40°44′31″N 73°59′22″O / 40.74205, -73.98945
El Toy Center , también conocido como el Centro Internacional del Juguete , es un complejo de edificios en el distrito Flatiron de Manhattan , ciudad de Nueva York , que durante muchos años fue un centro para los fabricantes y distribuidores de juguetes en los Estados Unidos. Incluye dos edificios ubicados entre la calle 23 y la calle 25 frente a Madison Square , donde se cruzan la Quinta Avenida y Broadway . La Feria Internacional del Juguete de Estados Unidos , la principal feria comercial anual de la industria , se celebra anualmente en febrero tanto en el Toy Center como en el Javits Center en la calle 34. El edificio también sirve como sede corporativa del minorista de lujo Tiffany & Co.
El edificio original, en 200 Fifth Avenue, fue construido en el sitio de lo que había sido el Fifth Avenue Hotel , que se completó en 1859 y fue demolido en 1908. [1]
El edificio de 16 pisos se terminó de construir en 1909 y originalmente se conocía como el Edificio de la Quinta Avenida , cuyo nombre figura en el reloj emblemático que se encuentra fuera de la entrada principal, y las iniciales entrelazadas "FAB" todavía estaban en los ascensores del edificio en 2003. [2] [3] El arquitecto fue Robert Maynicke . Un reloj de acera de hierro fundido adornado fuera de la entrada principal, construido por Hecla Iron Works en 1909, se convirtió en un monumento designado por la ciudad de Nueva York en 1981. [4]
El edificio se convirtió en un centro para la industria del juguete durante la Primera Guerra Mundial , tras las restricciones a las importaciones de los fabricantes europeos tradicionales. De 1910 a 1927 [5] la sede nacional de los Boy Scouts of America estuvo ubicada en el edificio. [6]
En 1967 se adquirió un segundo edificio de 16 pisos en 1107 Broadway , y al año siguiente se construyó un puente peatonal sobre la calle 24, que conecta los dos edificios en el noveno piso. [7] [8] La mayoría de las principales empresas de la industria se habían mudado allí antes de la Segunda Guerra Mundial , y el administrador del edificio Helmsley-Spear restringió los nuevos contratos de arrendamiento exclusivamente a las empresas de juguetes a partir de la década de 1960. [7]
En 1981, el complejo cubría 1.000.000 de pies cuadrados (93.000 m2 ) de espacio alquilable, y sus 600 inquilinos representaban el 95% de las transacciones de juguetes en los Estados Unidos ese año, por un valor de 4.000 millones de dólares. [7] La Feria Internacional del Juguete de Estados Unidos, que se celebra conjuntamente en el Toy Center y en el Javits Center cada febrero, atrae a 10.000 compradores de Estados Unidos y de todo el mundo. [7]
A principios de 2005, la familia Malkin vendió el complejo de edificios al Grupo Chetrit por 355 millones de dólares . [9] En abril de 2007, L&L Holding Company compró 200 Fifth Avenue por 500 millones de dólares. [10] Los inquilinos del edificio ahora incluyen a Grey Global Group , Tiffany & Co. y Eataly . [11] [12] [13]
En octubre de 2007, el Grupo Chetrit vendió la parte del complejo situada en el número 1107 de Broadway al promotor Yitzchak Tessler por 235 millones de dólares. Lehman Brothers aportó 136,8 millones de dólares para financiar la compra de la propiedad. [14] Tessler anunció entonces sus planes de convertir el edificio en condominios de lujo. [15]
En octubre de 2008, poco después de la quiebra de Lehman Brothers, el préstamo que le habían concedido a Tesslar llegó a su vencimiento, pero éste no logró refinanciar el proyecto y el edificio permaneció prácticamente vacío y sin desarrollar. En diciembre de 2009, la empresa de investigación de terrenos Real Capital Analytic añadió el edificio a su lista de activos problemáticos. [16] Tesslar afirmó que no logró refinanciar el proyecto porque Lehman Brothers "no cumplió con su obligación previa a la construcción". [17] Lehman Brothers Holding Co. presentó una demanda contra Tesslar en 2010 y amenazó con ejecutar la hipoteca, pero finalmente se desestimó todo litigio después de que Tesslar llegara a un acuerdo con la empresa en quiebra, y la propiedad acabó en la cartera de bienes raíces comerciales de Lehman. Lehman realizó una subasta del edificio en junio de 2011. Un grupo de inversores liderado por el Grupo Witkoff ganó la subasta y compró la propiedad por 191 millones de dólares. [18]
Notas
Medios relacionados con Toy Center Building en Wikimedia Commons