El Community Associations Institute (CAI) es una organización que representa a los propietarios de viviendas, condominios y otras asociaciones comunitarias de todo el mundo. Con sede en Falls Church , Virginia, en los Estados Unidos , el CAI tiene más de 60 capítulos de asociaciones de condominios y propietarios de viviendas [1] [2] [3] con más de 45.000 miembros en todo el mundo. [4] El CAI proporciona educación y recursos para ayudar a los líderes voluntarios y las juntas que gobiernan las asociaciones comunitarias. También aboga por leyes y regulaciones que beneficien a las asociaciones comunitarias y sus miembros. El CAI permite que las asociaciones comunitarias se unan y tengan una voz unificada. [5]
Fundada en 1973, la organización ha buscado ser la gente que construye y da servicio a los desarrollos de interés común [ ancla rota ] (CIDs) para convertirse en una fuerza significativa en la política de grupos de interés en muchos estados. Según Evan McKenzie, están dominados por abogados y administradores de propiedades que han dado forma a la formulación de políticas legislativas y judiciales para evitar una regulación significativa de la actividad de los CID [6] y ayudar a mantener el discurso sobre tales asuntos en gran medida privado. [7]
En ausencia de una regulación o supervisión legislativa percibida como significativa para sus objetivos, la idea del gobierno privado residencial tomó forma y fue defendida originalmente por los desarrolladores a través del Urban Land Institute y la Administración Federal de Vivienda , seguidos por abogados y administradores de propiedades a través del CAI. [8]
El CAI ha trabajado para abordar las preocupaciones planteadas por los críticos sobre la industria del desarrollo. Se han desarrollado cursos de capacitación para directores y gerentes y certificaciones nacionales para las competencias básicas. [1] [9] El Instituto ha cambiado su enfoque principal hacia la gestión de activos.