Jay Harold Shidler (/ʃaɪd-lər/ SHīd-ler; nacido el 20 de abril de 1946) es un inversor y filántropo estadounidense. [1] Shidler es el socio director de The Shidler Group, [2] una organización nacional de inversión inmobiliaria y es el presidente del consejo directivo de The Shidler Family Foundation.
Nacido en Pasadena, California , Jay H. Shidler, hijo de un oficial de carrera del ejército estadounidense y ama de casa, creció en numerosas bases militares alrededor del mundo. Shidler asistió a la Universidad de Hawai'i y se graduó en 1968 con una licenciatura en administración de empresas.
Después de graduarse de la Universidad de Hawai'i, Shidler recibió el nombramiento de segundo teniente en el Cuerpo de Ingenieros del Ejército de EE. UU . Al regresar a Hawái en 1971 como primer teniente , Jay Shidler formó la firma de inversión inmobiliaria The Shidler Group.
Desde que formó The Shidler Group en 1971, Shidler ha adquirido y es propietario de más de 2000 propiedades comerciales en 40 estados de EE. UU. y Canadá. [3] Fundó y fue el inversor inicial en más de 30 empresas públicas y privadas, cinco de las cuales cotizaron en la Bolsa de Nueva York como corporaciones que cotizan en bolsa.
Shidler fue cofundador y presidente inicial de TriNet Corporate Realty Trust (TriNet), que hizo pública y cotizó en la Bolsa de Nueva York (NYSE: TRI). [4] TriNet fue uno de los primeros REIT que cotizan en bolsa de la industria inmobiliaria y se centró exclusivamente en propiedades comerciales arrendadas netas. Con sede en San Francisco, TriNet se convirtió en la mayor empresa que cotiza en bolsa y se especializa en transacciones de venta/arrendamiento posterior. [5] En 1999, TriNet y Starwood Financial, Inc. (AMEX: APT) se fusionan para formar iStar Inc. (NYSE: STAR). [6]
Shidler fue cofundador y presidente inicial de First Industrial Realty Trust, Inc. (First Industrial), que hizo pública y cotizó en la Bolsa de Nueva York (NYSE: FR). [7] Con sede en Chicago, First Industrial fue uno de los primeros REIT de la industria que cotizaron en bolsa y se centró exclusivamente en la propiedad industrial.
Shidler fue cofundador y presidente inicial de Corporate Office Properties Trust (Corporate Office), que hizo pública y cotizó en la Bolsa de Nueva York (NYSE: OFC). [8] Con sede en Columbia, Maryland, Corporate Office Properties fue uno de los primeros REIT que se centró en atender los requisitos especializados de las agencias gubernamentales de los Estados Unidos y los contratistas de defensa.
Shidler fue uno de los compradores de terrenos más activos del país sujetos a arrendamientos de terrenos por 99 años y subyacentes a comunidades multifamiliares, complejos de oficinas y hoteles existentes.
Shidler reside en Hawái desde 1964 y está casada con Wallette (Amoy) Shidler desde 1970.
Shidler y The Shidler Family Foundation continúan apoyando a numerosas instituciones culturales y educativas. Shidler ha realizado importantes donaciones a la Facultad de Medicina de la Universidad de Washington , la Facultad de Derecho de la Universidad de Washington y la Universidad de Hawai en Mānoa .
Durante la última década, las donaciones transformadoras de Shidler a la Facultad de Negocios Shidler de la Universidad de Hawai han ayudado a la Facultad a convertirse en una de las escuelas de negocios mejor clasificadas del país.
En 2006, Shidler donó 31 millones de dólares a la Facultad de Negocios de la Universidad de Hawai en Mānoa en Honolulu . La universidad, rebautizada como Shidler College of Business , [9] utilizó la donación para aumentar las becas para estudiantes y el apoyo a la investigación de los profesores, ampliar los programas académicos, brindar oportunidades de donaciones equivalentes y renovar y mejorar las aulas, los edificios y el entorno circundante. [10]
En 2014, Shidler prometió 69 millones de dólares adicionales al Shidler College of Business, aumentando su donación total a 100 millones de dólares. [11] [12] Las donaciones incluían dinero en efectivo e intereses sobre los terrenos sujetos a arrendamientos de terrenos a largo plazo (intereses de tarifas de arrendamiento) subyacentes a edificios de oficinas y hoteles de EE. UU.
Las donaciones iniciales de terrenos incluyeron los intereses de las tarifas de arrendamiento de los terrenos bajo edificios de oficinas en los CBD de Chicago, Illinois; Charlotte, Carolina del Norte; Denver, Colorado; Columbus, Ohio; y Nashville, Tennessee. [13]
Durante 2015, las donaciones de terrenos se ampliaron para incluir derechos de arrendamiento en los terrenos subyacentes a 19 hoteles Marriott y Hilton, incluido el Marriott Fairfield Inn & Suites Midtown Penn Station en la ciudad de Nueva York, así como hoteles en Chicago, Atlanta, Charlotte, Nashville, Raleigh, y Orlando.
Mientras cumplía su compromiso de $69 millones, Shidler donó $11 millones adicionales, [14] elevando la donación total a la Universidad a $111 millones.
En octubre de 2017, Shidler donó 117 millones de dólares adicionales, en efectivo y arrendamientos de terrenos inmobiliarios, aumentando su donación total a 228 millones de dólares. La donación de 228 millones de dólares de Shidler es la donación individual más grande en los 110 años de historia de la Universidad de Hawai'i, [15] y lo convierte en el segundo mayor donante conocido de cualquier escuela de negocios pública en todo el país. [dieciséis]
Los ingresos por pagos de arrendamiento de terrenos proporcionarán ingresos constantes y crecientes al Colegio. Durante la vigencia de los arrendamientos de terrenos de 99 años, los ingresos contractuales del Shidler College of Business promediarán 21 millones de dólares al año y totalizarán 2.100 millones de dólares. Ese flujo de ingresos se utilizará para financiar renovaciones y nuevos programas, y aumentará materialmente el número de becas disponibles. [17]
Una vez que expire el contrato de arrendamiento de cada terreno, la propiedad de cada edificio de oficinas y hotel volverá al Colegio. En ese momento, se estima que la participación del Colegio en esta cartera tendrá un valor de más de 5.100 millones de dólares. [18]
En el centenario de su formación, la AACSB International ( Asociación para el avance de las escuelas universitarias de negocios ) nombró a Shidler como uno de los 100 líderes más influyentes del mundo a la hora de generar un impacto en la educación empresarial. Otras personas homenajeadas fueron Mohamed Alabbar , presidente de Emaar Properties; Gary P. Brinson , Fundación Brinson; Richard Liu , cofundador de JD.Com; Colin Powell , exsecretario de Estado de Estados Unidos; John Stumpf , presidente de Wells Fargo; y Sam Walton , fundador de Walmart. [19]
La Shidler College of Business de la Universidad de Hawai'i en Mānoa está acreditada por la Association to Advance Collegiate Schools of Business. [20] [21] La edición 2018 de US News & World Report clasifica a la universidad entre el 20 por ciento de los mejores programas de negocios del país, ubicándose en el puesto 16 (empatado con la Universidad Brigham Young) en el país en Negocios Internacionales de Pregrado. [22]