Gyrodyne Company of America , Inc. es un fideicomiso de inversión en bienes raíces que posee, alquila y administra propiedades comerciales a lo largo de la costa este de los Estados Unidos . [1] [2]
La sede de Gyrodyne está ubicada en Saint James, Nueva York , en el este de Long Island . Fue fundada en 1946, inicialmente como una empresa de diseño y fabricación de helicópteros.
Gyrodyne Company of America fue fundada en 1946 por Peter J. Papadakos, utilizando los activos que compró a la quebrada Bendix Helicopters Company. La compañía continuó el desarrollo de Bendix de un helicóptero de rotor coaxial sincronizado de un solo hombre en Massapequa, Nueva York , antes de mudarse a St. James, Nueva York , en 1951. Durante los siguientes 24 años, la compañía se dedicó al diseño, pruebas, desarrollo y producción de helicópteros coaxiales, principalmente el dron Gyrodyne QH-50 DASH para la Marina de los EE. UU . En 1975, Gyrodyne comenzó a convertir sus instalaciones de fabricación de helicópteros en espacios de alquiler adecuados para la industria ligera. Desde entonces la empresa ha concentrado sus esfuerzos en la gestión y promoción inmobiliaria. [3]
El 2 de noviembre de 2005, la Universidad de Stony Brook confiscó 245,5 acres bajo dominio eminente de Gyrodyne, pagándoles inicialmente 26.315.000 dólares por la propiedad. En 2006, Gyrodyne abrió un caso para obtener una indemnización justa. Finalmente, en 2010, el Tribunal de Reclamaciones falló a favor de Gyrodyne cuando otorgó a la empresa $125.000.000, exigiendo así que el estado pagara $98.685.000 adicionales más intereses del nueve por ciento desde la fecha de toma hasta la fecha de pago. [3]
En 2006, Gyrodyne se convirtió en un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces que cotiza en bolsa. Por esta época, Gyrodyne comenzó a centrarse en la compra de propiedades medicinales. Desde entonces, la empresa ha comprado tres de estas instalaciones: dos en Nueva York y una en el norte de Virginia.
En la actualidad, Gyrodyne posee, administra y alquila cuatro propiedades: dos en el este de Long Island, una en el sur de Nueva York y otra en el norte de Virginia. Además, la empresa tiene una inversión de sociedad limitada en un huerto de cítricos llamado Callery-Judge Grove, ubicado en el condado de Palm Beach, Florida.
Flowerfield es la ubicación de la sede de Gyrodyne y es el antiguo emplazamiento de la instalación de fabricación de helicópteros. Está ubicado en Saint James, Nueva York, a 50 millas al este de la ciudad de Nueva York. Flowerfield es una propiedad de 68 acres con 127,062 pies cuadrados de espacio rentable dividido principalmente para la industria ligera. Inicialmente más de 300 acres, la mayor parte de la propiedad de Flowerfield fue tomada por la Universidad Stony Brook bajo dominio eminente en 2005. [3]
En junio de 2007, la empresa adquirió diez edificios en el Port Jefferson Professional Park en la estación Port Jefferson, Nueva York. Estos edificios están situados en 5,16 acres con 39,329 pies cuadrados de espacio rentable.
Cortlandt Medical Center en Cortlandt Manor, Nueva York, fue adquirido por la empresa el 2 de junio de 2008. Contiene cinco edificios de oficinas situados en 5,01 acres con 31.198 pies cuadrados rentables. La empresa también adquirió terrenos alrededor de este sitio, incluida una casa de 16.000 pies cuadrados ubicada en 1,43 acres y 2.500 pies cuadrados rentables en 1,6 acres.
Fairfax Medical Center fue adquirido el 31 de marzo de 2009. Consta de dos edificios de oficinas situados en 3,5 acres con 57,621 pies cuadrados de espacio rentable.
