En materia de topografía y derecho inmobiliario , una descripción de terrenos o descripción legal es una declaración escrita que delinea los límites de una propiedad inmobiliaria . En la transferencia escrita de una propiedad inmobiliaria, se exige universalmente que el instrumento de transferencia ( escritura ) incluya una descripción escrita de la propiedad.
Descripción legal del terreno
Canadá
- En muchas partes de Canadá, la subdivisión original de las tierras de la corona se hacía mediante estudios de municipios . Se han utilizado municipios de distintos tamaños (por ejemplo, los cantones de forma irregular de Quebec y los municipios de concesión de Ontario), pero todos fueron diseñados para proporcionar lotes agrícolas rectangulares dentro de una comunidad rural definida. [1] El estudio de un municipio era esencialmente un estudio de subdivisión, porque el plano del municipio estaba registrado y los lotes (a veces llamados secciones) estaban numerados. La descripción de un lote completo para fines legales se completa con la identificación del municipio y el lote dentro del municipio.
- La descripción legal de una tierra en Manitoba, Saskatchewan y Alberta se definiría según el Dominion Land Survey . Por ejemplo, la aldea de Yarbo, Saskatchewan, se encuentra en la descripción legal de la tierra SE-12-20-33-W1, que sería el cuadrante sureste de la Sección 12, Municipio 20, Rango 33, al oeste del primer meridiano .
- Una descripción legal de la tierra en el Valle Fraser de Columbia Británica, Lower Mainland (Metro Vancouver), se define mediante estudios de tierras realizados en New Westminster. La tierra en el sitio urbano de New Westminster correspondiente a la actual New Westminster se etiqueta como tal, mientras que la tierra fuera del sitio urbano se etiqueta como perteneciente al Distrito de New Westminster. [2] Las subdivisiones principales son lotes de distrito que representan ventas de parcelas a colonos, principalmente en el período de 1860 a 1890. Los lotes de distrito están numerados desde DL1 hasta más de DL3000. Estos lotes de distrito todavía están representados en los mapas catastrales de Columbia Británica. Más tarde, estos lotes se subdividirían para formar bloques y lotes residenciales. Una dirección típica indicaría un número de lote, un rango de bloques y el lote de distrito original del que se subdividió.
Referencias
- ^ Enciclopedia canadiense, Historia de la cartografía, Estudios oficiales: Levantamientos catastrales, por LM Sebert
- ^ Vancouver, una historia visual, Bruce MacDonald, 1992, página 15
Enlaces externos
- Mapa catastral de Columbia Británica que muestra los lotes del distrito
- Mouland DJ (1987) Descripciones de terrenos. En: Brinker RC, Minnick R. (eds.) The Surveying Handbook. Springer, Boston, MA. https://doi.org/10.1007/978-1-4757-1188-2_30
