Invercargill City Council v Hamlin [1994] 3 NZLR 513, [1996] 1 NZLR 513 es un caso citado en Nueva Zelanda sobre la responsabilidad del consejo por inspección negligente, así como la cuestión de agravio cuando comienza el período de inicio del plazo de prescripción por un defecto latente. [1]
Hamlin construyó una casa en 1972 en Invercargill. Diecisiete años después, en 1989, Hamlin notó grietas en los cimientos de su casa. Un informe posterior de los constructores reveló que el ayuntamiento había firmado el permiso de construcción de la casa cuando los cimientos eran deficientes.
Hamlin solicitó una compensación al consejo, quien se negó a pagar, alegando que un consejo no tiene el deber de cuidado de las inspecciones de edificios, e incluso si lo tuviera, el consejo no era responsable aquí, ya que el evento ocurrió 17 años antes, esta reclamación fue prescrita por el límite de tiempo de 6 años bajo el Estatuto de Limitaciones .
El Tribunal Superior declaró responsable al ayuntamiento y le concedió una indemnización de 53.550 dólares. Posteriormente, el ayuntamiento apeló sin éxito ante el Tribunal de Apelaciones y el Consejo Privado .
Nota a pie de página: La sección 393 (2) de la Ley de Construcción de 2004 ahora limita dicho reclamo a 10 años a partir de la fecha del acto u omisión que da lugar al reclamo.