Home Capital Group es un holding canadiense. A través de su filial Home Trust Company , ofrece a los canadienses una gama de productos crediticios que incluyen hipotecas, tarjetas de crédito y servicios de depósito. Está regulado por la legislación federal. Home Trust opera principalmente en regiones consideradas de bajo riesgo donde se pueden lograr retornos superiores a la media; también tiende a centrarse en áreas en gran medida ignoradas por otros prestamistas hipotecarios. Durante la crisis económica de 2008, se enfrentó a una menor competencia (el número de competidores se redujo a la mitad en los últimos dos años) y su base de clientes es única (sobrerrepresentada por personas que han tenido problemas de crédito). [1] Las propiedades hipotecadas son residenciales y no residenciales e incluyen edificios de apartamentos y oficinas, hoteles, complejos de construcción e industriales (los préstamos hipotecarios minoristas, que también son una de las principales fuentes de crecimiento orgánico, son el núcleo del negocio de la empresa). En 2009, sus acciones superaron a las de ocho competidores principales en el mercado de hipotecas no aseguradas. [1]
En 2010, mejoró la tecnología utilizada en las transferencias de datos e información, lo que aumentó la velocidad y la eficiencia general de las transacciones. Cuando el gobierno de Canadá añadió restricciones a los préstamos hipotecarios, surgieron preocupaciones sobre nuevas perturbaciones en el mercado inmobiliario de Canadá. Home Capital consideró que esto era beneficioso para la estabilidad general del mercado. [2]
Home Capital Group se fundó en 1977 como Sonor Resources Corp. y en 1986 se convirtió en Home Capital Group Inc. Durante el ejercicio fiscal 2009 su plantilla creció un 24,3% (de 395 a 491 personas).
En julio de 2015, Home Capital Group suspendió a 45 corredores por crear hipotecas con información fraudulenta sobre ingresos; el valor estimado de las hipotecas de los corredores suspendidos en los libros de Home Capital es de 1.500 a 2.000 millones de dólares. [6] [7] En marzo de 2017, la empresa despidió al presidente y director ejecutivo Martin Reid. Esto se produjo dos semanas después de que varios funcionarios y directores actuales y anteriores recibieran notificaciones de cumplimiento de la Comisión de Valores de Ontario relacionadas con las prácticas de divulgación pasadas de la empresa y, en algunos casos, las transacciones con sus acciones. [8]
Los productos incluyen depósitos a corto plazo, certificados de inversión, planes de ahorro para la jubilación/fondos de ingresos, cuentas de ahorro libres de impuestos y títulos hipotecarios asegurados por el gobierno. Los préstamos al consumidor brindan a empresas e individuos servicios de tarjetas de crédito (incluidas las que se pagan en su totalidad) y otros préstamos. Debido a que se dirige a las personas sin seguro y con problemas de financiación (rechazadas por los grandes bancos minoristas ), las personas sin mucho crédito o con problemas crediticios en el pasado constituyen una gran parte de la base de clientes.
Home Capital opera únicamente en Canadá, donde posee la mayor participación de mercado en el mercado de hipotecas no aseguradas. [9] Aunque tradicionalmente atiende al mercado de hipotecas no aseguradas, las hipotecas aseguradas representan el segmento de negocios de más rápido crecimiento. [9] Los activos bajo administración representan el 36,9% de los activos totales cuando se combinan con los activos bajo administración. Las hipotecas residenciales representan el 49,4% de todos los préstamos (4.700 millones de dólares en septiembre de 2010). [10]
El 19 de abril de 2017, la Comisión de Valores de Ontario acusó a Home Capital de realizar "declaraciones materialmente engañosas" a los inversores. Ninguna de las acusaciones ha sido probada. [11]
Durante los primeros nueve meses de 2010, las nuevas hipotecas aseguradas ascendieron a 2.080 millones de dólares (el doble que en el mismo período de 2009), mientras que las no aseguradas crecieron de 728,6 millones de dólares a 2.170 millones de dólares. Se inició en 1988 y es propiedad en un 100% de Home Capital Group.