42°21′44″N 71°5′3″W / 42.36222°N 71.08417°W / 42.36222; -71.08417Kendall Square es un barrio de Cambridge, Massachusetts . La propia plaza en la intersección de Main Street y Broadway. [1] También se refiere al amplio distrito comercial al este de Portland Street, al noroeste del río Charles , al norte del MIT y al sur de Binney Street.
Kendall Square ha sido llamada "la milla cuadrada más innovadora del planeta", en referencia a la alta concentración de nuevas empresas emprendedoras y la calidad de la innovación que han surgido en las cercanías de la plaza desde 2010. [2] [3]
El barrio cuenta con unas 50.000 personas que trabajan en la zona a diario y una población residencial en crecimiento. [4]
Originalmente una marisma en el río Charles entre Boston y Cambridge, [5] Kendall Square ha sido un importante centro de transporte desde la construcción del Puente West Boston en 1793, [ cita necesaria ] que proporcionó la primera ruta directa para vagones entre los dos asentamientos. . En 1810, se había excavado el Broad Canal , que conectaría con un sistema de canales más pequeños en esta zona portuaria de East Cambridge .
De 1880 a 1910, la parte este de Cambridge albergó una variedad de industrias, incluidas "impresión y publicación, instrumentos musicales (especialmente órganos y pianos), muebles, ropa, trabajos de carpintero, jabón y velas, y fabricación de galletas". Aquí también se producía maquinaria pesada. Cambridge fue alguna vez el tercer envasador de carne de cerdo más grande de Estados Unidos. [6]
Una de estas fábricas fue Kendall Boiler and Tank Company . La plaza lleva el nombre de la empresa, que a su vez lleva el nombre de uno de sus propietarios, Edward Kendall. [7] La plaza en sí consistía en el triángulo definido por Main Street, Broadway y el corto tramo de Third Street entre ellas, ahora el sitio de la fuente Galaxy: Earth Sphere y la plaza circundante. [8]
Cuando el Puente Longfellow reemplazó al Puente de West Boston en 1907, incluía disposiciones para un futuro enlace de metro de tránsito rápido a Harvard Square y Boston (ahora la Línea Roja ); La estación de metro Kendall original se inauguró en 1912. En 1916, el Instituto de Tecnología de Massachusetts se mudó de su campus original en Back Bay, Boston, a su nuevo campus de Cambridge, ubicado al sur de Kendall Square, entre Main Street y Massachusetts Avenue. Desde entonces, la proximidad del MIT, cuyo campus finalmente se expandió a Kendall Square, ha influido en gran parte del desarrollo del área y ha contribuido a su desarrollo como centro tecnológico.
La Primera Guerra Mundial consumió gran parte de la producción de Cambridge. Después de la guerra, también se produjeron otros productos: "jabón, artículos de caucho, libros, productos metálicos, material eléctrico, muebles, tinta, pianos, dulces y helados". La empresa Boston Woven Hose y Lever Brothers fueron los principales empleadores y Cambridge se convirtió en la segunda ciudad industrial más grande de Massachusetts. [6]
Después de la Segunda Guerra Mundial , la manufactura se estancó y, de 1945 a 1965, las industrias más pesadas (“alimentos, productos químicos, caucho, plásticos, maquinaria”) disminuyeron entre un 30% y un 50%. Al mismo tiempo, el trabajo técnico creció un 35%. [6]
En 1961, después de anunciar [9] el esfuerzo estadounidense para llevar un hombre a la luna , el presidente John F. Kennedy (nativo de Massachusetts) quiso hacer de Cambridge el sitio del recientemente ampliado centro de control de misiones de la NASA . Kennedy permitió que su vicepresidente Lyndon B. Johnson (nativo de Texas) eligiera Houston, Texas , para el complejo, ahora el Centro Johnson de Vuelos Espaciales . [ dudoso ] Para marcar el comienzo de la construcción, Kennedy daría su discurso " Elegimos ir a la Luna " en Houston , no en Cambridge. (Una leyenda urbana de Cambridge dice que el asesinato de Kennedy es lo que trasladó el Control de la Misión de Cambridge a Houston, pero esto no es cierto. [10] )
En 1964, Kendall Square adquirió un Centro de Investigación Electrónica de la NASA mucho más pequeño. El presidente Richard M. Nixon lo cerraría sólo cinco años después. [11]
El ex gobernador de Massachusetts , John A. Volpe , quien sirvió como Secretario de Transporte de EE. UU. (DOT) de 1969 a 1973, logró que los antiguos edificios de la NASA se volvieran a dedicar a un nuevo centro de investigación del DOT, que más tarde se denominó Sistema Nacional de Transporte John A. Volpe. Centro en su memoria. Durante los veinte años siguientes, otras grandes parcelas de Kendall Square, que también habían sido despejadas en previsión de la construcción de un complejo mucho mayor de la NASA, fueron un páramo postindustrial desocupado. [11]
Otra contribución se produjo cuando la Universidad de Harvard anunció planes para construir un laboratorio de alta contención en el que experimentaría con ADN recombinante . La oposición del alcalde de Cambridge, Alfred Vellucci, hizo que el ayuntamiento aprobara una moratoria de tres meses y convocara un comité ciudadano para estudiar el tema. Las regulaciones resultantes aprobadas en 1977 por el consejo brindaron certeza a las organizaciones de investigación y desarrollo y llevaron a la creación del grupo de biotecnología de Kendall. Las primeras empresas que aprovecharon esto fueron Genetics Institute, una spin-off de Harvard (que terminó en Cambridge después de la oposición de Boston y Somerville, y que eventualmente pasaría a formar parte de Pfizer ), y Biogen , que se instaló en la ciudad en 1982. [12 ] [13]
En las décadas de 1990 y 2000, el área al noreste de Kendall, en dirección al entonces nuevo centro comercial CambridgeSide Galleria , pasó de ser una zona industrial [5] a un conjunto de edificios de oficinas y de investigación, que albergaban más de 150 empresas de biotecnología y tecnología de la información. a partir de 2011 [update]. [ cita necesaria ] En 1997, los edificios industriales supervivientes entre las calles Third, Binney, Fifth y Rogers fueron declarados Distrito de Registro Nacional de Blake and Knowles Steam Pump Company .
Las empresas de alta tecnología se sienten atraídas en parte por la proximidad del campus del Instituto Tecnológico de Massachusetts (MIT) en el lado sur de Main Street. El MIT posee una cantidad significativa de bienes raíces comerciales en la plaza, [14] [15] y ha estado construyendo activamente espacio para nuevos inquilinos de alta tecnología, así como reconstruyendo sus propias instalaciones frente a Main Street. Las instalaciones cercanas del MIT incluyen el Stata Center y la MIT Sloan School of Management , [16] así como muchos otros edificios del extremo este del campus del MIT .
El desarrollo de oficinas Cambridge Center está más cerca del cruce de Main Street y Broadway y de la estación de metro MBTA en el centro tradicional de Kendall Square. El 2 de diciembre de 1982, la estación de metro Kendall/MIT pasó a llamarse "Cambridge Center/MIT", aunque se cambiaron algunas señales para reflejar esto. [17] Hubo muchas quejas de que la MBTA había cambiado repentinamente el nombre sin la participación del público, y que el nuevo nombre se confundiría con la próxima estación de la Línea Roja en Central Square . [18] El 26 de junio de 1985, el nombre volvió a ser Kendall/MIT. [17]
El Cambridge Innovation Center , un espacio de oficinas compartido para nuevas empresas y empresas de capital riesgo fundado por Tim Rowe y actualmente [ ¿ cuándo? ] ocupado por casi 400 pequeñas empresas emergentes, también está cerca en One Broadway. Google , Facebook e IBM tienen laboratorios de investigación ubicados en Kendall Square o inmediatamente adyacente a ella.
Muchas otras empresas de alta tecnología se encuentran en dos parques cercanos de complejos de oficinas de varios edificios, ambos ubicados aproximadamente a 1 ⁄ 2 milla (0,80 km) del centro tradicional de Kendall Square. Al oeste, Technology Square está directamente detrás del campus principal del MIT y alguna vez albergó sus laboratorios de investigación informática. El complejo One Kendall Square, de nombre confuso, está ubicado entre Broadway y Binney Street (frente al cine Kendall Square de Landmark , un pequeño cineplex), al noroeste del centro tradicional de Kendall Square.
El desarrollo "@Kendall Square" está ubicado a una cuadra al norte de Kendall Square e incluye una comunidad de uso mixto para "vivir, trabajar y jugar" que entrelaza parques, una pista de hielo, un mercado de agricultores y una cuenca para botes recreativos a través de una serie de oficinas, laboratorios, edificios residenciales y comerciales. Los edificios dentro del desarrollo @Kendall Square han ganado numerosos premios de diseño, incluido el Premio al Mérito de Diseño Arquitectónico 2004 del AIA California Council, el Premio de Honor de Arquitectura Interior/Diseño de Interiores 2004 de la Sociedad de Arquitectos de Boston, el Premio de Arquitectura Americana 2004 del Ateneo de Chicago, el Premio a la Excelencia AIA 2004 en el Premio de Diseño Sostenible y el Premio AIA COTE 2004 Top Ten Green Projects. [ cita necesaria ]
En 2016, la ciudad de Cambridge aprobó los planes del MIT para seis edificios importantes con una superficie total de 1.800.000 pies cuadrados (170.000 m 2 ) como parte de su desarrollo de la "Iniciativa Kendall Square". [19] [20] [21] Un edificio, en 314 Main Street, tendrá como inquilino principal a Boeing Company , que arrendará 100.000 pies cuadrados (9.300 m 2 ) de espacio para laboratorios y oficinas. [19]
En 2014, un complejo de edificios del Departamento de Transporte de EE. UU. y sus estacionamientos circundantes y terrenos abiertos en el extremo occidental de Kendall Square constituían una de las áreas restantes más grandes que aún no estaban sujetas al desarrollo del siglo XXI. [11] El Boston Globe publicó un artículo que describe posibles planes para reutilizar la propiedad del DOT para una futura reurbanización, lo que requeriría aprobación federal para la reubicación del centro del DOT, probablemente a un edificio más compacto con estacionamiento subterráneo. [11] Un artículo relacionado describió algunas ideas sobre cómo utilizar el terreno del DOT de manera más efectiva. [22]
En enero de 2017, el MIT firmó un acuerdo con el gobierno federal para comprar el sitio de 14 acres (5,7 ha) del Centro Nacional de Sistemas de Transporte John A. Volpe en Kendall Square, por 750 millones de dólares. [23] Como parte del acuerdo, el MIT construirá una nueva instalación de investigación de reemplazo para el Departamento de Transporte, antes de demoler el edificio existente para la reurbanización de toda la parcela. [23] Se ha iniciado la planificación a largo plazo para el sitio, que no se espera que acelere el desarrollo hasta que la construcción de la Iniciativa Kendall Square se haya completado en gran medida. [23]
La Asociación Kendall Square es la organización oficial de desarrollo cívico y empresarial de Kendall Square y fue formada por aproximadamente 80 organizaciones en febrero de 2009. Su lema es "Compartimos más que un futuro, compartimos una acera". [ cita necesaria ] Ha desarrollado y distribuido un "Mapa para caminar de Kendall Square" gratuito que muestra destinos y atracciones dentro de un radio de 10 minutos a pie desde la estación Kendall/MIT. [24]
Varios hoteles están ubicados en Kendall Square, incluidos el Boston Marriott Cambridge, el Cambridge Residence Inn y el Kendall Hotel , y varios hoteles más se encuentran a poca distancia. También ha habido varios grandes desarrollos de condominios y alquileres, lo que ha ampliado enormemente la población residencial de la zona. A partir de 2020 [update], el MIT está construyendo residencias para 450 estudiantes de posgrado, además de 290 unidades asequibles o a precio de mercado. [25]
La sucursal del MIT de la Sociedad Cooperativa Harvard/MIT ("The Coop") ha operado durante décadas una modesta tienda departamental y una librería general en 325 Main Street, como el minorista más grande de Kendall Square. En febrero de 2019, la tienda se trasladó a un local temporal más pequeño en 80 Broadway, para permitir la demolición del edificio que albergaba su ubicación anterior. Se construirá un edificio nuevo, más alto, de 16 pisos en el sitio, y se espera que la Coop se mude a un espacio más grande que sus dependencias temporales, pero posiblemente más pequeño que su espacio anterior en esa ubicación. [26]
En diciembre de 2017, Roche Bros y el MIT acordaron instalar un supermercado en el centro del distrito residencial y comercial de Kendall. [4] La tienda, inaugurada en noviembre de 2019 en One Broadway, es un "Brothers Marketplace" de pequeño formato de 12,000 pies cuadrados (1,100 m 2 ) que ofrece alimentos frescos, para llevar y preparados. [27]
Durante décadas, la librería MIT Press fue una atracción regional en el corazón de Kendall Square, que ofrecía una selección completa de títulos de prensa para consultar y comprar al por menor, además de una gran selección de trabajos complementarios de otras editoriales académicas y comerciales, incluidas revistas y diarios académicos. . A partir de octubre de 2016, la librería se trasladó temporalmente a Central Square , justo al norte de la ubicación anterior del Museo del MIT , debido a una extensa construcción en su sitio anterior. En 2022, la librería se mudó a un nuevo edificio en 314 Main Street, adyacente a una entrada de metro existente a la estación Kendall/MIT. Compartiendo el mismo edificio, en 2022 el Museo del MIT se mudó a Kendall Square por primera vez, incluida una tienda del museo recientemente ampliada. [28] [29]
Consulado General Británico - One Broadway [30]La estación Kendall/MIT de la Línea Roja MBTA está ubicada a lo largo de Main Street, directamente debajo de Kendall Square. [31] Las rutas de autobús MBTA 64, 68, 85 y CT2 también paran aquí, [32] así como el servicio de transporte EZRide entre Cambridgeport y North Station , y un servicio de transporte gratuito al centro comercial CambridgeSide Galleria .
Una obra de arte pública popular es la Kendall Band , una escultura sonora interactiva de Paul Matisse , ubicada en la estación subterránea de metro Kendall/MIT en el corazón de la plaza.
Una escultura de fuente de bronce, Galaxy: Earth Sphere, del profesor del MIT Joe Davis , está instalada en el cruce de Main Street y Broadway en la plaza. La fuente fue diseñada para tener agua corriente y emitir vapor a baja temperatura, pero ha estado parcial o completamente inoperativa durante años. [33]
En las aceras de la zona se han instalado pequeños aparcamientos para bicicletas de acero inoxidable , con diversas formas de temática científica, como una onda sinusoidal o una molécula de cafeína . Fueron encargados en 2012 a cinco artistas locales después de un concurso público organizado por la ciudad de Cambridge. [34]
