Jay Harold Shidler (/ʃaɪd-lər/ SHīd-ler; nacido el 20 de abril de 1946) es un inversor y filántropo estadounidense. [1] Shidler es el socio gerente de The Shidler Group, [2] una organización nacional de inversión inmobiliaria y es el presidente del consejo de administración de The Shidler Family Foundation.
Nacido en Pasadena, California , Jay H. Shidler, hijo de un oficial de carrera del ejército de los EE. UU. y una ama de casa, creció en numerosas bases militares de todo el mundo. Shidler asistió a la Universidad de Hawái y se graduó en 1968 con una licenciatura en administración de empresas.
Después de graduarse de la Universidad de Hawái, Shidler fue nombrado segundo teniente del Cuerpo de Ingenieros del Ejército de los EE. UU . Al regresar a Hawái en 1971 como primer teniente , Jay Shidler formó la empresa de inversión inmobiliaria The Shidler Group.
Desde que formó The Shidler Group en 1971, Shidler ha adquirido y poseído más de 2000 propiedades comerciales en 40 estados de EE. UU. y Canadá. [3] Fundó y fue el inversor inicial en más de 30 empresas públicas y privadas, cinco de las cuales cotizan en la Bolsa de Nueva York como corporaciones que cotizan en bolsa.
Shidler fue cofundador y presidente inicial de TriNet Corporate Realty Trust (TriNet), que sacó a bolsa y cotizó en la Bolsa de Nueva York (NYSE: TRI). [4] TriNet fue uno de los primeros REIT que cotizaron en bolsa en la industria inmobiliaria, centrado exclusivamente en propiedades comerciales con arrendamiento neto. Con sede en San Francisco, TriNet se convirtió en la empresa cotizada en bolsa más grande especializada en transacciones de venta y arrendamiento posterior. [5] En 1999, TriNet y Starwood Financial, Inc. (AMEX: APT) se fusionaron para formar iStar Inc. (NYSE: STAR). [6]
Shidler fue cofundador y presidente inicial de First Industrial Realty Trust, Inc. (First Industrial), que sacó a bolsa y cotizó en la Bolsa de Valores de Nueva York (NYSE: FR). [7] First Industrial, con sede en Chicago, fue uno de los primeros REIT que cotizaron en bolsa en la industria y se centró exclusivamente en propiedades industriales.
Shidler fue cofundador, junto con Clay Hamlin III, y presidente inicial de Corporate Office Properties Trust (Corporate Office), que sacó a bolsa y cotizó en la Bolsa de Nueva York (NYSE: OFC). [8] Con sede en Columbia, Maryland, Corporate Office Properties fue uno de los primeros REIT en centrarse en atender los requisitos especializados de las agencias gubernamentales de los Estados Unidos y los contratistas de defensa.
Shidler fue uno de los compradores más activos del país de terrenos sujetos a contratos de arrendamiento de terrenos por 99 años y que subyacen a comunidades multifamiliares, complejos de oficinas y hoteles existentes.
Shidler ha sido residente de Hawaii desde 1964 y está casado con Wallette (Amoy) Shidler desde 1970.
Shidler y la Fundación de la Familia Shidler continúan apoyando a numerosas instituciones culturales y educativas. Shidler ha hecho donaciones importantes a la Facultad de Medicina de la Universidad de Washington , a la Facultad de Derecho de la Universidad de Washington y a la Universidad de Hawái en Mānoa .
Durante la última década, los aportes transformadores de Shidler a la Facultad de Negocios Shidler de la Universidad de Hawái han ayudado a que la facultad se convierta en una de las escuelas de negocios mejor clasificadas del país.
En 2006, Shidler donó 31 millones de dólares a la Facultad de Negocios de la Universidad de Hawái en Mānoa, en Honolulu . La facultad, rebautizada como Facultad de Negocios Shidler , [9] utilizó la donación para aumentar las becas para estudiantes y el apoyo a la investigación del profesorado, ampliar los programas académicos, ofrecer oportunidades de donaciones equivalentes y renovar y mejorar las aulas, los edificios y el entorno circundante. [10]
En 2014, Shidler hizo un compromiso adicional de $69 millones al Shidler College of Business, aumentando su donación total a $100 millones. [11] [12] Las donaciones incluyeron efectivo e intereses en la tierra sujeta a arrendamientos de terrenos a largo plazo (intereses de tarifas arrendadas) subyacentes a edificios de oficinas y hoteles en Estados Unidos.
Las donaciones iniciales de tierras incluyeron los derechos de arrendamiento de tierras bajo edificios de oficinas en los CBD de Chicago, Illinois; Charlotte, Carolina del Norte; Denver, Colorado; Columbus, Ohio; y Nashville, Tennessee. [13]
Durante 2015, las donaciones de tierras se ampliaron para incluir intereses de arrendamiento en la tierra subyacente a 19 hoteles Marriott y Hilton, incluido el Marriott Fairfield Inn & Suites Midtown Penn Station en la ciudad de Nueva York, así como hoteles en Chicago, Atlanta, Charlotte, Nashville, Raleigh y Orlando.
Mientras cumplía su compromiso de $69 millones, Shidler donó $11 millones adicionales, [14] lo que elevó la donación total a la universidad a $111 millones.
En octubre de 2017, Shidler donó 117 millones de dólares adicionales, en efectivo y en arrendamientos de terrenos inmobiliarios, lo que aumentó su donación total a 228 millones de dólares. La donación de 228 millones de dólares de Shidler es la donación individual más grande en los 110 años de historia de la Universidad de Hawái [15] y lo convierte en el segundo mayor donante conocido a cualquier escuela de negocios pública a nivel nacional [16] .
Los ingresos provenientes de los pagos por el arrendamiento de terrenos proporcionarán a la Facultad ingresos constantes y crecientes. Durante la vigencia de los arrendamientos de terrenos por 99 años, los ingresos contractuales de la Facultad de Negocios Shidler promediarán 21 millones de dólares al año y totalizarán 2.100 millones de dólares. Ese flujo de ingresos se utilizará para financiar renovaciones y nuevos programas, y aumentará materialmente el número de becas disponibles. [17]
Una vez que expire el contrato de arrendamiento de cada terreno, la propiedad de cada edificio de oficinas y hotel volverá a ser propiedad del Colegio. En ese momento, se estima que la participación del Colegio en esta cartera tendrá un valor de más de 5.100 millones de dólares. [18]
En el centenario de su formación, la AACSB International ( Asociación para el Avance de las Escuelas Universitarias de Negocios ) nombró a Shidler uno de los 100 líderes más influyentes del mundo en su impacto en la educación empresarial. Otras personas homenajeadas incluyeron a Mohamed Alabbar , presidente de Emaar Properties; Gary P. Brinson , de la Fundación Brinson; Richard Liu , cofundador de JD.Com; Colin Powell , exsecretario de Estado de los EE. UU.; John Stumpf , presidente de Wells Fargo; y Sam Walton , fundador de Walmart. [19]
La Shidler College of Business de la Universidad de Hawái en Mānoa está acreditada por la Association to Advance Collegiate Schools of Business. [20] [21] La edición 2018 de US News & World Report clasifica a la Facultad entre el 20 por ciento de los mejores programas de negocios del país, ocupando el puesto 16 (empatado con la Universidad Brigham Young) en el país en Negocios Internacionales de Pregrado. [22]