KLCC Property Holdings Berhad ( KLCCP ) es una empresa de inversión inmobiliaria de Malasia que posee y administra propiedades de oficinas, comercios y hoteles en Kuala Lumpur , principalmente en el área del centro de la ciudad de Kuala Lumpur (KLCC). Entre las propiedades que posee o administra la empresa y su fideicomiso de inversión inmobiliaria se encuentran las Torres Gemelas Petronas (los edificios más altos del mundo desde 1998 hasta 2004), Suria KLCC , el Mandarin Oriental Kuala Lumpur y Menara Maxis .
La empresa, junto con KLCC Real Estate Investment Trust ( KLCC REIT ), que gestiona, forman el KLCCP Stapled Group . Las acciones de KLCCP están vinculadas a unidades de KLCC REIT; los valores vinculados cotizan en el Mercado Principal de Bursa Malaysia Securities Berhad . El grupo es propiedad en un 75% de Petronas a través de participaciones directas e indirectas.
KLCCP se constituyó en 2004 como vehículo para ofrecer una parte de las propiedades de Petronas al público . En 2013, la empresa emprendió una reestructuración corporativa, que implicó la transferencia de tres propiedades inmobiliarias de oficinas de primera calidad, incluidas las Torres Petronas, al recién formado KLCC REIT. KLCCP Stapled Group es el REIT más grande de Malasia con un valor de activos netos de RM12 mil millones en junio de 2015. [2]
KLCC Property Holdings es la división de inversiones inmobiliarias de la compañía petrolera nacional de Malasia, Petronas . En 2004, Petronas vendió una participación del 46% en KLCCP en una de las mayores ofertas públicas iniciales de ese año en Malasia. [3]
En 2013, la empresa emprendió una reestructuración corporativa en la que inyectó las Torres Gemelas Petronas , la Torre Petronas 3 y Menara ExxonMobil en el recién creado KLCC REIT. [4] En consecuencia, las acciones de KLCCP y las unidades de KLCC REIT se graparon (en una proporción de 1 acción por cada 1,8 millones de unidades) para crear el KLCCP Stapled Group. La transferencia de las propiedades se realizó para aprovechar la exención del impuesto sobre la renta por las ganancias de un fideicomiso de inversión inmobiliaria en Malasia. [5] Los valores grapados se volvieron a cotizar en el Mercado Principal de Bursa Malaysia Securities Berhad en mayo de 2013. [6] El REIT, que cumple con la sharia , es administrado por KLCC REIT Management Sdn Bhd, una subsidiaria de propiedad absoluta de KLCCP. [7]
El grupo tiene derecho de preferencia para adquirir futuros desarrollos inmobiliarios por parte de su accionista mayoritario, KLCC Holdings Sdn Bhd (la subsidiaria de desarrollo inmobiliario de propiedad absoluta de Petronas). [8] KLCC Holdings está desarrollando actualmente un edificio de oficinas y el Fairmont Hotel con Qatari Diar REIT (Lote 185) y un edificio de oficinas en el Lote 91 con Sapura Resources Berhad. Ambos están ubicados en el área de KLCC. [9]
También se busca reurbanizar el área que rodea el Complejo Dayabumi , incluida la construcción de un hotel de 60 pisos, un edificio de oficinas y un edificio comercial conocido como Dayabumi. [10]
KLCCP Stapled Group tiene cuatro segmentos comerciales principales: Inversión inmobiliaria: oficinas, Inversión inmobiliaria: comercio minorista, Operaciones hoteleras y Servicios de gestión. [1]
La cartera de KLCC REIT incluye Petronas Twin Towers , Petronas Tower 3 y Menara ExxonMobil , con una superficie neta alquilable combinada de 4,5 millones de pies cuadrados. [11]
Otras propiedades de KLCCP incluyen el complejo Dayabumi en Jalan Sultan Hishamuddin, el Mandarin Oriental Kuala Lumpur (75%), el centro comercial Suria KLCC (60%) y Menara Maxis (33%). [12]