescentes compactas gratuitas .
Se puede realizar una sencilla auditoría energética del hogar sin necesidad de utilizar herramientas especializadas. Con una evaluación atenta y planificada, un propietario puede detectar muchos problemas que causan pérdidas de energía y tomar decisiones sobre posibles mejoras de eficiencia energética. Durante una auditoría energética del hogar, es importante tener una lista de verificación [7] de las áreas que se inspeccionaron y de los problemas identificados. Una vez completada la auditoría, es necesario desarrollar un plan de acciones sugeridas.
En la ciudad de Nueva York, las leyes locales, como la Ley Local 87, exigen que los edificios de más de 50.000 pies cuadrados (4.600 m 2 ) tengan una auditoría energética una vez cada diez años, según lo asignado por su número de parcela. [8] Los auditores energéticos deben estar certificados para realizar este trabajo, aunque no existe supervisión para hacer cumplir la norma. Debido a que la Ley Local 87 exige que un ingeniero profesional con licencia supervise el trabajo, elegir una empresa de ingeniería bien establecida es la ruta más segura.
Estas leyes son el resultado del PlaNYC de la ciudad de Nueva York para reducir la energía utilizada por los edificios, que es la mayor fuente de contaminación en la ciudad de Nueva York. [9] Algunas empresas de ingeniería ofrecen auditorías energéticas gratuitas para las instalaciones comprometidas con la implementación de las medidas de ahorro energético encontradas. [10]
Desde 2002, el Centro Libanés para la Conservación de la Energía (LCEC) inició un programa nacional de auditorías energéticas para instalaciones de consumo mediano y grande. A finales de 2008, LCEC había financiado y supervisado más de 100 auditorías.
LCEC lanzó un programa de auditoría energética para ayudar a los edificios terciarios y públicos y plantas industriales libaneses consumidores de energía en la gestión de su energía a través de este programa.
El objetivo a largo plazo de LCEC es crear un mercado para las ESCO, mediante el cual cualquier beneficiario pueda contactar directamente a una ESCO especializada para realizar una auditoría energética, implementar medidas de conservación de energía y monitorear el programa de ahorro de energía de acuerdo con un contrato de desempeño energético estandarizado.
Actualmente, LCEC está ayudando a financiar el estudio de auditoría energética y, por lo tanto, está vinculando tanto al beneficiario como a la empresa de auditoría energética. LCEC también apunta a la creación de un fondo especial utilizado para la implementación de las medidas de conservación de energía resultantes del estudio.
LCEC estableció un estándar mínimo para las calificaciones de las ESCO en el Líbano y publicó una lista de ESCO calificadas [11] en su sitio web.
En las últimas décadas, las auditorías energéticas industriales se han disparado a medida que la demanda de reducir los costos energéticos cada vez más caros y avanzar hacia un futuro sostenible ha hecho que las auditorías energéticas sean muy importantes. Su importancia se magnifica ya que el gasto en energía es un gasto importante para las empresas industriales (el gasto en energía representa ~ 10% de los gastos promedio de un fabricante). Esta tendencia creciente sólo debería continuar a medida que los costos de la energía sigan aumentando.
Si bien el concepto general es similar a una auditoría energética doméstica o residencial, las auditorías energéticas industriales requieren un conjunto de habilidades diferentes. La impermeabilización y el aislamiento de una casa son el objetivo principal de las auditorías energéticas residenciales. Para aplicaciones industriales, son los equipos de climatización, iluminación y producción los que utilizan la mayor cantidad de energía y, por lo tanto, son el foco principal de las auditorías energéticas.
El término auditoría energética se utiliza comúnmente para describir un amplio espectro de estudios energéticos que van desde un recorrido rápido por una instalación para identificar áreas problemáticas importantes hasta un análisis exhaustivo de las implicaciones de medidas alternativas de eficiencia energética suficientes para satisfacer los criterios financieros de sistemas sofisticados. inversores. Se han desarrollado numerosos procedimientos de auditoría para edificios no residenciales (terciarios) (ASHRAE; [12] IEA-EBC Anexo 11; [13] Krarti, 2000). Se requiere una auditoría para identificar las Oportunidades de Conservación de Energía (ECO) o Medidas (ECM) más eficientes y rentables. Las oportunidades (o medidas) de conservación de energía pueden consistir en un uso más eficiente o en la sustitución parcial o global de la instalación existente.
Al observar las metodologías de auditoría existentes desarrolladas en el Anexo 11 de la IEA EBC, por ASHRAE y por Krarti (2000), parece que las principales cuestiones de un proceso de auditoría son:
A continuación se distinguen los tipos/niveles comunes de auditorías energéticas, aunque las tareas reales realizadas y el nivel de esfuerzo pueden variar según el consultor que preste servicios bajo estos títulos generales. La única manera de garantizar que una auditoría propuesta satisfaga sus necesidades específicas es detallar esos requisitos en un alcance de trabajo detallado. Tomarse el tiempo para preparar una solicitud formal también garantizará que el propietario del edificio reciba propuestas competitivas y comparables.
Generalmente se pueden esbozar cuatro niveles de análisis (ASHRAE):
La imposibilidad de describir todas las situaciones posibles que podrían surgir durante una auditoría significa que es necesario encontrar una manera de describir lo que constituye un rendimiento energético bueno, medio y malo en una variedad de situaciones. El objetivo del benchmarking es responder a esta pregunta. El benchmarking consiste principalmente en comparar el consumo medido con el consumo de referencia de otros edificios similares o generado por herramientas de simulación para identificar costes de funcionamiento excesivos o inaceptables. Como se mencionó anteriormente, la evaluación comparativa también es necesaria para identificar edificios que presenten un potencial interesante de ahorro de energía. Una cuestión importante en la evaluación comparativa es el uso de índices de desempeño para caracterizar el edificio.
Estos índices pueden ser:
Por lo general, los puntos de referencia se establecen en función de las salidas de energía (cargas) dentro del edificio y luego se analizan en "cargas base" y "cargas sensibles al clima". Estos se establecen mediante un análisis de regresión simple del consumo y la demanda de energía (si se mide) correlacionados con los datos climáticos (temperatura y grados-día) durante el período para el cual los datos de los servicios públicos están disponibles. Las cargas base agregadas se representarán como la intersección de esta regresión y la pendiente generalmente representará la combinación de las pérdidas de conducción e infiltración de la envolvente del edificio menos las pérdidas o ganancias de las cargas base mismas. Por ejemplo, si bien la iluminación suele ser una carga base, el calor generado por esa iluminación debe restarse de la carga de enfriamiento sensible al clima derivada de la pendiente para obtener una imagen precisa de la verdadera contribución de la envolvente del edificio al uso y la demanda de energía de enfriamiento. [14]
La auditoría preliminar (también llamada auditoría simple, auditoría de selección o auditoría de recorrido) es el tipo de auditoría más simple y rápido. Implica entrevistas mínimas con el personal operativo del sitio, una breve revisión de las facturas de servicios públicos de las instalaciones y otros datos operativos, y un recorrido por las instalaciones para familiarizarse con el funcionamiento del edificio e identificar cualquier área evidente de desperdicio o ineficiencia de energía.
Normalmente, durante este tipo de auditoría sólo se cubrirán las áreas problemáticas más importantes. Se describen brevemente las medidas correctivas y se proporcionan estimaciones rápidas del costo de implementación, posibles ahorros en los costos operativos y períodos de recuperación simples. También se proporciona una lista de medidas de conservación de energía (ECM u oportunidades de conservación de energía, ECO) que requieren mayor consideración. Este nivel de detalle, si bien no es suficiente para llegar a una decisión final sobre la implementación de la medida propuesta, es adecuado para priorizar proyectos de eficiencia energética y determinar la necesidad de una auditoría más detallada.
La auditoría general (también llamada miniauditoría, auditoría energética del sitio o auditoría energética detallada o auditoría energética completa del sitio) amplía la auditoría preliminar descrita anteriormente al recopilar información más detallada sobre el funcionamiento de la instalación y realizar una evaluación más detallada de las medidas de conservación de energía. . Las facturas de servicios públicos se cobran durante un período de 12 a 36 meses para permitir que el auditor evalúe las estructuras de tarifas de demanda de energía y los perfiles de uso de energía de la instalación. Si los datos del medidor de intervalo están disponibles, los perfiles energéticos detallados que dichos datos hacen posibles normalmente se analizarán en busca de signos de desperdicio de energía. [15] A menudo se realizan mediciones adicionales de sistemas específicos que consumen energía para complementar los datos de los servicios públicos. Se llevan a cabo entrevistas en profundidad con el personal operativo de las instalaciones para proporcionar una mejor comprensión de los principales sistemas consumidores de energía y obtener información sobre los patrones de consumo de energía a corto y largo plazo. Este tipo de auditoría podrá identificar todas las medidas de conservación de energía adecuadas para la instalación, teniendo en cuenta sus parámetros de funcionamiento. Se realiza un análisis financiero detallado para cada medida basado en estimaciones detalladas de los costos de implementación, ahorros de costos operativos específicos del sitio y los criterios de inversión del cliente. Se proporcionan detalles suficientes para justificar la implementación del proyecto. La evolución de las plataformas de software de auditoría energética basadas en la nube está permitiendo a los administradores de edificios comerciales colaborar con contratistas generales y especializados en la realización de auditorías generales y específicas del sistema energético. [16] El beneficio de la colaboración basada en software es la capacidad de identificar la gama completa de opciones de eficiencia energética que pueden ser aplicables al edificio específico bajo estudio con estimaciones de costos y beneficios "en tiempo real" proporcionadas por contratistas locales.
En la mayoría de los entornos corporativos, las mejoras a la infraestructura energética de una instalación deben competir por la financiación de capital con inversiones no relacionadas con la energía. Tanto las inversiones energéticas como las no energéticas se clasifican según un único conjunto de criterios financieros que generalmente enfatizan el retorno de la inversión (ROI) esperado. Los ahorros operativos proyectados a partir de la implementación de proyectos energéticos deben desarrollarse de manera que proporcionen un alto nivel de confianza. De hecho, los inversores suelen exigir ahorros garantizados. La auditoría de grado de inversión amplía la auditoría detallada descrita anteriormente y se basa en un estudio de ingeniería completo para detallar las cuestiones técnicas y económicas necesarias para justificar la inversión relacionada con las transformaciones.
Un procedimiento de auditoría completo, muy similar a los propuestos por ASHRAE y Krarti (2000), ha sido propuesto en el marco de los proyectos AUDITAC [17] y HARMONAC [18] para ayudar en la implementación del EPB (“Energy Performance of Buildings”) en Europa y para adaptarse al mercado europeo actual.
El siguiente procedimiento propone hacer un uso intensivo de las modernas herramientas BES en cada paso del proceso de auditoría, desde la evaluación comparativa hasta la auditoría detallada y el estudio financiero:
La llegada de la termografía de alta resolución ha permitido a los inspectores identificar problemas potenciales dentro de la envolvente del edificio tomando una imagen térmica de las distintas superficies de un edificio. Para fines de una auditoría energética, el termógrafo analizará los patrones dentro de las temperaturas de la superficie para identificar la transferencia de calor por convección, radiación o conducción. Es importante tener en cuenta que la termografía solo identifica las temperaturas de la superficie y se debe aplicar un análisis para determinar las razones de los patrones dentro de las temperaturas de la superficie. El análisis térmico de una vivienda suele costar entre 300 y 600 dólares.
Para aquellos que no pueden permitirse una inspección térmica, es posible tener una idea general de la pérdida de calor con un termómetro infrarrojo sin contacto y varias láminas de aislamiento reflectante. El método implica medir las temperaturas en las superficies interiores de varias paredes exteriores para establecer temperaturas de referencia. Después de esto, se pega con cinta aislante de barrera reflectante de forma segura a las paredes en tiras de 8 pies (2,4 m) por 1,5 pies (0,46 m) y se miden las temperaturas en el centro de las áreas aisladas a intervalos de 1 hora durante 12 horas ( la barrera reflectante se retira de la pared para medir la temperatura en el centro de la zona que ha cubierto). La mejor manera de hacerlo es cuando el diferencial de temperatura (Delta T) entre el interior y el exterior de la estructura sea de al menos 40 grados. Una pared bien aislada normalmente cambiará aproximadamente 1 grado por hora si la diferencia entre las temperaturas externa e interna es un promedio de 40 grados. Una pared mal aislada puede caer hasta 10 grados en una hora.
Con el aumento de las emisiones de dióxido de carbono u otros gases de efecto invernadero, las auditorías de contaminación son ahora un factor destacado en la mayoría de las auditorías energéticas. La implementación de tecnologías energéticamente eficientes ayuda a prevenir la contaminación generada por los servicios públicos.
Las calculadoras de contaminación y emisiones en línea pueden ayudar a aproximar las emisiones de otros contaminantes atmosféricos importantes además del dióxido de carbono.
Las auditorías de contaminación generalmente toman cifras de consumo de electricidad y combustible para calefacción durante un período de dos años y brindan aproximaciones para dióxido de carbono, COV, óxidos nitrosos, monóxido de carbono, dióxido de azufre, mercurio, cadmio, plomo, compuestos de mercurio, compuestos de cadmio y compuestos de plomo.
Las auditorías energéticas inicialmente se hicieron populares en respuesta a la crisis energética de 1973 y años posteriores. El interés en las auditorías energéticas ha aumentado recientemente como resultado de una creciente comprensión del impacto humano sobre el calentamiento global y el cambio climático . Las auditorías energéticas también son populares debido a los incentivos financieros para los propietarios de viviendas. [22]
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