Jorge M. Pérez (nacido el 17 de octubre de 1949) [1] es un empresario, inversionista, filántropo y escritor argentino-estadounidense. [2] Es mejor conocido como presidente y director ejecutivo de The Related Group , una empresa de bienes raíces con sede en Miami que ha sido bien conocida por construir y operar apartamentos multifamiliares de lujo y asequibles en los Estados Unidos e internacionalmente. [3] Ocupa el puesto 316 en la lista Forbes 400 con un patrimonio neto de 2.600 millones de dólares a octubre de 2018, y el puesto 1.833 en la lista Forbes Billionaires con 1.700 millones de dólares a noviembre de 2021. [4]
Pérez nació el 17 de octubre de 1949 en Buenos Aires , Argentina de padres cubanos de origen español. [5] [6] Vivió en Colombia antes de mudarse a Miami en 1968. [7] Su padre era el director de una empresa farmacéutica que fue nacionalizada por el gobierno cubano . [8] Tiene una licenciatura en economía del CW Post Campus de la Universidad de Long Island y una maestría en planificación urbana de la Universidad de Michigan . [9] [10] [3]
Antes de entrar en el negocio inmobiliario convirtiéndose él mismo en un desarrollador activo, Pérez fue director de desarrollo económico de la ciudad de Miami. [10] [11] En 1979, fundó Related Group [12] en sociedad con el magnate inmobiliario de Nueva York Stephen M. Ross . Pérez obtuvo su fortuna construyendo y operando apartamentos multifamiliares para personas de bajos ingresos en todo Miami. La empresa finalmente se convirtió en el mayor constructor de viviendas asequibles de Florida a mediados de la década. [10] Luego se diversificó en apartamentos de alquiler antes de convertirse en uno de los constructores de condominios de gran altura más prolíficos del sur de los Estados Unidos. Pérez ha sido propietario de 50 torres de condominios en diversas etapas de finalización en el sur de Florida , Fort Myers y Las Vegas . Debido a su inmensa destreza empresarial como resultado de su influyente presencia que ejerce como figura prominente en el mercado inmobiliario de Florida, Pérez ha sido llamado el " Donald Trump de los trópicos". [13] Durante su carrera, Pérez ha desarrollado o administrado más de 90,000 residencias, la mayoría de las cuales están ubicadas en el sur de Florida. [ cita necesaria ] Ha trabajado con muchos diseñadores, arquitectos y firmas de renombre, incluidos Philippe Starck , Cesar Pelli , Arquitectonica , David Rockwell , Rem Koolhaas y Karim Rashid . [14] [15] [16]
Related Group tuvo $2.1 mil millones en ingresos en 2004, lo que colocó a Pérez en la cima de la lista Latin Business 500 durante este período. Es un activo recaudador de fondos demócrata; asesoró a Bill Clinton sobre Cuba durante su presidencia y fue un activo recaudador de fondos para la fallida campaña presidencial de la senadora Hillary Clinton . En 2008, también fue anfitrión y recaudó dinero para Barack Obama después de que se convirtiera en el candidato presidencial demócrata. [17]
El 18 de noviembre de 2007, Related Group demolió el Sheraton en Bal Harbour para dar paso a un nuevo proyecto. [18] El Sheraton en Bal Harbour, originalmente llamado Americana, fue creado por el arquitecto Morris Lapidus , quien también diseñó los hoteles Fontainebleau Miami Beach y Eden Roc, edificios que habían inspirado la Arquitectura Moderna de Miami (MiMo). [19]
Con la crisis financiera de 2007-2010 , muchos de los proyectos de Related Group se enfrentaron a problemas financieros ya que los compradores, muchos de los cuales eran especuladores, se negaron a instalarse en sus apartamentos o los bancos se negaron a conceder préstamos de inversión inmobiliaria o de vivienda a los compradores. Como negocio independiente, Pérez creó un fondo de cobertura para comprar bienes inmuebles en dificultades. Antes de la crisis financiera de 2007, Forbes cifraba su riqueza en 1.300 millones de dólares. En marzo de 2013, su riqueza ascendía a 1.200 millones con un resurgimiento constante de los precios inmobiliarios de Florida. [2]
Su firma ha construido proyectos en Argentina, Brasil, Panamá, Uruguay y México. [20] La compañía ha completado proyectos de condominios de rascacielos que incluyen 50 Biscayne , Icon Brickell , Icon South Beach , Murano en Portofino y Paraiso Bay , entre otros.
En 2017, la compañía inició la construcción de un proyecto de apartamentos de lujo de 400 unidades en Tampa, Florida, y también planea construir más de 700 unidades en el oeste de Florida en los próximos años. [21] The Related Group abrió una oficina en 2017 en Dallas con planes de construir apartamentos en Denver, Las Vegas, Phoenix y otros mercados importantes de Texas. [20] En 2018, Related Group y Block Capital Group iniciaron la construcción de un desarrollo de uso mixto llamado Bradley, un edificio de apartamentos de 175 unidades en Miami. Kravitz Design, la firma del músico Lenny Kravitz, diseñará el interior del proyecto. [22] The Related Group abrió Icon Midtown, un apartamento de gran altura en la sección Midtown de Atlanta, en 2018. Es el primer desarrollo completado de Pérez en Georgia. [23] Wynwood 25, una asociación entre Pérez y East End Capital, entregará 289 apartamentos de alquiler que variarán en tamaño entre 400 y 1200 pies cuadrados. La finalización de la construcción está prevista para 2019. [24]
Pérez vive en Miami, Florida, con su esposa, Darlene Pérez. Tiene cuatro hijos. [25] [26] [27] Es amigo y ex socio comercial del entonces presidente y director ejecutivo de la Organización Trump y eventual presidente número 45 de los Estados Unidos, Donald Trump , quien escribió el prólogo del libro de Pérez de 2008, Principios Powerhouse. . [ cita necesaria ] Aunque Trump fue un ex colaborador literario suyo, Pérez ha criticado públicamente la presidencia de Trump y sus políticas . [28]
Pérez también es un ávido coleccionista de arte y un apasionado filántropo. En diciembre de 2011, donó 35 millones de dólares en efectivo y arte al Museo de Arte de Miami para apoyar la construcción de su edificio diseñado por Herzog & de Meuron . [29] El museo pasó a llamarse Pérez Art Museum Miami (PAMM). [30] [31] Donó $15 millones más al museo en 2016. La donación incluyó $5 millones en arte contemporáneo cubano . [32] Se ha comprometido a donar toda su colección al museo después de su muerte. [33]
En 2019, Pérez abrió un nuevo espacio de arte llamado El Espacio 23 en el barrio Allapattah de Miami. El espacio de arte experimental de 28,000 pies cuadrados muestra exposiciones curadas de la Colección Pérez. Está abierto al público y la entrada es gratuita. El edificio también alberga tres apartamentos reservados para programas de residencia de artistas y curadores. [34] [35]
En septiembre de 2021, Pérez donó $33 millones a The Miami Foundation, una organización comprometida con la construcción de un Miami más próspero. La donación provino de las ganancias de la venta de su finca de 10,000 pies cuadrados frente al mar, conocida como “Villa Cristina”. La fundación utilizará los fondos para apoyar causas asociadas con las artes, la cultura, la educación y la justicia social. [36]