James A. " Jim " Graaskamp (1933-1988) fue un profesor estadounidense y director del departamento de bienes raíces de la Universidad de Wisconsin-Madison . Se le atribuye el desarrollo de un plan de estudios multifacético basado en la ética.
Nacido en Milwaukee, Wisconsin , en 1933, Graaskamp era hijo de Arnold G. y Lillian (Haufe) Graaskamp. [1] Su abuelo, Garret William Graaskamp, nació en el condado de Sheboygan, Wisconsin , y su abuela, Lavina Risseeuw, nació en los Países Bajos. A los 17 años, Graaskamp contrajo polio y quedó cuadripléjico , lo que le obligó a abandonar una beca de fútbol para ir a Harvard .
En 1955, obtuvo una licenciatura en inglés en escritura creativa de Rollins College en Winter Park, Florida . [2] Recibió un MBA en finanzas, con especialización en análisis de valores, de la Universidad Marquette en Milwaukee en 1957. En 1964, obtuvo un doctorado en economía de tierras urbanas y gestión de riesgos de la Universidad de Wisconsin-Madison . [3] Comenzó a enseñar bienes raíces en la Universidad de Wisconsin en 1964 y continuó hasta su muerte en 1988 a la edad de 54 años, momento en el que fue presidente del departamento. Le sobrevivió su compañera de mucho tiempo, Jean Davis. Graaskamp, en casi todos los años escolares, contrató estudiantes para que vivieran con él en su casa en Breese Terrace, el estadio de fútbol de la universidad, para ayudarlo con su cuidado personal y viajar con él en viajes, incluidos Alaska, Hawái y Europa. [4]
Graaskamp pensaba que las propiedades comerciales que ofrecían mayores rendimientos fiscales y menores demandas de servicios creaban barreras innecesarias para la construcción de viviendas para los menos favorecidos. En la década de 1970, comenzó a abogar por una ética en los procedimientos inmobiliarios, pensando que el desarrollo tiene impactos casi irreversibles en la tierra. Graaskamp aboga por un enfoque en su libro, A Guide to Feasibility Analysis (Guía para el análisis de viabilidad) . Durante el colapso de las cajas de ahorro de la década de 1990, las preocupaciones de Graaskamp fueron ampliamente consideradas como justificadas. [ ¿ Por quién? ]
En 1982, James Graaskamp fue nombrado fideicomisario del Urban Land Institute (ULI), un instituto de investigación y educación sin fines de lucro. En 2004, James Graaskamp fue una de las diez "leyendas del sector inmobiliario" que se perfilaron en un libro publicado por el ULI, Leadership Legacies . [5] El libro de texto del ULI "Real Estate Development", quinta edición, está dedicado a Graaskamp.
En abril de 2007, el Centro de Bienes Raíces de la Universidad de Wisconsin pasó a llamarse oficialmente Centro de Bienes Raíces James A. Graaskamp como parte de una campaña de recaudación de fondos de 20 millones de dólares liderada por exalumnos. [6] La Colección de Investigación James Graaskamp Landmark de la Universidad de Wisconsin se hizo pública el 25 de octubre de 2007. Contiene más de 165 informes de consultoría de Landmark completados entre fines de los años 1960 y principios de los años 1990. Hay evaluaciones, estudios de mercado y de viabilidad. [7]
El 15 de octubre de 1989, la ciudad de Madison estableció el parque James A. Graaskamp para honrar el legado de James Graaskamp. Fue el primer parque infantil accesible en Wisconsin. [8] El parque es propiedad privada de Madison Development Corporation, un proveedor de viviendas para trabajadores. En agosto de 2020, Madison Development Corporation (MDC), un desarrollador de viviendas sin fines de lucro en Madison, dedicó "The Graaskamp Apartments" al profesor James A. Graaskamp. Tiene una sala de ejercicios, una oficina de arrendamiento, una sala de juntas y estacionamiento subterráneo.