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JLL (empresa)

Jones Lang LaSalle Incorporated ( JLL ) es una empresa global de servicios inmobiliarios, fundada en el Reino Unido con oficinas en 80 países. La empresa también ofrece servicios de gestión de inversiones en todo el mundo, incluidos servicios a inversores institucionales y minoristas, y a personas de alto patrimonio , [2] así como productos tecnológicos a través de JLL Technologies e inversiones de capital de riesgo a través de su fondo PropTech , JLL Spark. La empresa ocupa el puesto 190 en Fortune 500 . [3]

Historia

Después de la oferta pública inicial (IPO) de LaSalle Partners en 1997, [4] en 1999, se fusionó con Jones Lang Wootton para formar Jones Lang LaSalle (JLL) como parte de un acuerdo de 435 millones de dólares. [5] [6] [7] Jones Lang Wootton fue un subastador de Londres que se originó en el siglo XVIII. [6] En 1976, Jones Lang Wootton se había expandido al mercado inmobiliario de los Estados Unidos en la ciudad de Nueva York . [8] La empresa tenía 4.000 empleados en 33 países en el momento de la fusión con LaSalle Partners. [9]

William Sanders fundó la empresa de bienes raíces International Development Corp en 1966 en El Paso, Texas . [10] [11] Sanders cambió el nombre de la empresa a LaSalle Partners en 1968 y se trasladó a Chicago , Illinois . [10] La empresa ofreció por primera vez banca de inversión , gestión de inversiones y servicios inmobiliarios. [12] En 1997, LaSalle se había convertido en tres divisiones de negocios, Servicios de Gestión, Servicios Corporativos y Financieros y Gestión de Inversiones, con diez oficinas corporativas en Estados Unidos y siete oficinas internacionales. [12]

JLL compró The Staubach Company en 2008. [13] Roger Staubach se desempeñó como presidente ejecutivo de JLL desde 2008 hasta su jubilación en 2018. [14] JLL se fusionó con King Sturge, con sede en el Reino Unido, en un acuerdo de £197 millones en 2011. [15] El negocio combinado, con 2.700 empleados y 43 oficinas, creó el agente inmobiliario más grande del Reino Unido, según informó The Telegraph en 2011. [15] La empresa adquirió Guardian Property Asset Management, con sede en Irlanda, en 2015. [16] LaSalle Investment Management , una subsidiaria de JLL, gestionó 58 mil millones de dólares en inversiones inmobiliarias para clientes institucionales y minoristas, hasta 2016. [6] JLL había adquirido 80 empresas y establecido 100 oficinas en todo el mundo en 2016. [13]

La empresa pasó de los servicios inmobiliarios comerciales a incluir tecnología inmobiliaria, o "proptech", con el lanzamiento en 2017 de su división JLL Spark. [17] En junio de 2018, JLL Spark creó un fondo de riesgo de 100 millones de dólares para invertir en nuevas empresas inmobiliarias, como una tecnología para vincular a los usuarios de oficinas con espacios de coworking. [18]

JLL anunció la adquisición de HFF en un acuerdo por valor de 2 mil millones de dólares en marzo de 2019. [19] La adquisición se completó en julio de 2019 y tuvo un valor de 1,8 mil millones de dólares. [20]

En 2021, la división de tecnología de la compañía vendió Stessa, la empresa de software de gestión de activos de alquiler unifamiliar que adquirió en 2018, a Roofstock como parte de un acuerdo en el que JLL adquirió una participación minoritaria en Roofstock y brindaría servicios a los clientes de JLL. [21] [22]

JLL gestiona las oficinas de Londres de la empresa de redes sociales Facebook . En julio de 2021, JLL solicitó la expulsión de un limpiador de las oficinas cuando, en su calidad de representante sindical, organizó una protesta contra la duplicación de la carga de trabajo de los limpiadores. [23]

En agosto de 2021, JLL anunció la adquisición de Skyline Al, que es una plataforma de inteligencia artificial que proporciona un análisis integral de propiedades inmobiliarias comerciales. [24]

A finales de 2021 y principios de 2022, JLL realizó dos adquisiciones "proptech". [25] En noviembre de 2021, compró la empresa de software de gestión de propiedades Building Engines, [26] y en febrero de 2022 adquirió Hank, una empresa que desarrolla tecnología basada en inteligencia artificial para mejorar la eficiencia energética de los edificios. [25]

En junio de 2023, JLL lanzó Carbon Pathfinder, una herramienta de software que había desarrollado para que las empresas identificaran las emisiones de carbono de sus edificios y las formas de reducirlas. [27]

La empresa desarrolló una herramienta de modelo de lenguaje grande (LLM) llamada JLL GPT para sus empleados y la lanzó en agosto de 2023. Fue el primer modelo de este tipo lanzado por una importante empresa de servicios inmobiliarios. [28] El modelo de IA generativa se está entrenando con los datos de JLL a partir de 2023 y se desarrolló para poder responder preguntas sobre bienes raíces comerciales. [29]

Operaciones

JLL tiene su sede en Chicago, Illinois, y en octubre de 2018 era la segunda firma de corretaje pública más grande del mundo, por transacciones totales (162,12 mil millones de dólares). [14] [12] La empresa tiene más de 106.000 empleados en 80 países, a diciembre de 2023 . [1] : 2 

Los servicios incluyen gestión de inversiones, gestión de activos, ventas y arrendamiento, gestión de propiedades, gestión de proyectos, desarrollo y tecnología inmobiliaria. [30] [6] En 2014, la organización acortó su nombre a JLL con fines de marketing, mientras que el nombre legal siguió siendo Jones Lang LaSalle Incorporated. [31] [32]

El ex presidente de la empresa, Christian Ulbrich, sucedió a Colin Dyer como director ejecutivo en octubre de 2016. [13] Karen Brennan fue nombrada directora financiera el 22 de junio de 2020 a partir del 15 de julio de 2020. [33] [34] Sheila Penrose se desempeñó como presidenta de la junta directiva a partir de 2005, [ 35] [36] y fue reemplazado por Siddharth ("Bobby") Mehta en 2020. [37]

En 2022, JLL fundó la Fundación JLL, una organización sin fines de lucro enfocada en el cambio climático y la sostenibilidad . La fundación ofrece préstamos sin interés a empresas emergentes que ofrecen o están desarrollando productos o tecnologías sostenibles, por ejemplo, reciclando residuos plásticos en productos de construcción. [38]

Referencias

  1. ^ ab "Informe anual del formulario 10-K de 2023 de Jones Lang LaSalle Incorporated". Comisión de Valores de EE.UU . 27 de febrero de 2024.
  2. ^ "Perfil y datos de la empresa de Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) - Yahoo Finance". finanzas.yahoo.com . Consultado el 10 de abril de 2020 .
  3. ^ "Fortuna 500: Jones Lang LaSalle". Fortuna . Consultado el 19 de marzo de 2024 .
  4. ^ "Archivos de LaSalle para IPO". Revistas de negocios de ciudades estadounidenses. 24 de abril de 1997.
  5. ^ "Noticias de la empresa; LaSalle comprará Jones Lang Wootton por 450 millones de dólares". Los New York Times . Reuters. 23 de octubre de 1998 . Consultado el 8 de marzo de 2019 .
  6. ^ abcd Englander, David (28 de mayo de 2016). "El caso para comprar Jones Lang LaSalle". Barrón's . Consultado el 8 de febrero de 2019 .
  7. ^ Ho, Catherine (17 de marzo de 2014). "¿Qué hay en un nombre? Para Jones Lang LaSalle, mucho menos". El Correo de Washington . Archivado desde el original el 24 de marzo de 2017 . Consultado el 11 de marzo de 2019 .
  8. ^ Scardino, Albert (30 de marzo de 1987). "Un agente inmobiliario de Wall St. atrae dinero extranjero". Los New York Times . Consultado el 8 de marzo de 2019 .
  9. ^ "Noticias de la empresa; LaSalle y Jones Lang Wootton en conversaciones sobre fusión". Noticias de Bloomberg . 18 de junio de 1998 . Consultado el 8 de marzo de 2019 .
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