City Bridge Foundation es el nombre provisorio de la histórica Bridge House Estates , que se originó a fines del siglo XI y fue establecida formalmente por carta real en 1282 por la City of London Corporation en Londres , Inglaterra. Es una organización benéfica registrada gobernada por un solo fideicomisario, la City of London Corporation, representada por la Junta de la City Bridge Foundation. [1]
En un principio se creó para mantener el Puente de Londres y, posteriormente, otros puentes. Financiada por los peajes de los puentes y donaciones benéficas, la fundación adquirió una amplia cartera de propiedades que la hizo más que autosuficiente. Además de mantener los puentes, la fundación también realiza donaciones benéficas. Es uno de los tres fondos fiduciarios administrados por la ciudad de Londres, los otros dos son el City Fund y el City's Cash . [2]
Desde su creación, la fundación ha mantenido y reemplazado en varias ocasiones el Puente de Londres. La fundación también construyó el Puente de Blackfriars y el Puente de la Torre , y compró el Puente de Southwark a la empresa privada que lo construyó y que cobraba peajes. Más recientemente, se hizo cargo de la propiedad y el mantenimiento del Puente del Milenio , exclusivo para peatones , y proporcionó una gran parte de la financiación para su construcción. [3] La fundación posee importantes cantidades de propiedades en la ciudad de Londres , incluido Old Bailey . [4]
Hasta 1995, la fundación solo podía utilizar sus ingresos para financiar sus puentes. Sin embargo, como los ingresos superaban a los gastos, ese año se adoptó un plan de cy-près para permitir que los ingresos excedentes se utilizaran para otros fines benéficos en beneficio del Gran Londres .
Desde 1995 hasta septiembre de 2023, la entidad de financiación de la beneficencia se conocía como City Bridge Trust. En septiembre de 2023, Bridge House Estates y City Bridge Trust se fusionaron y unificaron la marca como City Bridge Foundation; sin embargo, el nombre formal de la entidad sigue siendo Bridge House Estates. [5] [6]
El nombre de Bridge House Estates se debe a Bridge House , que era el centro administrativo y de mantenimiento del Old London Bridge, situado en la orilla sur del río Támesis , cerca del emplazamiento de la iglesia de St Olave (que luego fue sustituida por St Olaf House en Tooley Street ). El emplazamiento, que ahora está ocupado por el London Bridge Hospital y el Cotton's Centre, estaba constituido por al menos dos propiedades en Southwark. La primera era la de Peter de Colechurch, el guardián del puente desde 1163, y probablemente una vivienda monástica. La segunda propiedad era la casa que dejó en testamento Henry Fitz Ailwin , nombrado por primera vez alcalde de Londres, en 1215.
El puente pasó a formar parte de la jurisdicción de la ciudad a partir de 1282, y esto llevó a la ciudad a intentar extender su control sobre Southwark , logrando adquirir la "villa de Southwark", también conocida como Guildable Manor, en 1327.
El logotipo de Bridge House Estates, conocido como Bridge Mark , es uno de los más antiguos que se siguen utilizando y se puede encontrar tallado en piedra en muchos lugares a lo largo de la ribera del río. Ha sido el emblema de identificación de Bridge House Estates durante muchos siglos, pero ahora esta última utiliza el escudo de la ciudad de Londres como emblema.
Se pensaba que era probable que la marca tal como la conocemos hoy fuera diseñada por un famoso topógrafo del siglo XVII, William Leybourn . Parece dibujada en un plano de 1680 que se cree que adaptó de una marca similar dibujada contra parcelas propiedad de Bridge House Estates en un plano anterior de St George's Fields en Southwark. El descanso de la espada de la ciudad [7] de la iglesia de St Olave, Southwark (ahora en el crucero norte de la catedral de Southwark ) tiene la marca del puente tallada en él para equilibrar el escudo de la ciudad y muestra una fecha de 1674. [8]
Bridge House Estates se creó mediante la concesión de una carta real el 24 de mayo de 1282, [9] y el único fideicomisario es la City of London Corporation . El fideicomisario es el propietario legal, pero no beneficiario , de la propiedad del fideicomiso; solo puede utilizarse para los fines legítimos para los que se creó el fondo.
Bridge House Estates está gestionada por un comité de la City of London Corporation llamado City Bridge Foundation Board (anteriormente Bridge House Estates Board). Formada en 2021, la presidencia la ocupa un concejal común con una rotación de cuatro años; el primer presidente fue Giles Shilson, quien a partir de mayo de 2024 [actualizar]seguirá en el cargo.
Además de su carta real de 1282, Bridge House Estates opera con respecto a varios poderes legislativos, por ejemplo, la Ley del Puente de los Friars de 1863 , la Ley de los Puentes de los Friars y Southwark de 1867 , la Ley de la Corporación de Londres (Puente de la Torre) de 1885 para su función de mantenimiento y para su función caritativa general bajo la Orden de Caridades (The Bridge House Estates) de 1995 ( Instrumento estatutario 1047), y la Orden de Caridades (The Bridge House Estates) de 2001 (Instrumento estatutario 4017).
Financiada originalmente por los peajes del Puente de Londres, los alquileres y arrendamientos de los edificios que se encontraban en él y también por donaciones caritativas, Bridge House Estates adquirió una extensa cartera de propiedades que la hizo autosuficiente. [3]
El fondo administrado por Bridge House Estates es el único responsable de los cinco puentes de la ciudad. No hay apoyo financiero del gobierno ni de ningún otro fondo. Si uno de los puentes se derrumbara, la organización benéfica tendría que reconstruirlo con fondos de la dotación. La buena administración de la propiedad y las inversiones de las propiedades por parte de la ciudad ha llevado a la acumulación de fondos excedentes ante cualquier demanda de este tipo sobre sus recursos. Por lo tanto, la ciudad solicitó a la Charity Commission que implementara un plan cy-près para ampliar sus objetivos (propósitos) desde septiembre de 1995 para realizar donaciones benéficas dentro del área del Gran Londres . [3]
En 2019, los ingresos totales de Bridge House Estates fueron de 43,1 millones de libras esterlinas y los gastos y reinversiones totales fueron de 53,1 millones de libras esterlinas. Los fondos totales que poseen las propiedades superan los 1500 millones de libras esterlinas.