Jamestown LP es una empresa de inversión y gestión inmobiliaria con sede en Atlanta , Georgia . La empresa invierte en desarrollos inmobiliarios comerciales y de uso mixto en varias ciudades de los Estados Unidos. [1] [2] Entre las propiedades de Jamestown se encuentra el edificio One Times Square , el sitio de la caída anual de la bola de Año Nuevo en Manhattan , Nueva York, [3] así como Ponce City Market en Atlanta e Industry City en Brooklyn . A partir de 2018, Jamestown mantiene más de $11 mil millones en activos bajo administración. [4]
Jamestown fue fundada en 1983 por el inversor alemán Christoph Kahl. [5] La empresa fue inicialmente respaldada por inversores ubicados principalmente en Alemania. [1] [2] En una de sus primeras adquisiciones de alto perfil en 1997, Jamestown compró One Times Square en Manhattan, Nueva York, a Lehman Brothers por $110 millones. [3] La propiedad es el sitio de la celebración anual de la caída de la bola de Año Nuevo .
En 2004, Jamestown invirtió 300 millones de dólares en el edificio General Motors en la Quinta Avenida de Manhattan . [6]
En 2012, One Times Square generó más de 23 millones de dólares en ingresos gracias a que sus vallas publicitarias son visibles para millones de peatones cada año. [7]
Doce meses antes del inicio de la crisis financiera de 2008 , Jamestown liquidó el 75% de sus inversiones y reembolsó las ganancias a sus inversores. [8] Luego, la compañía realizó más de $500 millones en inversiones inmobiliarias en 2010 [1], incluida la adquisición de un antiguo edificio Sears de la ciudad de Atlanta [9] que fue remodelado para convertirse en Ponce City Market . [5]
En 2011, Jamestown adquirió la propiedad total de Chelsea Market (ubicado al otro lado de la calle de 111 Eighth Avenue), sumándose a la participación del 75% en el edificio adquirido en 2003. Después de una inversión total de $790 millones en la propiedad, [4] Jamestown luego vendió Chelsea Market a la empresa matriz de Google, Alphabet Inc. en 2018 por $2.4 mil millones. [10]
La empresa también realizó una gran inversión en el área de Back Bay de Boston , Massachusetts, en 2012. Las propiedades de Jamestown a lo largo de Newbury Street de Boston abarcaban el 15 % de los edificios de la calle que se estaban desarrollando como distrito comercial. Comprada por $226 millones, [11] la propiedad del área de Back Bay se vendió a Asana Partners, con sede en Carolina del Norte, en 2018 por casi $300 millones. [12]
En 2013, Jamestown adquirió por 54 millones de dólares la parte comercial de Ghirardelli Square en San Francisco , una propiedad de 100.394 pies cuadrados cerca de Fisherman's Wharf . [13] Junto con socios, la empresa también adquirió una participación del 50% en Industry City , un complejo de 16 edificios que cubre 6 millones de pies cuadrados. Jamestown planeó una inversión de 100 millones de dólares en renovaciones. [14]
En diciembre de 2019, Jamestown comenzó a comercializar un fondo de inversión dirigido a particulares, con una inversión mínima de 2500 dólares. [15]
En 2022, Simon Property Group adquirió una participación del 50% en Jamestown de los socios originales de esta última. [16]